Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2021 ~ М-29/2021 от 01.02.2021

11RS007-01-2021-000047-71

Дело № 2-68/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 15 марта 2021 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Кермеш Л.М.,

с участием истца Геворгян В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению Геворгян В. К. к Геворгян М. М., Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Геворгян В.К. 01 февраля 2021 года обратилась в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Геворгян М.М., Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Геворгян М.М. и троим несовершеннолетним детям истца и Геворгян М.М. на праве собственности - по 1/4 доли, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, стороны совместно не проживают, фактическое место нахождения Геворгян М.М., находящегося после освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ в федеральном розыске, истцу неизвестно, вместе с тем, до настоящего времени Геворгян М.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Геворгян В.К. просит суд обязать ООО «Аквасервис», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Вуктылжилинвест» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья истцу и ответчику Геворгян М.М., определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья между Геворгян В.К. и Геворгян М.М. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.

Истец Геворгян В.К. в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Геворгян М.М. извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в адрес ответчика направлялись соответствующее судебное извещение и повестка, однако письмо с уведомлением возвращено в суд с отметкой сотрудника отделения почтовой связи об истечении срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики в лице ООО «Аквасервис», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Вуктылжилинвест», также надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, однако своих представителей в суд не направили, об отложении рассмотрения искового заявления не ходатайствовали.

Ответчик в лице АО «Коми энергосбытовая компания» представило суду письменный отзыв по существу заявленных истцом требований, указав об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, а также изложило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание письменный отзыв АО «Коми энергосбытовая компания», а также оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Геворгян М.М., а также несовершеннолетним ФИО, ФИО, ФИО принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

Как следует из справки Общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы следующие лица:

-Геворгян В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-Геворгян М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруг;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по их содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1. настоящей статьи.

При этом судом также учитывается, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер оплаты за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальные услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов гражданского дела Геворгян М.М. и несовершеннолетние ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/4 доли, соглашение по оплате коммунальных услуг между истцом Геворгян В.К. и ответчиком Геворгян М.М. отсутствует. Ответчик Геворгян М.М., как следует из искового заявления, в спорном жилом помещении не проживает.

С учетом отсутствия согласия ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что основания для обращения в управляющую организацию в досудебном порядке у истца Геворгян В.К. отсутствовали.

Кроме того, поскольку соглашение по поводу раздельной оплаты сторонами не достигнуто, то требования истца Геворгян В.К. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, подлежит удовлетворению на основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

Как указано выше, судом установлено, что собственник Геворгян М.М. в спорном жилом помещении не проживает, и, соответственно, коммунальными услугами не пользуется.

Вместе с тем, суд принимает во внимание тот факт, что Геворгян М.М. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом помещении, а доказательств того, что ответчик отказался от своего права владеть и пользоваться спорной квартирой, суду не представлено, как не представлено доказательств намерений ответчика Геворгян М.М. не проживать в спорном жилом помещении в дальнейшем.

Вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для вывода о том, что отсутствие ответчика Геворгян М.М. в спорном жилом помещении носит временный характер, а следовательно, согласно действующему законодательству, не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценивая данные обстоятельства с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика Геворгян М.М. от обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в отношении <адрес>.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Принимая во внимание, что каждому из несовершеннолетних детей принадлежит по 1/4 доли жилого помещения, то общая совокупная доля собственности детей в данном жилом помещении составит 3/4 доли (1/4 + 1/4 + 1/4 = 3/4).

Таким образом, ответчик Геворгян М.М., как отец несовершеннолетних собственников, несет обязанность по содержанию как принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, так и половины от доли, принадлежащей несовершеннолетним детям (3/4 : 2 = 3/8), то есть 1/4 + 3/8 = 5/8 доли.

При этом истец Геворгян В.К., как мать несовершеннолетних собственников, также несет обязанность по содержанию половины от доли, принадлежащей несовершеннолетним детям, то есть 3/8 доли (3/4 : 2 = 3/8), при этом сама Геворгян В.К. зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении, однако доли в праве собственности на квартиру не имеет.

Частью 2 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

Геворгян М.М. обязан к уплате алиментов на троих несовершеннолетних сыновей, родительских прав в отношении сыновей не лишен.

Вместе с тем из системного анализа положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации в их совокупности следует, что обязанность родителя по предоставлению содержания несовершеннолетнему ребенку не тождественна его обязанности как законного представителя несовершеннолетнего ребенка нести расходы по имущественным обязательствам, вытекающим из наличия у последнего права собственности или из совершенных от его имени сделок.

Следовательно, взыскание с истца алиментов, то есть понуждение его к исполнению установленной Семейным кодексом Российской Федерации обязанности по предоставлению несовершеннолетним детям содержания, не освобождает его от участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры.

Поскольку в данном случае правоотношения по делу основаны на праве общей долевой собственности и проживающие в квартире несовершеннолетние ФИО, ФИО, ФИО являются совместными детьми истца Геворгян В.К. и ответчика Геворгян М.М., то их проживание в квартире как членов семьи собственника Геворгян М.М. не влияет в настоящий момент на равенство обязанностей сторон по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, исходя из регистрации и фактического проживания в жилом помещении истца Геворгян В.К., права собственности ответчика Геворгян М.М., а также равной обязанности как истца, так и ответчика, в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законных представителей несовершеннолетних собственников квартиры, следует определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг по 1/2 доле каждому.

Суд также учитывает и то обстоятельство, что согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.

При этом, в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли, а в случае, исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Суд также считает, что при отсутствии предусмотренных законом оснований для начисления оплаты стоимости поставленных коммунальных услуг, обязанность доказать данное обстоятельство перед поставщиком коммунальной услуги, возлагается на каждого из собственников, в отношении которого такие основания отсутствуют.

Учитывая, что ФИО, ФИО, ФИО, владеющие 1/4 доли жилого помещения каждый, а в совокупности 3/4 доли жилого помещения, являются несовершеннолетними, а родители в силу статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между истцом Геворгян В.К. (матерью несовершеннолетних собственников) и ответчиком Геворгян М.М. (отцом несовершеннолетних собственников) в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, а также обязании ресурсоснабжающих и управляющих организаций заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с истцом и ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Геворгян В. К. к Геворгян М. М., Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>:

-за Геворгян М. М. - 1/2 доли от начисленной суммы за коммунальные услуги и обслуживание жилья;

-за Геворгян В. К. - 1/2 доли от начисленной суммы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерным обществом «Коми энергосбытовая компания», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществом с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья и выдачи Геворгян М. М., Геворгян В. К. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19 марта 2021 года, путем подачи апелляционной жалобы через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева