Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3796/2022 (2-12804/2021;) ~ М-11828/2021 от 10.12.2021

78RS0002-01-2021-015397-44

ДЕЛО № 2-3796/2022                          17 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Тяжкиной Т.П.,

с участием представителя ответчика – Михайловой Е.А.,

при помощнике Юфаниной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градусовой Е. П. к Жилищному Комитету СПб о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Градусова Е.П. обратилась с иском к Жилищному комитету СПб о признании права собственности на <адрес> площадью 54,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Помимо истца в квартире также зарегистрированы Орлова Е.Ю. и Грейдан А.П., отказавшиеся от участия в приватизации. 09.12.2020 года истец обратилась в Жилищный комитет СПб с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано 08.02.2021 года со ссылкой на предоставление документов, не соответствующих ст. 11 Федерального закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. 7-9).

Градусова Е.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 137).

Представитель ответчика Михайлова Е.А., действующая также в интересах привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен», в судебном заседании считала иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Орлова Е.Ю., Грейдан А.П., Управление Росреестра по СПб в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 34-36, 110-121). При этом от Грейдан А.П. и Орловой Е. Ю. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 135,136).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 6 закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью 54,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Квартира была предоставлена Грейдан Е.Ю. (Орловой Е.Ю.) и членам ее семьи – Градусовой Е.П., Грейдан А.П. на основании договора социального найма №08-44/086 от 19.12.2011 года, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д. 10-12).

В настоящее время квартира находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 38-40).

Градусова Е.П. постоянно зарегистрирована в данной квартире с 12.05.2012 года; 28.01.2012 года (л.д. 16).

В ответ на заявление истца от 20.12.2020 года о приватизации квартиры, уведомлением №2727/21-0-0 от 08.02.2021 года Жилищный комитет СПб отказал в бесплатной передачи жилого помещения, указав на то, что истцом не представлено сведений о регистрации по месту жительства с 14.12.2011 года по 12.05.2012 года и неиспользования права на приватизацию в указанный период (л.д. 7-8).

Однако Градусова Е.П. вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована в квартире, проживает в ней на условиях социального найма, производит оплату за пользование жилым помещением, ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, в период с 13.01.2011 года по 23.06.2012 года имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 24), а потому вправе требовать признания за ней права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных ст. 4 и 11 закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, суд признает за Градусовой Е.П. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Приходя к указанному выводу, суд также принимает во внимание нотариально удостоверенные отказы Орловой Е.Ю., Грейдан А.П. от участия в приватизации спорных жилых помещений (л.д. 21, 22).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Градусовой Е. П., Гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № выдан 16 июня 2010 года ТП г. Гаджиево Межрайонного отделения УФМС России по Мкрманской области в МО ЗАТО Александровск, код подразделения 510-021 право собственности на <адрес> площадью 54,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                 Т.П. Тяжкина