Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2019 ~ М-164/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-450/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 марта 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием представителя истца Ткаченко В.И., старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Мурашко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Золотинка» к Сурковой Надежде Михайловне, Суркову Александру Александровичу, С.Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АГП «Поселок Золотинка» обратилась в суд с иском к Сурковой Н.М., Суркову А.А., С.Р.А., указав, что на основании распоряжения Золотинской поселковой администрации с ответчиками был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, местонахождение их не известно, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. В связи с этим, истец, основываясь на требованиях статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать Суркову Н.М., Суркова А.А., С.Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ткаченко В.И. исковое заявление поддержала, просит удовлетворить. Пояснила, что ответчики проживали в жилом помещении с 2014 года по 2018 года, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают. По жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Суроква Н.М., являющаяся также законным представителем ответчика Суркова А.А., в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлена копия искового заявления с приложениями и с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказные письма были доставлены в место жительства ответчиков, но возвращены в суд ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчиков по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Ответчик Сурков А.А., являющийся также законным представителем ответчика С.Р.А., извещен телефонограммой, о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Старший помощник прокурора Мурашко Е.Л. в своем заключении полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности городскому поселению «Поселок Золотинка»

ДД.ММ.ГГГГ между АГП «Поселок Золотинка» и Трубка Н.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю Трубка Н.М. совместно с членами ее семьи мужем Сурковым А.А. на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем перезаключен договор социального найма, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено нанимателю Сурковой (Трубка) Н.М. совместно с членами ее семьи: мужем Сурковым А.А., сыном С.Р.А.

В соответствии со справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖЭК «Золотинка», по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве нанимателя Суркова Н.М., с ДД.ММ.ГГГГ – муж Сурков А.А., с ДД.ММ.ГГГГ – сын С.Р.А.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается также адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении самих себя договора социального найма.

При этом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Так, согласно актам о фактическом не проживании от №, подписанным главой поселка Золотинка Ткаченко В.И., начальником МУП «ЖЭК» В В жителями квартир № <адрес>, ответчики Суркова Н.М., Сурков А.А., С.Р.А. по адресу: <адрес>, не проживают, по жилому помещению числится задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, в материалах дела имеется справка МОУ «СОШ № 23 п. Золотинка», согласно которой С.Р.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., посещал дошкольное учреждение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.А.. выбыл из образовательного учреждения по заявлению заявления родителей.

При извещении о времени и месте судебного заседания ответчик Сурков А.А. указал, что в настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>, что отражено в телефонограмме.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Сурков А.А. зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается факт длительного непроживания ответчиков в жилом помещении, а также факт выезда из жилого помещения. Ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма, оплату за жилое помещении не вносят, в его содержании не участвуют. При этом, добровольно выехали из жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им, и такой выезд носит не временный, а постоянный характер.

Принимая во внимание длительность отсутствия ответчиков в жилом помещении, отсутствие сведений о вынужденном характере их выезда из жилого помещения, а также то, что ответчики не исполняют своих обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от договора социального найма, в связи с чем, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Суркову Надежду Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Суркова Александра Александровича,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, С.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Сурковой Надежды Михайловны, Суркова Александра Александровича, С.Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2019 года.