Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2024 ~ M36/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-215/2024

УИД 39RS0022-01-2024-000065-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          05 марта 2024 года                                        г. Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Черняховска Абрамовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Джалой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самонова ФИО13 к Матусявичене ФИО14, Матусявичусу ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Самонов В.А. обратился в суд с иском к Матусявичене Е.Н., Матусявичусу Л.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отмене регистрации по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что указанная квартира состоит в реестре муниципальной собственности. Он – Самонов В.А. является нанимателем квартиры по договору социального найма. Помимо истца в квартире зарегистрированы: Самонов К.В. (сын истца), Матусявичене Е.Н. и ее сын Матусявичус Л.А. Ответчики по месту регистрации не проживают с середины июля 2013 года. В июле 2013 года ответчики вывезли все свои вещи, выехав с территории Российской Федерации для постоянного проживания в странах Евросоюза, поэтому личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права нанимателя жилого помещения, а также пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Панкстьянов В.В. требования иска поддержал, по доводам в нем изложенным. Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суде не явился, просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики Матусявичене Е.Н., Матусявичус Л.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонились.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» Гаркавая Ю.А., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Черняховский» о слушании дела извещен, в суд не явился.

Выслушав представителей истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

    В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 40,60 кв.м., которая предоставлена истцу по договору найма.

Согласно договору найма № от 15.02.2023 г. по регистрационному учету в спорной квартире зарегистрированы в том числе и Матусявичене Е.Н., Матусявичус Л.А..

В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают с середины 2013 года.

Так, свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в суде пояснили, что проживают по соседству с истцом. В спорной квартире проживает истец и его сын. Ответчики в квартире не живут более 15 лет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Матусявичене Е.Н., Матусявичус Л.А. утратили право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Согласно п/п «е» п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Самонова ФИО16 удовлетворить.

Признать Матусявичене ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отменить её регистрацию по указанному адресу.

Признать Матусявичуса ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отменить его регистрацию по указанному адресу.

    Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2024 года.

                  Судья                                                                        В.В.Ефременкова