Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2023 ~ М-335/2023 от 01.03.2023

                                Дело № 2-845/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард                                                                                        21 марта 2023 года

    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Поздняковой М.И., при секретаре Дейбус А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева В.В. к Лебедеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Лебедев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Лебедеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова, №.

В обоснование иска указал, что является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения №-СН от 05 июня 2008 года, расположенного по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова, №. В связи со смертью нанимателя ФИО4, истец обратился в Управление жилищной политики Администрации МО город Салехард по вопросу заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения №-СН от 05 июня 2008 года о признании себя нанимателем вместо первоначального нанимателя. Истцу было отказано, в связи с отсутствием письменного согласия Лебедева В.В. о признании Лебедева В.В. нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Лебедев В.А. внесен в договор социального найма в качестве члена семьи, но фактически не проживает и снят с регистрации в данном жилом помещении 22 мая 2015 года по заявлению его матери. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова, № Лебедева В.А., 17 сентября 2002 года рождения.

Истец Лебедев В.В., ответчик Лебедев В.А., представитель Администрации МО город Салехард на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

          Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Материалами дела подтверждается и в судебном заседании установлено, что 05 июня 2008 года между Администрацией МО город Салехард и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Лебедев В.В. (сын), Лебедев А.В. (сын), Лебедев В.А. (внук).

ФИО4 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР №.

02.02.2023 истец обратился в Управление жилищной политики Администрации МО город Салехард об исключении из состава семьи нанимателя Лебедева В.В..

Согласно ответу Управления жилищной политики Администрации МО город Салехард № от 09.02.2023 ответчику отказано, в связи с отсутствием письменного согласия Лебедева В.А. о признании Лебедева В.В. нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте со ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Судом достоверно установлено, и это не оспаривается сторонами, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации по месту жительства длительное время с мая 2015 года, выехав из него в другое место жительства.

Доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, в том числе в связи с действиями истца, о сохранении ответчиком интереса в пользовании спорным жилым помещением, намерение пользоваться спорной квартирой как своим постоянным местом жительства, суду не представлено.

Лебедев В.А зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Салехард, ул. Кооперативная, № с 14 июня 2022 года по настоящее время.

Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Лебедева В.В. к Лебедеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик нарушает жилищные права нанимателя жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, признание члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением является основанием для исключения его из договора социального найма. Вместе с тем, наймодателем по указанному договору является администрация МО г. Салехард, требования к которой не заявлялись.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лебедева В.В. к Лебедеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лебедева В.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, ул. Свердлова, д. №.

Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа.

Председательствующий                                                                             М.И. Позднякова