Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2019 от 19.08.2019

Мотивированное заочное решение суда составлено 05.11.2019

Дело № 2 – 1828/2019

89RS0005-01-2019-001715-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2019 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Г. Е.,

с участием: представителя финансового управляющего Синько А. В.-Краснобаевой Е. И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), помощника прокурора <адрес> Мальчиковой Э. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камярук И.А. в лице финансового управляющего Синько А.В. к Камярук А.И., Камярук А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Синько А. В. обратился в суд от имени признанного банкротом Камярука И. А. с иском к Камяруку А. И., Камяруку А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что Камярук И. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по деле № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Камярук И. А. признан банкротом, введена процедура реализации его имущества. Финансовым управляющим утвержден Синько А. В.

Спорное жилое помещение включено в конкурсную массу истца и подлежит реализации в процедуре банкротства.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Камярук А. И., Камярук А. А. Регистрация ответчиков в помещении препятствует продаже помещения.

Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета и освобождении помещения ответчики добровольно не удовлетворили.

Истец просит признать Камярука А. И., Камярука А. А. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Снять ответчиков Камярука А. И., Камярука А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ответчиков Камярука А. И., Камярука А. А. из жилого помещения адресу: <адрес>

Истец Камярук И. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Финансовый управляющий Синько А. В., действующий от имени Камярука И. А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в суд для участия в процессе своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель финансового управляющего Синько А. В.- Краснобаева Е. И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Камярук А. И., Камярук А. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчики не представили.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечен Отдел опеки и попечительства Департамента образования Администрации г. Ноябрьска.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Департамента образования Администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена Кича Н. В.

Третье лицоКича Н. В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя финансового управляющего, заключение прокурора, полагавшей, что заявленный иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество.

Как следует из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, чтоКамярук И. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ Камярук И. А.признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим имуществом должника утвержденСинько А. В.

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры реализации имущества Камярука И. А. продлена до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение включено в конкурсную массу Камярука И. А. и подлежит реализации в процедуре банкротства.

Согласно сведениям ... усматривается, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Камярук А. И., Камярук А. А., Камярук А. И.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков была отправлена претензия в форме требования от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о добровольном освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Допустимых и достоверных доказательств наличия законных оснований для сохранения за Камярук А. И., Камярук А. А. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, тогда как в силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что такое право ими утрачено.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств законных оснований для проживанияКамярук А. И., Камярук А. А. в жилом помещении по адресу:<адрес>, наличие у финансового управляющего права на обращение в суд, суд полагает необходимым признатьКамярук А. И., Камярук А. А.утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах, в связи с прекращением права пользования ответчиков жилым домом они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие их с регистрационного учета.

При этом уполномоченным органом для осуществления принудительного снятия с учета суд не является, в связи с чем требование подлежит удовлетворению путем указания в резолютивной части решения на то, что оно является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░– <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░