Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2024 (2-416/2023;) ~ М-385/2023 от 11.12.2023

УИД № 60RS0025-01-2023-000743-07 Дело № 2-29/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года                          р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием истца Пановой А.С.,

ответчика Ефимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пановой Анны Сергеевны к Администрации Плюсского района Псковской области, Ефимову Алексею Владимировичу о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Панова А.С. обратилась в Стругокрасненский районный суд Псковской области с исковым заявлением к Администрации Плюсского района Псковской области о включении в состав наследства квартиры с КН № находящейся по адресу: <адрес> и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону после ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что она является дочерью ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умерла, в связи с чем было открыто наследственное дело №№ у нотариуса Нотариальной палаты Псковской области Костоломова С.В. Она является единственным наследником за ФИО11. В состав наследственной массы должна была войти квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>. При жизни ФИО12 через представителя подала документы на приватизацию указанного объекта недвижимости, но скончалась до получения документов о праве собственности и регистрации данного права собственности в ЕГРН. Таким образом, если наследодатель подал заявление о приватизации квартиры, но умер, не успев заключить договор на передачу жилья в собственность, то данная квартира включается в наследственную массу, и наследник имеет право на получение данной квартиры в его собственность. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит включить в состав наследственного имущества квартиру с КН № находящуюся по адресу: <адрес> и признать право собственности на неё в порядке наследования по закону после ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ

19 января 2024 года определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Ефимов Алексей Владимирович – сын наследодателя ФИО14

Истец Панова А.С. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что её мать ФИО15 более 30 лет проживала в квартире по указанному адресу. Она по доверенности от ее имени оформила договор приватизации, сдала документы на регистрацию. Мама умерла ДД.ММ.ГГГГ., а право собственности на данную квартиру было зарегистрировано уже после ее смерти 28.12.2022. В связи с чем, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, т.к. наследником предъявлен в качестве правоустанавливающего документа договор передачи жилого помещения в собственность бесплатно от 01.12.2022, а право собственности зарегистрировано 28.12.2022, т.е. после смерти наследодателя.

Представитель ответчика Администрации Плюсского района Псковской области Соколова Е.О. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия. Также указала со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснения в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.08.1993., что Администрация Плюсского района с доводами истца согласна, так как если наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но умер, не успев заключить договор на передачу жилья в собственность, то данная квартира включается в наследственную массу, и наследник имеет право на получение данной квартиры в собственность. С учетом изложенного, Администрация района возражений относительно заявленных требований не имеет, исковые требования признает.

Ответчик Ефимов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что истец приходится ему родной сестрой, на момент смерти матери ФИО16 он с последней не проживал, в спорной квартире зарегистрирован не был. В установленный законом срок после смерти матери к нотариусу не обращался, обращаться не будет, фактически в наследство не вступал. Согласен с тем, чтобы только за сестрой было признано право собственности на данную квартиру.

Третьи лица – нотариус Костоломов С.В. и представитель Управления Росреестра по Псковской области, в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, и считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО17, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> Псковской области (л.д.11).

После смерти ФИО18. открылось наследство, состоящее из квартиры с КН №, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно справке от 30.05.2023 №216, выданной нотариусу Администрацией ГП «Заплюсье», ФИО19., действительно, была зарегистрирована по месту жительства на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Псковская область, Плюсский район, <адрес>. Совместно с ней на дату смерти по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д.55 обр.сторона).

23.05.2023 Панова Анна Сергеевна обратилась к нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области Костоломову С.В. с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО20 (л.д. 52). Наследник ФИО21 – сын Ефимов А.В. к нотариусу не обращался, фактически в наследство не вступал, на спорную квартиру не претендует. Других наследников не имеется.

Из материалов дела следует, что по договору передачи жилого помещения в собственность бесплатно №2869 от 01.12.2022. Администрация Плюсского района Псковской области передала квартиру номер <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м. с КН № в собственность ФИО22, от имени которой действует гр.Панова Анна Сергеевна. Как указано в п.1 договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управление ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области (л.д.43-46).

20 декабря 2022 года Панова А.С. по доверенности от ФИО23 от 10.09.2021 подала заявление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии через ГБУ ПО «МФЦ» в рп.Плюсса о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости, а именно спорной квартиры по договору передачи жилого помещения в собственность бесплатно №2869 от 01.12.2022 (л.д.33-37).

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано 28.12.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН, где правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указана ФИО24 (л.д.58-60).

Нотариус отказал наследнику по закону Пановой А.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, т.к. наследником предъявлен в качестве правоустанавливающего документа договор передачи жилого помещения в собственность бесплатно от 01.12.2022, право собственности зарегистрировано 28.12.2022, т.е. после смерти наследодателя ФИО25 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а значит право собственности на объект недвижимости – квартиру у ФИО26. не возникло, что подтверждается уведомлением нотариуса от 07.09.2023 № 189 (л.д. 12,61).

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО27 на спорную квартиру зарегистрировано регистрирующим органом после ее смерти, на основании поданного заявления представителя ФИО28 – Пановой А.С. от 20.12.2022 в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии через ГБУ ПО «МФЦ» в рп.Плюсса.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодатель ФИО29 выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, но по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, то суд признает данную квартиру собственностью ФИО30 В связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Пунктом 2 ч.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, поскольку судом установлено, что Панова А.С. приняла наследство после ФИО31 написав заявление нотариусу, она в силу положений ч.ч.2 и 4 ст.1152 ГК РФ, стала собственником квартиры общей площадью 43,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, требование истца о признании права собственности на данную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пановой Анны Сергеевны к Администрации Плюсского района Псковской области, Ефимову Алексею Владимировичу о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде квартиры, общей площадью 43,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

В порядке наследования по закону признать за Пановой Анной Сергеевной, <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2024 года

Судья          Е.Ю. Напалкова