Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2707/2023 ~ М-2195/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-2707/2023

УИД 50RS0044-01-2023-003139-16

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,

с участием помощника прокурора Емельянова А.К.,

представителя истца адвоката Назарчук В.И., ответчика Ивановского А.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/2023 по иску Сбродовой Татьяны Юрьевны к Ивановской Алле Николаевне, Ивановскому Алексею Юрьевичу, Ивановской Дарье Александровне, Администрации г.о. Серпухов о признании прекратившей право пользования жилым помещением, определении участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сбродова Т.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Ивановскую Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; определить истцу и ответчикам Ивановской А.Н., Ивановскому А.Ю. по 1/3 доли в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру, с выдачей всем сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты.

Свои требования мотивирует тем, что истец Сбродова Т.Ю. проживает по <адрес>. Квартира является муниципальной. В указанной квартире зарегистрирована истец и ответчики Ивановская А.Н., Ивановский А.Ю., Ивановская Д.А. На протяжении длительного времени оплата за содержание жилья и коммунальные услуги не производится, образовался большой долг. Достигнуть согласия по порядку оплаты за жилье не удалось. Ответчик Ивановская А.Н. не желает осуществлять плату за жилье, ответчик Ивановский А.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, ответчик Ивановская Д.А. длительное время в квартире не проживает. Финансовой положение истца, наличие у нее малолетних детей, не позволяют ей нести бремя оплаты всех платежей за ЖКУ и необходимых расходов по жилью.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель адвокат Назарчук В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что Ивановская Д.А. после достижения 18 лет в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ее регистрация нарушает права истца, поскольку на нее начисляются коммунальные услуги. В настоящее время в квартире проживает истец и ответчик Ивановская А.Н., но совместное хозяйство они не ведут, у них разный бюджет.

Ответчик Ивановская А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Ответчик Ивановский А.Ю., участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, не возражал против удовлетворения заявленных требований, согласен, чтобы его доля в оплате за жилье также была определена.

Ответчик Ивановская Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений против заявленных требований не представила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель ответчика администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д.50).

Представители третьих лиц ООО УК «Фрегат», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Солидарность» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании прекратившим права пользования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Ивановская А.Н. с 03.08.1990, Сбродова Т.Ю. с 03.08.1990, Ивановский А.Ю. с 17.09.1991, Ивановская Д.А. с 12.09.2002 (л.д. 20,67).

За квартиру по указанному адресу имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д. 21,23).

На обращение Сбродовой Т.Ю., ООО УК «Фрегат» разъяснено, что действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетом по оплате за ЖКУ. Вместе с тем, имеется возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорциональное его доле. В случае если такое соглашение не достигнуто, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. По состоянию на 01.02.2023 по л/с <номер> значится задолженность по услугам ООО УК «Фрегат» в размере 232230,97 руб. и пени в размере 167411,34 руб. (л.д. 22).

По сообщению Окружного управления социального развития № 17, <данные изъяты> (л.дд. 28).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16.11.2020, вступившим в законную силу 29.12.2020, исковые требования Ивановской Д.А. об обязании Администрацию г.о. Серпухов, ивановскую А.Н., Ивановскую Т.Ю., Ивановского А.Ю. произвести принудительный обмен квартиры площадью 40,7 кв.м., жилой 28,5 кв.м., расположенной по <адрес> – оставлены без удовлетворения (л.д. 47-49).

22.12.2022 с Ивановской Д.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании которого Ивановской Д.А. предоставлена за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в <адрес>, расположенное по <адрес>, сроком на 5 лет (л.д. 74-76). В этот же день квартира передана Ивановской Д..А. по акту приема-передач и жилого помещения (л.д. 77).

Ивановской Д.А. в материалы дела представлена копия ее паспорта, из которого следует, что 19.01.2023 она снята с регистрационного учета в спорной квартире, зарегистрирована в квартире, предоставленной ей по договору найма (л.д. 78-80).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, не оспорено сторонами по делу, ответчик Ивановская Д.А. с 2005г. не проживает в спорной квартире, <данные изъяты>, затем ей предоставлено жилое помещение по договору найма, в котором она зарегистрирована по месту жительства. Вместе с тем, несмотря на отметку в паспорте Ивановской Д.А. о снятии ее с регистрационного учета в спорной квартире, регистрации по иному месту жительства, по состоянию на 19.07.2023 Ивановская Д.А. значится зарегистрированной по <адрес>, чем нарушаются права других лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и прекращении права пользования Ивановской Д.А. квартирой по <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Располагая представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сбродовой Т.Ю. об определении доли в оплате за содержание жилья, наем и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

На основании части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги в 1/3 доли истцу, по 1/3 доли ответчику Ивановскому А.Ю. и ответчику Ивановской А.Н. по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес>.

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца Сбродовой Т.Ю. к ответчику администрации г.о. Серпухов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сбродовой Татьяны Юрьевны (ИНН <номер>) к Ивановской Алле Николаевне (ИНН <номер>), Ивановскому Алексею Юрьевичу (ИНН <номер>), Ивановской Дарье Александровне (ИНН <номер>) удовлетворить.

Признать Ивановскую Дарью Александровну, <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ивановской Дарьи Александровны с регистрационного учета по <адрес>.

Определить Сбродовой Татьяне Юрьевне (ИНН <номер>) 1/3 долю в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить Ивановской Алле Николаевне (ИНН <номер>) 1/3 долю в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить Ивановскому Алексею Юрьевичу (ИНН <номер>) 1/3 долю в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, обслуживания жилья, найма в квартире, расположенной по <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Исковые требования Сбродовой Татьяны Юрьевны (ИНН <номер>) к Администрации г.о. Серпухов (ИНН 504301469) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, определении участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023 года