Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1422/2024 (2-7013/2023;) ~ М-6976/2023 от 22.12.2023

Дело №2-1422/5-2024

46RS0030-01-2023-012446-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

с участием:

представителя истца по ордеру Звягинцева Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монакова Максима Михайловича к Озеровой Валентины Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Монаков М.М. обратился в суд с иском к ответчику Озеровой В.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и Загуменновым Д.С. был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, согласно которому Загуменнов Д.С. передал Монакову М.М. 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., с кадастровым номером №. Озерова В.Н. также является собственником спорного жилого помещения, размер ее доли в долевой собственности 3/4. Ответчик препятствует пользованию данной квартирой истцом, в квартиру не пускает, решать вопрос в досудебном порядке отказывается. ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика было направлено соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в долевой собственности. До настоящего времени ответчик ответа не дала. Спорная квартира состоит из трех комнат: комната №, площадь 10 кв.м., комната №, площадью 26,2 кв.м., комната №, площадь 13,1 кв.м. На основании чего, просит суд определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., с кадастровым номером: № выделив в его пользование, с учетом его 1/4 доли, комнату № площадью 10 кв.м., в пользование ответчика выделить комнату № площадью 26,2 кв.м. и комнату № площадью 13,1 кв.м., в отношении оставшихся помещений определить совместный порядок пользования. Обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате услуг представителя и государственную пошлину в размере 18 300 руб.

Истец Монаков М.М. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца по ордеру Звягинцев Е.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Озерова В.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что истцу Монакову М.М. и ответчику Озеровой В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, В собственности Монакова М.М. – 1/4 доля, в собственности Озеровой В.Н. – 3/4 доли.

В настоящее время в квартире проживает Озерова В.Н., которая препятствует Монакову М.М. в пользовании жилым помещением.

Согласно поэтажному плану, <адрес> состоит из трех жилых комнат: комната № площадь 10 кв.м., комната № площадью 26.2 кв.м., комната № площадь 13,1 кв.м.

Жилые комнаты являются изолированными друг от друга, что позволяет удовлетворить заявленные требования об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.

В связи с этим, по мнению суда, наиболее целесообразным в данном случае является выделение в пользование истца Монакова М.М. жилой комнаты, площадью 10 кв.м., ответчику Озеровой В.Н. – жилых комнат, площадью 26,2 кв.м., и площадью 13,1 кв.м.

При этом в общем пользовании сторон остаются помещения кухни, ванной, туалета, коридора, существующее инженерное оборудование. Вход в помещения существующий через общий коридор.

Такой порядок пользования в большей мере соответствует идеальным долям сособственников.

При определении указанного варианта пользования квартирой, суд учитывает его техническую возможность, и то, что данный порядок пользования не повлечет за собой необходимости какой-либо перепланировки или переустройства квартиры.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Изучив материалы гражданского дела, учитывая объем оказанных истцу Монакову М.М. юридических услуг при рассмотрении дела, степень сложности гражданского дела, характер спора, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу, что заявленная истцом Монаковым М.М. сумма в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 18000 руб., из которых: за составление иска – 6000 руб., за участие в двух судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ. – 12000 руб. (по 6000 руб. за каждое заседание), завышенной не является, не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, отвечает требованиям разумности и справедливости, а потому подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

Также, в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10 ░░.░.;

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 26,2 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░.;

- ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18.03.2024░. ░ 17.30 ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░