Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7070/2024 ~ М-4745/2024 от 10.06.2024

Дело №2-1-7070/2024

УИД 40RS0001-01-2024-008884-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре Власовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1265 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, д.Крутицы, <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которую считать неотъемлемой частью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения иска в порядке заочного производства. В состоявшемся ранее судебном заседании истица и ее представитель адвокат ФИО8 исковые требования поддержали.

ФИО3 ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, исковые требования признали в полном объеме, представив в суд письменные заявления.

ФИО3 <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:25:000137:281, площадью 1500 кв.м и жилого дома, расположенного по адресу6 <адрес>, д.Крутицы, <адрес>.

Право собственности перешло истцу от отца – ФИО9, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности к ФИО9 на вышеуказанный дом и земельный участок перешло от ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как пояснила истица, при совершении сделки в соответствии с договором купли-продажи в собственность ФИО9 перешел земельный участок площадью 1 500 кв. м, однако его площадь по фактическим обмерам составляет 2 831 кв. м.

Земельный участок перешел в том состоянии и в тех границах, которые существовали и существуют в настоящее время.

Земельный участок площадью 900 кв. м, входящий в состав переданного по договору, принадлежал ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения.

В целях уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. По результатам уточнения границ земельного участка было установлено, что общая площадь земельного участка 40:25:000137:281 и земельного участка, находившегося у ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, с учетом уточнения границ составляет 2831 кв. м.

ФИО9 (отец истца) ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследство истцом после смерти отца принято в полном объеме. Истец открыто владеет, пользуется, обрабатывает весь земельный участок в полном объеме. С учетом времени владения ФИО9 спорным земельным участком общий срок владения семьей составляет 26 лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО5и дочь ФИО2

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 16 вышеуказанного постановления Пленума по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Истица, а до перехода к ней права собственности на земельный участок – ее отец, ФИО9, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более двадцати пяти лет, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьями суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░5, ░░░2, ░░░3 <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1265 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░3 ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░3 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░