Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3718/2023 ~ М-3357/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-3718/2023 64RS0004-01-2023-004013-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

с участием

представителя истца Липатовой А.П.,

прокурора Азаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюченкова С. Л. к Бирюкову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец Тюченков С.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Бирюкову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

    В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка, площадью 1013 кв. м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> области, <адрес>, о чём в единый реестр прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенной к исковому заявлению копией свидетельства о государственной регистрации права № №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 74,6 кв. м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, <адрес>, о чём в единый реестр прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенной к исковому заявлению копией свидетельства о государственной регистрации права № №.

В жилом доме, общей площадью 74,6 кв. м., кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, <адрес>, кроме истца зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик.

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, что в соответствии с положениями ст. 31, 34, 35 Жилищного кодекса РФ и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, добровольно ответчиком требования истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учёта не удовлетворены.

Поскольку правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире на законных основаниях у ответчика отсутствуют, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Поскольку добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, истец вынужден обратится в суд.

Истец просит суд прекратить у Бирюкова А. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, <адрес>; взыскать с Бирюкова А. В. в пользу Тюченкова С. Л. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей; взыскать с Бирюкова А. В. в пользу Тюченкова С. Л. расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истец Тюченков С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Липатова А.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Также пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств вселения ответчика в спорную квартиру не представлено. Отсутствие у ответчика жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой, вселиться в спорную квартиру ответчик не пытался.

Ответчик Бирюков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании прокурор Азаркина Ю.В. дала заключение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт «а»).

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью 1013 кв. м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> области, <адрес>, о чём в единый реестр прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № № (л.д. 10), с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 74,6 кв. м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, <адрес>, о чём в единый реестр прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № № (л.д. 11).

В жилом доме, общей площадью 74,6 кв. м., кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, <адрес>, кроме истца зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-9).

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, добровольно ответчиком требования истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учёта не удовлетворены. Ответчик в оплате услуг ЖКХ финансового участия не принимает, жилым помещением длительное время не пользуется, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Представленные доказательства не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В силу пункта 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что на момент рассмотрения дела, ответчик членом семьи истца Тюченкова С.Л. в соответствии с правилами части 1 статьи 31 ЖК РФ не является, не проживает с истцом совместно, не ведёт общего хозяйства. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, что свидетельствует об отсутствии намерений дальнейшего пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Суд считает указанные обстоятельства установленными. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, приводит к ущемлению его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, в связи с чем истец, в соответствии со статьёй 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиком Бирюковым А.В. спорным жилым помещением прекращено, он также подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тюченкова С. Л. удовлетворить.

Прекратить у Бирюкова А. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>.

Взыскать с Бирюкова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Омской области, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России в городе Балаково, в пользу Тюченкова С. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца села <адрес> <адрес> Саратовской области, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России в городе Балаково, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Данное решение суда является основанием для снятия Бирюкова А. В. с регистрационного учёта по месту жительства.

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года.

Судья Т.В. Токарева