Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2024 (2-341/2023;) ~ М-324/2023 от 21.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-19/2024

УИД 43RS0025-01-2023-000480-57

г. Нолинск

Кировской области                         16 января 2024 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при помощнике Патрушевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчемкина С.Д. к Максимову С.М., администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Корчемкин С.Д. обратился в суд с иском к Максимову С.М., администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ году приобрел <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Максимова С.М. и оплатил денежные средства в сумме 2000000 руб. Данное обстоятельство подтверждается распиской. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ истец выкупил у ФИО1 вторую часть спорного жилого дома за 2000 руб. В настоящий момент также продолжает владеть, пользоваться и нести бремя содержания данной половиной дома. Государственная регистрация права собственности на жилой дом не была осуществлена и на данный момент осуществить не предоставляется возможным, поскольку жилой дом не состоит на кадастровом учете. С момента приобретения и по настоящее время истец несут бремя содержания жилого дома, проводит капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени пользуется указанным жилым домом. Ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости. Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами <№>, <№>. Поскольку истец Корчемкин С.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом <№> по <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, считает, что может стать законным собственником данного дома.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец Корчемкин С.Д. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что претензии со стороны каких-либо лиц по факту проживания в спорном доме не имеется.

Ответчик Максимов С.М. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Кировской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В отзыве указала, что исковые требования о признании за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности признает, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками Максимовым С.М., администрацией муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области, о чем свидетельствуют их письменные заявления, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому они подлежат принятию судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования Корчемкина С.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корчемкина С.Д. удовлетворить.

Признать за Корчемкина С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, (ИНН <№>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2024 года.

Судья                                  Н.С. Бердников