Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2484/2023 ~ М-1400/2023 от 22.06.2023

50RS0010-01-2023-00163--: • Дело № 2-2484 202

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулова Д.Б., с участием помощника прокурора Чичеровой M.J1., при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тархановой Азы Казбековны к Тедеевой Мае Хазбиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тарханова А.К. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована и в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, и не вела, оплату услуг ЖКХ ответчик не производит, её личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать Тедееву Маю Хазбиевну утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который поддержал исковые требования, считает, что исковое требования, подлежат удовлетворению, данные требования обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать

50RS0№-1 • Дело № С

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулова Д.Б., с участием помощника прокурора Чичеровой M.JL, при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тархановой Азы Казбековны к Тедеевой Мае Хазбиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тарханова А.К. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована и в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, и не вела, оплату услуг ЖКХ ответчик не производит, её личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать Тедееву Маю Хазбиевну утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который поддержал исковые требования, считает, что исковое требования, подлежат удовлетворению, данные требования обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Тарханова Аза Казбековна с 03 июля 2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 июня 2019 года.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Тарханова Аза Казбековна, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с 05.10.2021 года) и Бестаева Манана Бежановна, ДД.ММ.ГГГГ (с 14.10.2021 года).

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Тедееву М.Х. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим ее снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, права пользования жилым помещением она утратила, сознательно и добровольно не использует квартиру по её целевому назначению, не участвует в её содержании, не несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, не заинтересована в сохранении жилого помещения. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск Тархановой Азы Казбековны к Тедеевой Мае Хазбиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта -удовлетворить.

Признать Тедееву Маю Хазбиевну, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Тархановой Азы Казбековны к Тедеевой Мае Хазбиевне.

Данное решение является основанием для снятия Тедеевой Май Хазбиевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем> копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 i ода

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Д.Б. Меркулов