Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4572/2023 ~ М-4185/2023 от 29.08.2023

Дело №

УИД 50RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2023 г                                                              г. Домодедово

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Князевой Д.П.,

    при секретаре судебного заседания ФИО5,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа ФИО10 об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признании за ним права собственности на земельный участок площадью 925 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти матери, признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о номере земельного участка - №, установлении номера земельного участка №.

    В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 Он является наследником первой очереди. Иных наследников не имеется. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №. После смерти матери к нотариусу для оформления наследства не обращался, однако принял его фактически, а именно в июле и августе 2007 г. истец вступил в наследство, проводил ремонт деревянного домика по частичной замене крыши, расположенного на земельном участке, использовал земельный участок по назначению, осуществлял за ним уход. Также указал, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер. При этом, регистрирующим органом допущена ошибка в ЕГРН и указан неверный номер участка, а именно вместо № указан участок №. Полагает, что без устранения данной ошибки будет затруднительна регистрация права на земельный участок в случае удовлетворения требований, поскольку в решении суда и ЕГРН будут содержаться разные номера земельного участка.

    В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен, доверил ведение дела своему представителю ФИО6, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа ФИО11 ФИО7 явился, разрешение спора оставил на усмотрение суда. Пояснил, что доказательства предоставления наследодателю спорного земельного участка на законных основаниях имеются, данное имущество выморочным не является.

    Представители третьих лиц, извещенные о судебном заседании надлежащим образом в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Судом установлено, что истец ФИО4 является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

    После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истец не обращался.

Согласно материалам дела, наследственное имущество к имуществу умершей ФИО3 не заводилось.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО3 на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок № в ФИО12 площадью 0,0925 га.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, номер объекта в свидетельстве указан как №

Согласно материалам дела, указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, вид категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены.

Установлено, что после смерти своей матери, истец принял наследство фактически: производил ремонтные работы дачного домика, расположенного на спорном земельном участке, осуществлял уход за земельным участком, использовал его по назначению, а также нес расходы по его содержанию, в том числе по оплате членских и целевых взносов.

Фактическое принятие истцом наследства после смерти матери подтверждается справкой ФИО13 о том, что ФИО4 после смерти матери, начиная с июля 2007 года ежегодно оплачивал членские взносы за земельный участок № в ФИО15, а также платежи за электроэнергию и иные необходимые платежи. Задолженности не имеется. Также указано, что истец после смерти матери владеет и пользуется земельным участком, осуществляет уборку территории, ухаживает за земельным участком и расположенным на нем садовым домиком, производит текущий ремонт строения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, являющийся другом истца и ФИО9, являющаяся председателем ФИО16 также подтвердили фактическое принятие наследства истцом после ФИО3 сразу после ее смерти.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что совокупностью представленных в дело доказательств подтвержден факт принятия ФИО4 наследства в виде спорного земельного участка после смерти матери ФИО3

Иных наследников после смерти ФИО3 не установлено, спорный земельный участок выморочным имуществом не является.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из изложенного, учитывая, что индивидуально определенные признаки спорного земельного участка, такие как кадастровый номер, указанный вследствие внесения сведений о ранее учтенном объекте, его площадь, вид разрешенного использования определены, поэтому спорный земельный участок индивидуализирован, в связи с чем, может выступать предметом гражданско-правового оборота, в связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца в части исправления реестровой ошибки в адресном номере земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", вступившей в действие с 01.01.2017 г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Как установлено выше, спорный земельный участок площадью 925 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО3 под номером № право ее было зарегистрировано.

Кадастровый учет земельного участка был произведен как ранее учтенного земельного участка с присвоением кадастрового номера, однако в сведения ЕГРН внесены сведения об адресном номере земельного участка №.

Свидетель ФИО9, являющаяся председателем ФИО17 так же подтвердила, что ошибки в нумерации земельных участков в товариществе имеют место быть не только в отношении спорного земельного участка, но и в отношении других участков. ФИО3 при жизни предоставлялся земельный участок №, которым владеет и пользуется в настоящее время истец.

Исследовав представленные в дело документы, в том числе представленные по запросу суда сведения Роскадастра о земельном участке №, принимая во внимание номер объекта №, который был учтен при постановке земельного участка на кадастровый учет, суд приходит к выводу, что в сведениях ЕГРН действительно имеется ошибка в адресном номере спорного земельного участка, которая подлежит исправлению. Суд исходит из того, что в ином порядке исправить данную ошибку не представляется возможным, поскольку настоящим решением за истцом признано право собственности на спорный земельный участок №, в связи с чем, без ее исправления решение суда будет не исполнимо. При этом, для исправления имеющейся ошибки, суд находит возможным изложить резолютивную часть решения по требованию об исправлении реестровой ошибки в редакции, отличной от просительной части искового заявления.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 925 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости об адресном номере земельного участка № с кадастровым номером по адресу: <адрес>, Растуновский с.о., садоводческое товарищество «Кипарис» с кадастровым номером 50:28:0100104:238.

    Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 925 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> путем внесения изменений в адресный номер данного земельного участка, указав № вместо №.

     Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                          Д.П. Князева