Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-993/2023 ~ М-372/2023 от 02.02.2023

2-993/2023

70RS0004-01-2023-000492-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.

при секретаре Погорелове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск к Ларионову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Муниципальное образование - городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск обратилось в суд с иском к Ларионову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 506 643 рублей 79 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 687 рублей 75 копеек, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты неосновательного обогащения.

В обоснование требований указано, что Ларионов А.Ю. является собственником нежилого здания с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> Указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 70:22:0010104:134, площадью 2 974 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка для эксплуатации указанного нежилого помещения не заключен. Однако отсутствие заключенного между сторонами договора аренды земельного участка не освобождает Ларионова Ю.А. от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, которые были направлены судом по адресу ответчика: <адрес>, не получены, что следует из отчета об отслеживании с почтовым идентификатором №

В соответствии с п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом предпринимались возможные меры по извещению ФИО5 о месте и времени судебных заседаний по известному суду адресу нахождения ответчика путем направления судебного извещения, поведение ответчика свидетельствует о злоупотреблении своими правами.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает извещение ответчика надлежащим и на основании ст.167, ст.233 ГПК РФ определяет о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ предусмотрено осуществление гражданских прав и обязанностей в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов - органами местного самоуправления от имени муниципальных образований.

Согласно Уставу ЗАТО Северск (подпунктов 12-16 пункта 1 статьи 42) Администрация ЗАТО Северск осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками на территории ЗАТО Северск (за исключением полномочий собственника, которые в соответствии с настоящим Уставом и иными правовыми актами ЗАТО Северск осуществляют иные органы местного самоуправления ЗАТО Северск).

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее- Управление) является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, осуществляющим полномочия собсвтенника в отношении муниципального имущества в порядке, установленном законодательством, нормативными актами городского округа ЗАТО Северск и Положением об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, утвержденным Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от ДД.ММ.ГГГГ № (далее- Положение).

Таким образом, Управление входит в структуру органов местного самоуправления городского округа закрытого административно-территориального образования Северска Томской области.

Согласно п. 8, 49 раздела III Положения Управление осуществляет полномочия собственника муниципального имущества.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Ларионов А.Ю. является собственником нежилого здания с кадастровыми номером № расположенного по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности ответчика на объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке площадью 1 329 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания нежилого здания магазина.

Стороной ответчика не оспаривалось, что с момента регистрации права собственности на нежилое строение ответчик фактически пользовался земельным участком, на территории которого расположен принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, и который являлся необходимым для эксплуатации этого объекта.

Земельное законодательство (подпункт 7 пункт 1 статьи 1 ЗК РФ) предусматривает, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Ни одним из указанных прав в отношении спорного земельного участка ответчик не обладает, ввиду чего, плата за его пользование в виде налога для него неприемлема.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах, учитывая, что отношения по использованию земельного участка, на котором расположено принадлежащее ответчику зданию, им оформлены не были, фактическое пользование должно оплачиваться в размере арендной платы.

В судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось, что плата за пользование земельным участком за спорный период им не вносилась, ввиду чего, размер неуплаченной арендной платы является для ответчика неосновательным сбережением.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.2 ст. ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая, что отношения по использованию земельного участка, на котором расположено принадлежащее ответчику здание, им оформлены не были, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании неосновательного обогащения.

Расчет за неосновательное пользование земельным участком производится на основании ставок арендной платы, применяемых к земельным участкам согласно постановлению Администрации ЗАТО Северск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск» (далее – Постановление Администрации ЗАТО Северск от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно постановлению Администрации ЗАТО Северск от ДД.ММ.ГГГГ № срок внесения арендной платы физическими лицами не позднее 1 июля текущего года.

Согласно расчету, представленному истцу, ответчику начислена сумма неосновательного обогащения за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 506 643 рублей 79 копеек.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет не представил.

В соответствии с ч.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами производится по формуле: сумма долга х количество дней просрочки х учетную ставку банковского процента/ (ключевая ставка Банка России) / 365 (366).

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на начисление пени, неустоек и штрафов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с введением моратория на начисление пени, неустоек и штрафов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты начислению не подлежат.

С учет моратория, с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28 346 руб. 72 коп., из расчета:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 24 (количество дней) х 5,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 1031 руб. 01 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 49 (количество дней) х 6,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 2 487 руб. 70 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 42 (количество дней) х 6,75% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 2 214 руб. 33 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 56 (количество дней) х 7,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 3 280 руб. 49 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 56 (количество дней) х 8,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 3 717 руб. 89 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 14 (количество дней) х 9,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 1038 руб. 82 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 285090 руб. 06 коп. х 32 (количество дней) х 20% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 4 998 руб. 84 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 506 643 руб. 79 коп. х 92 (количество дней) х 7,50% (процентная ставка)/365 (количество дней в году) / 100% = 9 577 руб. 64коп.

Также с ответчика подлежит взысканию в польз истца проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты неосновательного обогащения.

На основании ст.103 ГПК РФ, п.1 ст.333.19 НК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в доход муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8549 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 506 643 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 346 ░░░░░░ 72 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8549 ░░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░