Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2182/2024 (2-15265/2023;) от 23.11.2023

Дело № 2-2182/2024

50RS0031-01-2023-002358-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.

При секретаре Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» к Семышеву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, обратился в суд с иском в котором просил взыскать с Семышева Н.А. задолженность за потребленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению за период с 01.10.2021г. по 30.04.2023г. в размере 57950,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1938,51 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Семышев Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. На основании ст. 153 ЖК РФ, при регистрации права в ЕГРН у ответчика наступила обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг содержания и ремонта жилого помещения. Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме по адресу: АДРЕС собственниками помещений принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» на поставку отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Определение объемов поставляемых коммунальных услуг и размера платы осуществляется с предоставлением квитанций по оплате коммунальных услуг. МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» предоставляли собственнику жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Истец осуществлял функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, также обеспечивал подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, производил расчеты оплаты за содержание. Истцом, обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены в полном объеме, при этом ответчик свои обязательства по оплате услуг, не исполнил. Поскольку ответчиком не производилась в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.10.2021г. по 30.04.2023г. составляет 57950,35 руб. Сумма определена с учетом ранее взысканной суммы задолженности за период с 01.09.2020г. по 30.09.2021г. в размере 27549,62 руб. В настоящее время задолженность не погашена, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.

Истец МУП КХ «Егорьевские коммунальные сети» представителя в судебное заседание не направили, извещались надлежаще, в иске содержится требование о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений на иск не представил.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие сторон, поскольку неявка участников процесса не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что Семышев Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС.

На основании ст. 153 ЖК РФ, при регистрации права в ЕГРН у ответчика наступила обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг содержания и ремонта жилого помещения.

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, собственниками помещений принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» на поставку отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Определение объемов поставляемых коммунальных услуг и размера платы осуществляется с предоставлением квитанций по оплате коммунальных услуг. МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» предоставляли собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Истец осуществлял функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, также обеспечивал подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, производил расчеты оплаты за содержание.

Истцом, обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены в полном объеме, при этом ответчик свои обязательства по оплате услуг, не исполнил. Поскольку ответчиком не производилась в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.10.2021г. по 30.04.2023г. составляет 57 950,35 руб. Сумма определена с учетом ранее взысканной суммы задолженности за период с 01.09.2020г. по 30.09.2021г. в размере 27 549,62 руб.

На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования не удовлетворены, долг до настоящего времени не погашен. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, пропорционально взысканной сумме. С Семышева Н.А. в пользу МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1938,51 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» к Семышеву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Семышева Николая Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ место рождения: АДРЕС, паспорт №, выдан АДРЕС, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021г. по 30.04.2023г. в размере 57 950,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1938 руб. 51коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2024 г.