Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2019 ~ М-261/2019 от 01.10.2019

Дело №                                    УИД 32RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         06 ноября 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи                          Сайфутдиновой Е.В.,

при секретаре                                    Пыталевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утынской сельской администрации к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Утынская сельская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования «Утынское сельское поселение» Выгоничского муниципального района Брянской области находятся невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с постановлением администрации Выгоничского района № от <дата> земельные доли из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за сельскохозяйственными предприятиями «Десна» и «Уручье» Выгоничского района, были переданы в общую долевую собственность гражданам. Указанные земельные доли являются долями в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли мер по их надлежащему использованию, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5. Утынской сельской администрацией были проведены установленные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мероприятия по выявлению таких земельных долей и признанию их невостребованными, в результате которых было выявлено десять невостребованных долей. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей, а также сам список были опубликованы в газете «Российская Нива» от <дата> № (6169), и на информационных стендах на территории Утынского сельского поселения. В связи с неявкой участников долевой собственности на собрание, Утынской сельской администрацией составлены акты о несостоявшемся собрании, и постановлением от <дата> № самостоятельно утвержден список из пяти невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>», и четырех невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Собственники семи невостребованных земельных долей умерли, их наследники за оформлением наследственных прав не обращались, в связи с чем истец просит признать право муниципальной собственности на земельные доли указанных лиц в связи с их невостребованностью.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца глава Утынской сельской администрации уточнил исковые требования, представив письменное заявление, в котором просил суд удовлетворить требования в отношении трех земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>», принадлежавших ФИО1, ФИО2, ФИО3, и двух земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>», принадлежавших ФИО4, ФИО5, признав за муниципальным образованием «Утынское сельское поселение» право собственности на пять указанных земельных долей в связи с их невостребованностью.

В судебном заседании представитель истца глава Утынской сельской администрации не присутствовал, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, от него поступило письменное заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом по адресу, который имеется в материалах дела, и в соответствии с информацией, размещенной на сайте ответчика. Заявлений об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. Ходатайств об отложении рассмотрения дела ими заявлено не было.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч.3, 4 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Как следует из материалов дела и нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, администрацией Выгоничского района во исполнение Указа Президента Российской Федерации № от <дата> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», вынесено постановление № от <дата> «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях «Десна», «Городец», «Уручье», «Сосновский», «Выгоничское», «Орменский», «Пионер», «Заветы Ильича», в соответствии с которым каждому члену сельскохозяйственных предприятий из представленного списка по указанным сельскохозяйственным предприятиям выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела земли в натуре.

Согласно указанному постановлению администрации, ФИО1, ФИО2, ФИО3 получили каждый свидетельство на право собственности на землю на условную земельную долю сельхозугодий: всего <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5 каждая получили свидетельство на право собственности на землю на условную земельную долю сельхозугодий: всего <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Утынской сельской администрацией была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>», составлен список из пяти и четырех невостребованной земельных долей указанных земельных участков соответственно.

<дата> в газете «Российская Нива» № №) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, из состава земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Собрание участников общей долевой собственности - собственников земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, и собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, которое созывалось для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине отсутствия кворума.

<дата> Утынской сельской администрацией составлен акт о несостоявшемся собрании по утверждению списка невостребованных земельных долей в связи с неявкой участников долевой собственности.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и актом о несостоявшемся собрании, постановлением Утынской сельской администрации от <дата> № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № находящегося в <адрес> Брянской области, в который включены земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, и список невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>», в который включены земельные доли ФИО4, ФИО5.

Из справки о смерти от <дата> №, выданной отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС Брянской области, следует, что ФИО4 умерла <дата>.

Согласно справке о смерти от <дата> №, выданной отделом ЗАГС администрации Серафимовичского муниципального района <адрес>, ФИО5 умерла <дата>.

Как следует из справки о смерти от <дата> №, выданной отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Брянской области, ФИО3 умерла <дата>.

Согласно справке о смерти от <дата> №, выданной отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС Брянской области, ФИО2 умер <дата>.

Из справки о смерти от <дата> №, выданной отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС Брянской области, следует, что ФИО1 умерла <дата>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Данных о наличии наследников, как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 у суда не имеется.

После смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 наследники к нотариусу за оформлением наследства не обращались, наследство не принимали, что подтверждается ответом нотариуса Выгоничского нотариального округа Брянской области от <дата> №, информацией из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты по состоянию на <дата>.

В соответствии с ч.8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке.

При этом статья 12.1 указанного закона не требует образования земельного участка в счет невостребованных долей для подачи иска, признание права муниципальной собственности возможно на земельные доли.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении каких-либо действий по распоряжению принадлежащими собственникам земельными долями в установленном законом порядке.

Суд принимает во внимание, что земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, в настоящее время не могут быть введены в оборот, то есть фактически ряд продуктивных земель не будет приносить реальных результатов, поскольку не используются ни собственником, ни иными лицами, что противоречит правилам и принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании права собственности муниципального образования на спорные невостребованные земельные доли законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Утынской сельской администрации удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Утынское сельское поселение» на три невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> каждая, принадлежавших ФИО1, ФИО2, ФИО3, в праве общей долевой собственности в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, и на две невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая, принадлежавших ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности, в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли ФИО1, <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, и право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли ФИО4, <данные изъяты> доли ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> доли за ФИО1 (свидетельство серии №), <данные изъяты> доли за ФИО2 (свидетельство серии №), <данные изъяты> доли за ФИО3 (свидетельство серии РФ №), запись о регистрации в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> доли за ФИО4 (свидетельство серии №), <данные изъяты> доли за ФИО5 (свидетельство серии РФ-№).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

         Председательствующий:                                                 Е.В. Сайфутдинова