Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2019 ~ М-2785/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-2843/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск «18» ноября 2019 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Петелину Сергею Александровичу, Петелиной Наталье Юрьевне, Петелиной Анастасии Сергеевне, Петелину Ивану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Петелину С. А., Петелиной Н. Ю., Петелиной А. С., Петелину И. С., в обоснование которого указало, что истец осуществлял функции управляющей компании по управлению, содержанию и текущему обслуживанию многоквартирных домов, в там числе управление многоквартирным домом по адресу <адрес> ул. <адрес> <адрес> период с августа 2015 г. по май 2017 г. На основании договора социального найма от 15.08.2013 г. Петелину С. А. и членам его семьи Петелиной Н. Ю., Петелиной А. С., Петелину И. С., предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. На ответчика открыт лицевой счет № 85183.

Ответчики, не смотря на выставление им квитанций, не производили оплату за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные услуги за период с 03 августа 2015 г. по 31 мая 2017 г., в связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка № 79 г. Новороссийска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника задолженности.

22.05.2017 г. мировым судьей судебного участка № 79 г. Новороссийска вынесен судебный приказ № 2-591/17-79 о взыскании с ответчиков задолженности за период с 03.08.2015 г. по 28.02.2017 г. в размере 129054,89 руб., расходов по оплате госпошлины 1890,55 руб.

Определением от 07.06.2019 года судебный приказ отменен.

11.01.2019 г. мировым судьей судебного участка № 79 г. Новороссийска вынесен судебный приказ № 2-35/10-79 о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.03.2017 г. по 01.06.2017 г. в размере 9478,85 руб., пени 2767,15 руб., расходов по оплате госпошлины 244,92 руб.

Определением от 22.06.2019 года судебный приказ отменен.

По состоянию на 16 сентября 2019 года сумма основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.2015 г. по 31.05.2017 г. составила 118701,85 руб., пеня 82338,73 руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины 5210,41 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные в их адрес извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 указанного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что направленное в адрес ответчиков извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, суд считает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора социального найма от 15.08.2013 г. Петелину С. А. и членам его семьи Петелиной Н. Ю., Петелиной А. С., Петелину И. С., предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. На ответчика открыт лицевой счет № 85183.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного суду договора №2 УЖФ, управляющая компания ООО «ГУЖФ» обязалась осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги произведен истцом согласно раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее - Правила № 354) в соответствии с тарифами, утвержденными органами государственной власти субъектов РФ.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № 79 г. Новороссийска вынесен судебный приказ № 2-591/17-79 о взыскании с ответчиков задолженности за период с 03.08.2015 г. по 28.02.2017 г. в размере 129054,89 руб., расходов по оплате госпошлины 1890,55 руб.

Определением от 07.06.2019 года судебный приказ отменен.

11.01.2019 г. мировым судьей судебного участка № 79 г. Новороссийска вынесен судебный приказ № 2-35/10-79 о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.03.2017 г. по 01.06.2017 г. в размере 9478,85 руб., пени 2767,15 руб., расходов по оплате госпошлины 244,92 руб.

Определением от 22.06.2019 года судебный приказ отменен.

По состоянию на 16 сентября 2019 года сумма основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.2015 г. по 31.05.2017 г. составила 118701,85 руб., пеня 82338,73 руб.

Расчет задолженности, приведенный в исковом заявлении у суда сомнений не вызывает, иного расчета ответчики не представили.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 г. по 31.05.2017г. в размере 118701,85 руб., пени за период с 03.08.2015 г. по 31.05.2017г. в размере 82338,78 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5210,41 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петелина Сергея Александровича, Петелиной Натальи Юрьевны, Петелиной Анастасии Сергеевны, Петелина Ивана Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 03 августа 2015 г. по 31 мая 2017г. в размере 118701,85 руб., пени за период с 03 августа 2015 г. по 31. мая 2017 г. в размере 82338,78 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5210,41 руб., а всего взыскать 206251 (двести шесть тысяч двести пятьдесят один) руб. 04 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин

решение не вступило в законную силу