Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2017 ~ М-956/2017 от 02.05.2017

№2-1598/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г.Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием представителя истца - Кизеевой Т.В., ответчика Ершова А.В., представителя Управления Росреестра по Брянской области- Прудниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Надежды Валерьяновны к Ершову Александру Валерьевичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в котором просил суд прекратить право общей долевой собственности между сторонами на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделить и признать право собственности за истцом после раздела дома на часть жилого дома в виде здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделить и признать право собственности за ответчиком на часть жилого дома в виде здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование указав, что определением Бежицкого райсуда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами утверждено мировое соглашение, произведен раздел дома по варианту, предложенному экспертом ООО «Эксперт – Альянс» Приложение № к экспертному заключению. Между тем, право общей долевой собственности не прекращено, что является препятствием для подготовки технического плана и регистрации права собственности на части жилого дома. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и постановление Пленума ВС РФ №4 от 10.06.1980 г. истец просил об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Установлено, что стороны являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., истцу принадлежит 17/100 доли, ответчику -83/100 доли.

Определением Бежицкого райсуда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами утверждено мировое соглашение, произведен раздел дома по варианту, предложенному экспертом ООО «Эксперт – Альянс» Приложение № к экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, без указания конкретных частей дома, которые выделены сторонам при разделе.

Согласно экспертному заключению ООО «Эксперт –Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ раздел дома в идеальных долях возможен, истцу выделяется вновь образованное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику площадью <данные изъяты>.м. ( Приложение № к заключению).

По смыслу статьи 252 ГК РФ раздел имущества в натуре предполагает прекращение права общей долевой собственности и возникновение права собственности бывших сособственников на конкретные части имущества.

Выдел доли предполагает прекращение права общей долевой собственности одного или нескольких (но не всех) сособственников и возникновение у них права единоличной собственности на новые объекты права, появившиеся в результате выдела. В том случае если есть всего два сособственника имущества, то при выделе доли одного из них право общей долевой собственности также прекращается.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к делу, последствия признания иска ответчику судом разъяснены, ответчику понятны.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными исковыми требованиями, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска.

Одновременно, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселевой Надежды Валерьяновны к Ершову Александру Валерьевичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Киселевой Надеждой Валерьяновной с одной стороны и Ершовым Александром Валерьевичем с другой на объект недвижимости - жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Произвести раздел в натуре жилого дома, выделить и признать право собственности за Киселевой Надеждой Валерьяновной на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделить и признать право собственности за Ершовым Александром Валерьевичем на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ликвидировать объект недвижимости- жилой дом по адресу<адрес>

Управлению Росреестра по Брянской области погасить запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на домовладение за Ершовым А.В.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости (здания) в соответствии с решением суда.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав других объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Морозова Е.В.