Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7549/2023 ~ М-6216/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-7549/2023

                УИД№ 50RS0001-01-2023-007080-75

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

с участием истца Ореховой М.Н.,

представителя ответчика ООО «Южный» по доверенности Аристовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой Марины Николаевны, действующей в интересах Булатова Е.Ю. к ООО «Южный», МУП «БКС» о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Орехова М.Н., действующая в интересах Булатова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Южный», МУП «БКС» о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что несовершеннолетний Булатов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в Окружном управлении социального развития № 5 Министерства социального развития Московской области. Мать несовершеннолетнего Булатова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антошина М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец Булатов Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ г. № «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетним Булатовым Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и временном назначении Ореховой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его опекуном», над несовершеннолетним Булатовым Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, установлена предварительная опека. Несовершеннолетний Булатов Е.Ю. зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний зарегистрирован в данном жилом помещение умершим отцом Булатовым Ю.А., который также ранее был зарегистрирован по месту жительству по вышеуказанному адресу. В силу ведения ассоциального образа жизни Булатовым Ю.А. и Антошиной М.В., длительное время не производилась оплата за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 277 094 руб. 99 коп., пени – 184 090 руб. 074 коп. Для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на несовершеннолетнего Булатова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, то на него ложится бремя оплаты задолженность.

Истец, ссылаясь на ст. 418 ГК РФ «Обязательство прекращаются смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника», просит суд обязать управляющую компанию ООО «Южный» и МУП «БКС» списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 277 094 руб. 99 коп., пени в размере 184 090 руб. 074 коп.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Южный» по доверенности в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, по доводам изложенные в возражение на иск.

Представитель ответчика МУП «БКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лица в судебном заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, имеющихся в материалах дела документов, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Булатов Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес> по месту регистрации отца Булатова Ю.А.

Родители несовершеннолетнего Булатова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Антошина М.В. – умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец Булатов Ю.А. – умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно выписке, из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 277 094 руб. 99 коп., пени – 184 090 руб. 074 коп.

Несовершеннолетний Булатов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в Окружном управлении социального развития № 5 Министерства социального развития Московской области.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ г. № «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетним Булатовым Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и временном назначении Ореховой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его опекуном», над несовершеннолетним Булатовым Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, установлена предварительная опека.

В силу пункта 1 ст. 148 СК РФ Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством

Согласно пункту 3 той же статьи дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, согласно статье 17 Федерального закона от 24.08.2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с пунктом 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Статьей 18 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (пункт 5).

С этим связаны также требования относительно осуществления органами опеки и попечительства контроля за соблюдением опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных и за обеспечением сохранности их имущества (Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от дата N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан").

Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 19 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Согласно статье 26 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.

Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Истец Орехова М.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего Булатова Е.Ю., полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 277 094 руб. 99 коп., пени в размере 184 090 руб. 074 коп. должна быть списана, в связи со смертью должника, поскольку единственный зарегистрированный в спорном помещение является несовершеннолетний ребенок.

Однако суд находит данные доводы несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства ввиду следующего.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования, которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу, возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда. При передаче ребенка под опеку органом опеки и попечительства, функции которого также выполняются органами местного самоуправления, должен быть разрешен вопрос о месте жительства ребенка, а также о предоставлении опекуну средств на содержание ребенка, объем которых может определяться, в том числе с учетом необходимости оплаты жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний.

Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования, которым сохранено за таким лицом. В отношении опекунов несовершеннолетнего данная обязанность законом также не установлена, соответствующий вопрос, как указано выше, подлежит разрешению органом опеки и попечительства при установлении опеки.

В силу главы 26 ГК РФ «Прекращение обязательств» смерть должника не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (в ред. от 29.07.2023 г.) не предусмотрена возможность списания задолженности.

Сам по себе учет задолженности по коммунальным услугам прав истца никоим образом не нарушает. Каких-либо требований по выплате суммы задолженности к истцу управляющей компанией в рамках настоящего дела не предъявлялось.

Таким образом, исходя из анализа указанных выше норм закона, суд приходит к выводу, что оснований для списания в судебном порядке задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальных услуг у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ореховой Марины Николаевны, действующей в интересах Булатова Е.Ю. к ООО «Южный», МУП «БКС» об обязании списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 277 094 руб. 99 коп., пени в размере 184 090 руб. 074 коп.- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2023 года.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области         В.В. Пономарёва