Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2781/2023 ~ М-1079/2023 от 22.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                                                        г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.М. шоссе ***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Беспарточной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакина Н. М. к А. М. *** г.Н.Новгорода, А. г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма указывая, что истец зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, *** ком.5.

Указанная комната является муниципальной, право собственности иных лиц не зарегистрировано. Нанимателем квартиры является Варакин Н.М. ордер утерян по прошествии длительного количества времени.

Истец обратился в А. М. *** г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма, однако получил отказ в связи с отсутствием полномочий у А. на заключение договора.

Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, *** ком.5, обязать ответчика А. М. *** г.Н.Новгорода заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, *** ком.5.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Стороны, в судебное заседание не явились, извещены в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дел в отсутствии сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, *** ком.5 находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец с ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истец обратился в А. М. *** г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма, однако получил отказ в связи с отсутствием полномочий у А. на заключение договора.

Согласно материалам дела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** ком.5 не зарегистрировано.

Согласно представленной расширенной выписке по счету, истец оплачивает коммунальные услуги в данном жилом помещении, задолженности не имеется.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец владеет квартирой правомерно на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию жилья, оснований полагать, что он занимают квартиру самовольно не имеется, его право пользования квартирой фактически никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░*░░*░░* ░.░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>-<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, *** ░░░.5.

░░░░░░░ ░. ░. *** ░.░.░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░*░░*░░* ░.░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, *** ░░░.5.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>