Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-548/2016 ~ М-432/2016 от 16.06.2016

Резолютивная часть

оглашена 15.08.2016

Мотивированное решение

изготовлено 19.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область         15 августа 2016 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                     Фоменковой О.А.,

с участием представителя истца Асестровой Л.В. по доверенности ФИО2,

при секретаре                             ФИО3,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Асестровой Л.В. к Мотькиной К.И., Кисловой Р.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Асестрова Л.В. в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Мотькиной К.И., Кисловой Р.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей Дата обезличена.

    В судебном заседании представитель истца требования поддержала, в их обоснование указав, что Дата обезличена умерла мать истицы ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало умершей на праве собственности на основании договора дарения от Дата обезличена, в котором площадь дома указана в размере <данные изъяты> кв.м. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1, принявшим наследство путем обращения к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долей жилого дома нотариусом отказано. Отказ мотивирован невозможностью определить состав наследственного имущества и установить бесспорно объект наследования по причине наличия противоречий в площади жилого дома, указанной в договоре дарения и техническом паспорте жилого дома. Представитель истца ссылается, что указанные разночтения связаны с увеличением площади дома в результате возведения пристроек, а также уточнением размеров жилого строения в ходе технической инвентаризации, проведенной в Дата обезличена году.

Ответчики – Мотькина К.И., Кислова Р.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили в адрес суда письменные заявления о согласии с исковыми требованиями Асестровой Л.В. и о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 34, 87).

Третье лицо – представитель администрации городского округа Звенигород в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

С учетом мнения представителя истца, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным удовлетворить заявленные ответчиками ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, а также представителя третьего лица, признавая его неявку в судебное заседание неуважительной.

Заслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Дата обезличена умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Звенигородским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области Дата обезличена (л.д. 9).

После её смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Асестрова Л.В. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 10, 11).

По запросу суда в материалы дела представлена заверенная копия наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей Дата обезличена ФИО1, из которого следует, что Дата обезличена Асестрова Л.В. обратилась к нотариусу <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии и о выдаче свидетельств о праве на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1

Дата обезличена Врио нотариуса <адрес> ФИО5 наследнику к имуществу умершей ФИО1 – Асестровой Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежавшую наследодателю ФИО1

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО4 от Дата обезличена в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Асестровой Л.В. отказано.

Как усматривается из содержания акта, причиной отказа послужило то, что по имеющимся в наследственном деле документам определить состав определить состав наследственного имущества, и бесспорно установить объект наследования не представляется возможным по основаниям противоречивости, так: в договоре дарения, удостоверенном Дата обезличена государственным нотариусом Одинцовской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО6, реестр №, указана общая полезная площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. – жилая площадь, а в техническом паспорте жилого дома, выданном Дата обезличена ГУП МО «МОБТИ» Звенигородский филиал ГУП МО «МОБТИ», общая площадь жилого дома указана <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м.

Как следует из представленных истицей материалов и копии наследственного дела, на основании договора дарения от Дата обезличена, государственным нотариусом Одинцовской государственной нотариальной конторы Московской области, реестр №, ФИО1 приобрела право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из содержания данного договора усматривается, что общеполезная площадь жилого дома на момент его отчуждения в собственность ФИО1 составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям технической инвентаризации, проведенной в Дата обезличена году, по результатам которой составлен технический паспорт по состоянию на Дата обезличена, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

По содержащимся в техническом паспорте данным, изменение общей площади жилого дома с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. связано с возведением жилых пристроек лит. <данные изъяты> сносом печей и уточнением размеров.

Сведений о наличии самовольно возведенных пристроек к жилому договору в документах технической инвентаризации не содержится.

Из объяснений истца следует, что ФИО1 не успела оформить право собственности на спорное недвижимое имущество.

Из смысла статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на Дата обезличена в отношении объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Мотькиной К.И. (доля в праве <данные изъяты>).

Сведений о регистрации права собственности иных сособственников жилого дома, в том числе ФИО1, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.

Площадь объекта по актуальным данным государственного учета составляет <данные изъяты> кв.м.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что площадь спорного жилого дома увеличилась в результате реконструкции жилого дома, проведенной после приобретения ФИО1 прав на долю в жилом доме, а также в связи с уточнением размеров при технической инвентаризации жилого строения.

Доказательств незаконности реконструкции объекта в материалах дела не содержится.

Из пояснений представителя истца следует, что мать истца до момента своей смерти Дата обезличена владела и пользовалась долей указанного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. как собственник.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 с момента приобретения права на долю дома и до момента своей смерти на праве собственности владела и пользовалась, спорным жилым домом, площадь которого увеличилась в результате реконструкции до <данные изъяты> кв.м.

Из письменных материалов дела и пояснений представителя истца следует, что после смерти матери Асестрова Л.В. юридически приняла наследство, оставшееся после смерти в виде доли спорного жилого дома, а также получив свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде квартиры, расположенной в городе Москва.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие сведений о незаконности реконструкции спорного объекта недвижимости, в результате которой увеличилась его площадь, суд приходит к выводу о том, что по правилам ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, с учетом положений ст. 173 ГПК РФ, за Асестровой Л.В., являющейся наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО1, и обратившейся в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ в установленной законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти последней, и принявшей часть наследства путем получения свидетельства о праве на наследство, следует признать право собственности на долю спорного жилого дома в порядке наследования имущества ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Асестровой Л.В. к Мотькиной К.И.. Кисловой Р.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

    Признать за Асестровой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей Дата обезличена.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи о возникших правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.                

Председательствующий                            О.А. Фоменкова