Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8748/2022 ~ М-3883/2022 от 28.04.2022

78RS0002-01-2022-005574-41 Дело №2-8748/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     29 июля 2022 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Бабчина С.Б., представителя ответчика по доверенности Козловой Н.Ю.,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабчина Я. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Новые Коломяги» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Бабчин Я.С. обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Новые Коломяги» о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> расположенную на № этаже в 9-этажном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и устройством подземной автостоянки по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что между ООО «Новые Коломяги» и Бабчиным Я.С. заключён договор №Я-55 об участии в долевом строительстве объекта недвижимости от 03 декабря 2019 года, согласно которому ответчик обязался построить по строительному адресу: <адрес>, 9-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и устройством подземной автостоянки и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать в собственность истцу объект долевого строительства в указанном жилом доме - квартиру с условным номером №, строительные оси: <данные изъяты>, а истец обязался уплатить ответчику указанную в договоре стоимость и принять объект долевого строительства в собственность.

В соответствии с п.3.1. Договора стоимость Квартиры составила 8 898 500,00 руб. Истцом обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме.

Жилой дом по спорному адресу введен в эксплуатацию 8 июля 2021 года, 29 сентября 2021 года квартира передана истцу по акту приема-передачи. Бабчин Я.С. с момента подписания акта приема-передачи квартиры несёт бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Между тем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал в установленном законом порядке договор об участии в долевом строительстве.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя по доверенности Бабчина С.Б., который поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Новые Коломяги» по доверенности Козлова Н.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, представила отзыв, содержащий заявление о признании иска.Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчиком заявлено суду о признании исковых требований и представлено соответствующее письменное заявление.

Последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку действительная воля ООО «Новые Коломяги» на признание иска подтверждается приобщенным к материалам дела письменным заявлением, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░ 9-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2022 ░░░░.