Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2023 (2-1202/2022;) ~ М-733/2022 от 14.03.2022

к делу № 2-50/2023

УИД № 23RS0044-01-2022-001229-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО9 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, в котором просят признать последних утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>. <адрес>. Снять всех указанных граждан с регистрационного учёта в ОМВД России по <адрес>.

В обоснование искового заявления указали, что на основании договора приватизации жилого помещения № от 20.08.2021г. они, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО10, являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес>, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение по ? доли за каждым из них зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес> 13.09.2021г. №.

В указанной квартире, на протяжении многих лет, с 1993 года, зарегистрированы братья истца ФИО1 - ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Между тем, ответчики проживали в этой квартире только в 1993-1995гг., после чего из неё добровольно выехали, вывезли все свои личные вещи и более в неё не заселялись. Около 30 лет они только значатся в ней зарегистрированными, своих вещей в квартире не имеют, не проживали и не проживают, а каждый из троих проживают в других жилых помещениях, местонахождение которых не известно.

Обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчики не выполняют с 1993 года, препятствий по вселению в квартиру им никто не чинил и все эти годы ответчики не делали каких-либо попыток в неё вселиться. Они не являлись и не являются членами их семьи, общее хозяйство не вели и не ведут, никаких договорных отношений между ними не имеется. В суд с исками о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчики к ним не обращались.

Регистрация ответчиков в данной квартире, по мнению соистцов, ограничивает им, как собственникам, права владения, пользования и распоряжения жильём по своему усмотрению. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, из которых следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-59), удовлетворено заявленное представителем соистца ФИО1 – ФИО6 и соистцом ФИО9 ходатайство об изменении исковых требований по гражданскому делу и приняты к производству суда изменённые исковые требования представителя соистца ФИО6, действующей по нотариальной доверенности в интересах ФИО1, и соистца ФИО9 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в которых просят признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес> <адрес>» в <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. В остальной части требования оставить прежними.

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95-97), привлечены к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне соистцов: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание соистец ФИО8, его представитель ФИО6 и соистец ФИО9, законные представители третьих лиц ФИО7 и ФИО10 не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении (л.д. 1-3), нотариальной доверенности (л.д. 30-31), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». От представителя соистца ФИО1 – ФИО6 поступило заявление от 18.01.2023г. (л.д. 126), в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить изменённые исковые требования в полном объёме.

Соответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении (л.д. 1-3), и по месту регистрации, согласно адресным справкам, выданным начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району подполковником полиции ФИО15 (л.д. 28, 29 и 65), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 84, 88, 90, 103, 105, 107, 117, 123, 125, 133, 135 и 137). О причинах неявки суд не уведомили. Ходатайств и заявлений об отложении дела слушанием от них в суд также не поступало.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение не явившихся лиц о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие указанных лиц.

В протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-56), на который не поступало замечаний от сторон по делу и их представителей, указаны показания допрошенного свидетеля ФИО16, пояснившей суду, что соистцов ФИО17 и ФИО9, соответчика ФИО12 она знает с 1990 года, а соответчиков ФИО3 и ФИО4 не знает. Семью ФИО23 знала с 1990 года, им дали на всю семью <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, в которой они проживали с 1993 года по 1995 год, потом они выехали из квартиры. В квартире остались проживать ФИО8, и его брат Василий, который потом умер. Собственником квартиры является истец ФИО8, который там проживает и оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Спора о праве нет, соответчики не являются членами семьи соистцов и не заключали с истцом договоров, позволяющих проживать в квартире истца. Вещей, принадлежащих соответчикам, в квартире истца нет. Бремя содержания квартирой соистцов, соответчики не несут. Где проживают соответчики ему неизвестно.

Также, в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-56), на который не поступало замечаний от сторон по делу и их представителей, указаны показания допрошенного свидетеля ФИО18, которая сообщила суду, что соистца ФИО17 знает с 1990 года, соистца ФИО9 знает с 2000 года, а соответчиков ФИО12, ФИО3 и ФИО4 не знает. Семья ФИО23 была многодетной, и им как многодетной семье выделили <адрес> <адрес> по <адрес>, в которой они проживали с 1993 года по 1995 год, потом дети подросли и выехали из квартиры. В квартире остался проживать ФИО8, который содержит квартиру, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. Собственником квартиры является ФИО8 Соответчики не являются членами семьи соистцов, их вещей в квартире нет, где они проживают ей неизвестно. Спора о праве нет. Бремя содержания квартирой соистцов, соответчики не несут.

Изучив исковое заявление, изменённые исковые требования, учитывая мнение представителя соистца ФИО1 – ФИО6, изложенное в заявлении от 18.01.2023г., обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что изменённые исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2021г. (л.д. 11-12), согласно которой правообладателями по ? общей долевой собственности квартиры, площадью 73 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, являются ФИО8, соистец по делу, в графе 5, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, также указаны правообладатели: ФИО9, соистец по делу, ФИО10 и ФИО7, третьи лица по делу.

Соответчики ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается адресными справками, выданными начальником ОВМ ОМВД России по <адрес> подполковником полиции ФИО15 от 24.03.2022г. (л.д. 28 и 29) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

Согласно справке руководителя органа территориального общественного самоуправления ТОС № <адрес> ФИО19 от 12.04.2022г. (л.д. 32), она дана ФИО11, фактически проживающему по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. По данному адресу не проживают с 1995 года: ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно покинули место проживания, а настоящее их место проживание не известно.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, соответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в квартире соистцов и третьих лиц, но в ней не проживают с 1995 года. Договоров найма с собственниками жилого помещения они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире соистцов и третьих лиц не имеют. Членами семьи собственников соответчики не являются. Ввиду отсутствия у соответчиков оснований для пользования принадлежащим соистцам и третьим лицам жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, признавая ФИО3, ФИО4 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, правообладателями по ? общей долевой собственности которой являются ФИО8, ФИО9, ФИО7 и ФИО10, соответчики должны быть сняты органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменённые исковые требования представителя соистца ФИО6, действующей по нотариальной доверенности в интересах ФИО1, и соистца ФИО9 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение для органа регистрационного учёта является основанием согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, для снятия граждан ФИО3, ФИО4 и ФИО13 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 06 февраля 2023 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев