Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2023 ~ М-104/2023 от 17.04.2023

ГД №2-115/2023

УИД № 05RS0033-01-2023-000131-78

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г.                                                                   с. Кумух.

         Лакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдурахманова А.В., при секретаре Устаровой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

         Общество с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» (далее – ООО «Дагестанэнерго») обратилось в суд иском ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, где собственником является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         В связи с невыполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за указанный период за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность в размере 59093,48 рублей.

         Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59093,48 рублей, из которых по отоплению в размере 39258,80 руб., за горячее водоснабжение в размере 16197,81 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3636,87 рублей, расходов на уплаченной государственной пошлины в размере 1973 рублей и расходов на услуги представителя в размере 3000 рублей.

Извещенный надлежащим образом истец ООО "Дагестанэнерго" в судебное заседание своего представителя не направил и об уважительности причин неявки суду не сообщил. В исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

         Извещенный надлежащим образом ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил. В возражении на исковое заявление изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Согласно отслеживанию по трек номеру на официальном сайте Почты России, судебное извещение, направленное в адрес ответчика ФИО1 вручено ему.

Также судом телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 извещен о явке в судебное заседание на 14 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ, однако в судебное заседание также не явился, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

         При указанных обстоятельствах суд считает надлежаще извещенными не явившегося ответчика ФИО1

На основании положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО4 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-П).

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, предметом спора является неуплата потребленных коммунальных услуг предоставленных в недвижимое имущество (квартиру) общей площадью 43,2 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000062:5991, расположенное по адресу: РД, <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес>, корпус «б», <адрес>, собственниками квартиры на праве собственности является ФИО1, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2022-62454870.

Согласно Расчету инвентаризации от 08.06. 2022 г. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками имеется задолженность за отопление в размере 39 258,80 рублей.

Согласно Расчету инвентаризации от 08.06. 2022 г. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками имеется задолженность за горячее водоснабжение в размере 16 197,81 рублей.

Как следует из Расчета пени по лицевому счету 103760890Б0520 ФИО1 адрес <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес> «Б»,<адрес>, сумма пени, подлежащая взысканию, составляет 3636,87 рублей.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29).

Однако право собственности ФИО1 на квартиру расположенного по адресу <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес> возникло и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Оснований не доверять произведенным истцом расчетам у суда нет, но у ответчика ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Расчету инвентаризации от 08.06. 2022 г. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками имеется задолженность за отопление в размере 39 258,80 рублей, из которых за март месяц 2019 года начислено за отопление - 926,48 рублей, за апрель месяц 2019 г. начислено -926,48 рублей, за май месяц 2019 г. начислено за отопление -926,48 рубелей, за июнь месяц 2019 г. – 926,48 рублей, всего за период с марта по июль месяцы 2019 г. (за четыре месяца) начислено 3705,92 рублей, которые не подлежат взысканию с ответчика, так как собственником данной квартиры в указанный период ФИО1 не являлся.

В июле месяце 2019 право собственности у ответчика на квартиру возникло с ДД.ММ.ГГГГ следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по отоплению с 23 по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 9 дней из расчета: 968,14:31(дней) = 31,23 рублей х 9 дней = 281,07 рублей.

Следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию за отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 144,4 рублей и плюс 281,07 рублей (за 9 дней июля 2019 г.), всего в размере 33 425,47 рублей.

Согласно Расчету инвентаризации от 08.06. 2022 г. № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками имеется задолженность за горячее водоснабжение в размере 16 197,81 рублей, из которых за март месяц 2019 года начислено за горячую воду - 386,03 рублей, за апрель месяц 2019 г. начислено за горячую воду - 386,03 рублей, за май месяц 2019 г. начислено за горячую воду -386,03 рубелей, за июнь месяц 2019 г. начислено за горячую воду – 386,03 рублей, за июль месяц 2019 г. за горячую воду начислено 403,39 рублей, всего за период с марта по июль месяцы 2019 г. (за пять месяцев ) начислено 1947,51 рублей, которые не подлежат взысканию с ответчика, так как собственником данной квартиры в указанный период ФИО1 не являлся.

В июле месяце 2019 право собственности у ответчика на квартиру возникло с ДД.ММ.ГГГГ следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по горячему водоснабжению с 23 по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 9 дней из расчета: 403,39:31(дней) = 13,01 руб. х 9 дней = 117,09 рублей.

Следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию за горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 348,83 рублей и плюс 117,09 рублей (за 9 дней июля 2019 г.), всего в размере 13 465,92 рублей.

Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не раннее возникновения у него права собственности на данную квартиру. Моментом возникновения права собственности ответчика считается дата выдачи собственнику квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно все долги по ЖКХ, появившиеся до ДД.ММ.ГГГГ, обязан платить предыдущий собственник квартиры согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, п.2 ст. 8.1. и п.2 ст.223 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию за отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 144,4 рублей и плюс 281,07 рублей (за 9 дней июля 2019 г.), всего в размере 33 425,47 рублей, а за горячую воду в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 348 рублей и плюс 117.09 рублей (за 9 дней июля 2019г.), всего в размере 13 465,92 рублей.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 891,39 рублей, из них: задолженность за отопление в размере 33 425,47 рублей, задолженность за горячее водоснабжение в размере 13 465,92 рублей.

Истцом также в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 3 636,87 рублей.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, а также ходатайство ответчика об уменьшении размера пени, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 1 000,00 рублей, за период с 23 07.2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Между ООО "Информационно-расчетный центр Дагестанэнерго" и ООО "Дагестанэнерго" был заключен Договор возмездного оказания услуг 72/04-21 от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии госпошлина была уплачена Исполнителем по упомянутому договору, что подтверждается копией Платежного поручения № от 11.07. 2022 г. на сумму 1973,00 рублей за подачу искового заявления в суд.

Судом исковые требования удовлетворены частично на сумму 46 891,39 рублей, соответственно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1607,00рублей, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Согласно п. 2.3 Договора, стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему договору, составляет: 3000 - за ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1607,00 рублей, а также за представительские услуги в размере 3 000 рублей.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению частично

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» ИНН 0570006131 к ФИО1, паспорт серии 8201 № удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дагестанэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05. 2022 г. в размере 46 891,39 рублей, из них: задолженность за отопление в размере 33 425,47 рублей, задолженность за горячее водоснабжение в размере 13 465,92 рублей, пени за период с 23 07. 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 1000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дагестанэнерго" судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей, государственной пошлины в размере 1607,00 рублей.

В остальной части исковые требования ООО «Дагестанэнерго» отказать.

Взыскиваемые денежные средства перечислить по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Дагестанэнерго»

ИНН: 0570006131; КПП: 057101001;

Расчетный счет: 407 028 102 603 2000 4814 в Ставропольское отделение № ПАО Сбербанк; БИК: 040702615; Кор.счет: 301 018 109 070 200 00 615;

ОКПО: 61863927; ОГРН: 1116164001150; ОКАТО: 82401365000; ОКВЭД: 35.11.1;

ОКТМО: 82701365.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:         А.В. Абдурахманов