Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2024 ~ М-1987/2023 от 20.12.2023

УИД 16RS0№-71

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2024 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Котковой А. Н. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коткова А.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Котков И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2960,14 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8. Данный земельный участок принадлежал умершему Коткову И.В. на праве пожизненного наследуемого владения на основании акта о проведении инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в силу юридической неграмотности документы на регистрацию права собственности на указанный земельный участок собственником поданы не были.

Истец приняла наследство фактически, предприняв действия к сохранению наследственного имущества.

В настоящее время истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок зарегистрировано за Муниципальным образованием Лаишевский муниципальный район.

Однако, в случае завершения процедуры оформления права собственности умершего Коткова И.В. на земельный участок, право собственности за Муниципальным образованием Лаишевский муниципальный район не могло быть зарегистрировано.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Коткова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2960,14 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8; признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Коткова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2960,14 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8; прекратить зарегистрированное право собственности Муниципального образования Лаишевский муниципальный район на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2960,14 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8.

Истец в судебное заседание не явилась. От представителя истца поступило заявление, в котором она исковые требования поддержала в полном объеме, исключила из числа соответчиков Управление Росреестра по <адрес>, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом позиции истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Коткова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Коткова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений ЕГРН следует, что в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти Котков И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу Коткова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных по месту жительства наследодателя, следует, что его супруга Коткова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником после смерти супруга.

В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга к нотариусу. Кроме того, приняла наследство фактически, предприняв действия к сохранению наследственного имущества, включая земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2960,14 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8.

Согласно заявлению Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, при жизни земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8, владел и пользовался Котков И.В. После его смерти расходы, содержанием и облагораживанием земельного участка осуществляется его супругой Котковой А.Н.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Ис-1256@-15 следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании материалов инвентаризации от 1998 года и числится на праве пожизненного наследуемого владения за Котковым И.В. (право не зарегистрировано, дата начала права – ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности Муниципального образования Лаишевский муниципальный район по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, на основании заявления органа местного самоуправления (регистрационная запись №).

Суд считает, что данная регистрация права собственности осуществлена в нарушении требований пункта 44 части 1 статьи 16, пункта 40 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В статье 14 указанного Федерального закона установлен перечень вопросов местного значения городских и сельских поселений.

Согласно пункта 40 части 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ предусмотрено принятие решений и проведение на территории поселения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

В статье 16 названного Федерального закона определен перечень вопросов местного значения муниципального, городского округа.

Исходя из пункта 44 части 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ, к вопросам местного значения муниципального, городского округа принятие решений и проведение на территории муниципального, городского округа относятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1, определяющей порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и перечень мероприятий, проводимых с целью их выявления.

Согласно части 2 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ мероприятия включают в себя: 1) проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия; 2) направление запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов; 3) опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов либо законов субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, в том числе размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте уполномоченного органа соответствующих муниципального образования или субъекта Российской Федерации, на территориях которых расположены ранее учтенные объекты недвижимости, на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, либо на иной территории, расположенной за границами населенного пункта (в случае проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости за границами населенного пункта), сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящей части. В случае проведения предусмотренных настоящей статьей мероприятий в отношении помещений и (или) машино-мест в многоквартирном доме указанное сообщение также размещается в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах такого многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом). При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

В силу части 4 данной статьи уполномоченные органы направляют запросы, в том числе: 1) в федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел либо его территориальный орган - в целях получения информации о первичной выдаче и (или) замене документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, выданного лицу, выявленному в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, об адресе регистрации такого лица по месту жительства и (или) по месту пребывания, а также о дате и месте его рождения (при условии отсутствия информации о дате и месте его рождения и подтверждающих ее документов в распоряжении уполномоченного органа); 2) в орган, уполномоченный на присвоение страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, - в целях получения сведений об этом номере (при условии отсутствия указанных сведений и подтверждающих их документов в распоряжении уполномоченного органа); 3) оператору федеральной информационной системы Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния - в целях получения сведений о возможной смерти правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, перемене его имени; 4) нотариусу по месту открытия наследства - в целях получения сведений о лицах, у которых возникли права на ранее учтенный объект недвижимости в результате наследования (при наличии информации о смерти правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости); 5) в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, - в целях получения сведений о государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей; 6) в налоговый орган по субъекту Российской Федерации - в целях получения имеющихся в налоговых органах сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сведений о правообладателях которых недостаточно для постановки на учет правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих им объектов недвижимости (при условии отсутствия указанных сведений и подтверждающих их документов в распоряжении уполномоченного органа).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в ЕГРН содержатся сведения о принадлежности земельного участка Коткову И.В. на праве пожизненного наследуемого владения, который в течение длительного времени владел земельным участком, уплачивал земельный налог, что подтверждается налоговым уведомлением.

Тем самым, заявление Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан свидетельствует о том, что мероприятия, предусмотренные статьей 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» для выявления правообладателей ранее учтенных объектов не проводились.

При таких обстоятельствах, за Муниципальным образованием Лаишевский муниципальный район подлежит прекращению зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Никольское сельское поселение, <адрес>, з/у 8.

Сведений о правопритязании иных лиц на наследственное имущество судом не установлено, спор о праве отсутствует.

Из совокупности представленных в материалы дела доказательств, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца и их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2960,14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░/░ 8.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 162-044, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2960,14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░/░ 8.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2960,14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░/░ 8 (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░