Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-501/2023 ~ М-420/2023 от 27.06.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                      Улайси В.В.,

при помощнике судьи                                                    Головкиной Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес>                                                                    Здоренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Сергея Васильевича к Воробьёвой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко С.В. обратился в суд с иском к Воробьёвой Е.В., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стороны договорились, что после перехода права собственности на указанную квартиру к истцу ответчик добровольно снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, создает необоснованные препятствия в распоряжении принадлежащим истцу жилым помещением. Просит признать Воробьёву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Воробьёву Е.А. с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что в 2020 году ответчик добровольно выехала из жилого помещения, расходов по его содержанию не несет. В квартире имеются вещи ответчика, которые она не забрала.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что не состояла в браке с истцом. В 2020 году выгнал ее с сыном из квартиры, при этом в квартире остались ее вещи, которые она не может забрать до сих пор. Вселиться в квартиру не пыталась, расходы по коммунальным платежам не несет.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует ст.19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное право собственника на жилое помещение предусмотрено в статье 30 ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Воробьёва Е.В. и Бондаренко С.В. заключили соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с условиями которого в собственность Бондаренко С.В. перешла, в том числе, ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН Бондаренко С.В. является собственником <адрес>

Согласно справке ООО «НОВАЯ НАДЕЖДА» по адресу: <адрес> зарегистрирована Воробьева Е.В., не являющаяся родственником собственника жилого помещения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирована не в качестве члена семьи, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с собственником не заключалось, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Факт регистрации и проживания ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.

В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Бондаренко Сергея Васильевича к Воробьёвой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Воробьёву Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Воробьёвой Елены Викторовны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Улайси В.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ