Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1137/2021 ~ М-870/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-1137/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 09 августа 2021 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Телушкиной Г.Ю.,

при секретаре Безуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сухова Марата Хасяновича к Сухову Ренату Хасяновичу о снятии запрета на регистрационные действия и ареста на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Сухову Р.Х. с указанными требованиями с учетом уточнений по тем основаниям, что Сухов Р.Х. является собственником жилого дома с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.10.2014, доля в праве ? и земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенным по адресу: <адрес>, доля в праве ?.

Сухова О.Ю. является собственником жилого дома с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.10.2014, доля в праве 1/4 и земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенным по адресу: <адрес>, доля в праве 1/4.

Сухов Р.Х. и Сухова О.Ю. приходятся друг другу законными супругами.

08.10.2014 между ПАО Сбербанк России, в лице Мордовского отделения №8589 ПАО Сбербанк России и Суховым Р.Х., Суховой О.Ю. был заключен кредитный договор <..> на приобретение готового жилья в сумме 10 000 000 руб. Согласно данного кредитного договора последние передали в залог банку указанные жилой дом и земельный участок.

В связи с неисполнением условий кредитного договора, 02.02.2021 Октябрьским районным судом г.Саранска исковые требования Банка удовлетворены, с Сухова Р.Х. и Суховой О.Ю. взыскана сумма задолженности по указанному кредитному договору 7 067 563 руб. 61 коп., обращено взыскание на заложенное имущество.

В рамках дела №А39-4363/2019 о банкротстве Суховой О.Ю. между Суховым М.Х. и конкурсным управляющим Суховой О.Ю., было заключено мировое соглашение, утвержденное Арбитражным судом Республики Мордовия от 26.03.2021.

Сухов М.Х. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права собственности на основании утвержденного мирового соглашения Арбитражным судом Республики Мордовия от 26.03.2021 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 07.04.2021 №КУВД-001/2021-11106405/1 регистрация на жилой дом была приостановлена. Основанием для приостановления регистрации послужило наличие запретов на совершение действий по регистрации на основании следующих документов:

1.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 28.05.2020 №472769080/13176, номер регистрации ограничения <..> от 02.06.2020,

2.Постановление ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 21.01.2020 №223005503/1315, номер регистрации ограничения <..> от 10.02.2020,

3.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 24.09.2019 №461221303/1317, номер регистрации ограничения <..> от 03.10.2019,

4.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 09.07.2019 №45656121/1317 номер регистрации ограничения <..> от 16.07.2019,

5.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 15.05.2019 №449017160/1317 номер регистрации ограничения <..> от 17.05.2019,

6.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 03.01.2019 номер регистрации ограничения <..> от 15.01.2019.

Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 07.04.2021 №КУВД-001/2021-11107180/1 регистрация на земельный участок была приостановлена. Основанием для приостановления регистрации послужило наличие запретов на совершение действий по регистрации на основании следующих документов:

1.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 28.05.2020 №472769080/13176, номер регистрации ограничения <..> от 02.06.2020,

2.Постановление ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 21.01.2020 №223005503/1315, номер регистрации ограничения <..> от 10.02.2020,

3.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 24.09.2019 №461221303/1317, номер регистрации ограничения <..> от 03.10.2019,

4.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 09.07.2019 №45656121/1317 номер регистрации ограничения <..> от 16.07.2019,

5.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 15.05.2019 №449017160/1317 номер регистрации ограничения <..> от 17.05.2019,

6.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 03.01.2019 номер регистрации ограничения <..> от 15.01.2019.

Причиной приостановления государственной регистрации послужило возбуждение в отношении Сухова Р.Х. исполнительного производства в связи с наличием задолженности.

Указывает, что наличие вышеуказанных запретов и ограничений, препятствует исполнению мирового соглашения от 26.03.2021

На основании изложенного, просит:

- освободить от ареста наложенного в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по РМ Смолановым А.В. следующие объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 379,3 кв.м. с кадастровым номером <..>, назначение – жилое, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <..>, назначение – для размещения индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>,- отменить запрет на совершение действий по регистрации жилого дома, общей площадью 379,3 кв.м., с кадастровым номером <..>, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, наложенные на основании следующих документов:

1.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 28.05.2020 №472769080/13176, номер регистрации ограничения <..> от 02.06.2020,

2.Постановление ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 21.01.2020 №223005503/1315, номер регистрации ограничения <..> от 10.02.2020,

3.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 24.09.2019 №461221303/1317, номер регистрации ограничения <..> от 03.10.2019,

4.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 09.07.2019 №45656121/1317 номер регистрации ограничения <..> от 16.07.2019,

5.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 15.05.2019 №449017160/1317 номер регистрации ограничения <..> от 17.05.2019,

6.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 03.01.2019 номер регистрации ограничения <..> от 15.01.2019,

- отменить запрет на совершение действий по регистрации земельного участка общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <..>, на значение – для размещения индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> наложенные на основании следующих документов:

1.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 28.05.2020 №472769080/13176, номер регистрации ограничения <..> от 02.06.2020,

2.Постановление ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 21.01.2020 №223005503/1315, номер регистрации ограничения <..> от 10.02.2020,

3.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 24.09.2019 №461221303/1317, номер регистрации ограничения <..> от 03.10.2019,

4.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 09.07.2019 №45656121/1317 номер регистрации ограничения 13<..> от 16.07.2019,

5.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 15.05.2019 №449017160/1317 номер регистрации ограничения <..> от 17.05.2019,

6.Постановление ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 03.01.2019 номер регистрации ограничения <..> от 15.01.2019,

Определением от 14.05.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ПАО «Совкомбанк».

Определением от 18.06.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Сухова О.Ю.

Определением от 12.07.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «Стройкомфорт», ИФНС по Октябрьскому району го Саранск.

Определением от 30.07.2021 в качестве соответчиков привлечены ПАО «Совкомбанк», ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Стройкомфорт», АКБ «АК БАРС» (ПАО). Из числа третьих лиц исключены ПАО «Совкомбанк», ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Стройкомфорт».

Дело назначено к судебному разбирательству на 04.08.2021 истец Сухов М.Х., представитель истца Матюшкина О.Б., ответчик Сухов Р.Х., представители ответчиков ПАО «Совкомбанк», ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Стройкомфорт», АКБ «АК БАРС» (ПАО), третьи лица судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по РМ Смоланов А.В., Сухова О.Ю. извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом. Однако, в судебное заседание в этот день не явились, о причинах неявки не сообщили.

Повторно дело назначено на 09.08.2021 истец Сухов М.Х., представитель истца Матюшкина О.Б., ответчик Сухов Р.Х., представители ответчиков ПАО «Совкомбанк», ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Стройкомфорт», АКБ «АК БАРС» (ПАО), третьи лица судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по РМ Смоланов А.В., Сухова О.Ю. извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом, между тем, вновь не явились в судебное заседание. Сведениями об уважительности причин неявки, суд не располагает.

Таким образом, истец Сухов М.Х., представитель истца Матюшкина О.Б., ответчик Сухов Р.Х., представители ответчиков ПАО «Совкомбанк», ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Стройкомфорт», АКБ «АК БАРС» (ПАО), третьи лица судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по РМ Смоланов А.В., Сухова О.Ю. не явились по вторичному вызову без уважительной причины.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие сторон не поступало.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, в суд стороны не явились по вторичному вызову, о времени, дне и месте судебного заседания извещались надлежащим образом судебными повестками, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление настоящего заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Сухова Марата Хасяновича к Сухову Ренату Хасяновичу о снятии запрета на регистрационные действия и ареста на недвижимое имущество- оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абзаце 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю. Телушкина