Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2015 ~ М-195/2015 от 11.02.2015

          К делу № 2-372/15г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         а. Тахтамукай

                                Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                      Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Четыз Л.Г.

С участием:

-представителя истца Турка М.К. по доверенности <адрес>3 от 04.02.2015г.

-представителя ответчиков по определению суда от 24.02.2015г. Заремука С.Х.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Турк М. Х. к Ермоленко И. А., Турку Х. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Турк М.Х. обратилась в суд с иском к Ермоленко И.А., Турку Х.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.05.1990г., а также земельного участка площадью 2123 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от 09.09.2009г.

В принадлежащем ей доме с 06.06.1986г. зарегистрирован сын - ответчик Турк Х.К.

С 23.09.2008г. в доме зарегистрирован ответчик Ермоленко И.А.

Турк Х.К. не проживает в доме с 1989 года, его место жительства ей неизвестно, вещей его в доме нет, не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Ответчик Ермоленко И.А. в доме не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Кроме того, на имя ответчиков приходят требования судебных приставов-исполнителей о взыскании задолженности, и возможном аресте имущества.

Считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем ей доме ущемляет ее права как собственника, так как она несет определенные материальные затраты.

Просит признать Турка Х.К. и Ермоленко И.А. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Турк М.К. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит признать Турка Х.К. и Ермоленко И.А. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея, и снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков по определению суда - адвокат Заремук С.Х. в судебном заседании пояснил, что не имеет полномочий для признания исковых требований, и в связи с этим в удовлетворении иска просит отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, истец Турк М.Х. собственник жилого <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.05.1990г., а также собственником земельного участка площадью 2123 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от 09.09.2009г.

В принадлежащем истцу доме с 06.06.1986г. зарегистрирован ее сын - ответчик Турк Х.К.

С 23.09.2008г. в доме зарегистрирован ответчик Ермоленко И.А.

Ответчик Турк Х.К. не проживает в доме с 1989 года, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет, не несет расходов по его содержанию.

Ответчик Ермоленко И.А. в доме не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет, не несет расходов по его содержанию.

Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме, в том числе и ответчиков, несет истец. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Доводы, указанные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей Дербока А.К. и Израиляна Л.С., которые в судебном заседании пояснили, что Турк Х.К. является сыном истца, в принадлежащем Турк М.Х. доме не проживает длительное время более 25 лет. Ответчика Ермоленко И.А. не знают, ранее не видели, в доме истца никогда не проживал.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец из-за регистрации ответчиков в спорном доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчиков Ермоленко И.А. и Турка Х.К. утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Турк М.Х. подлежащими удовлетворению, ответчики Ермоленко И.А. и Турк Х.К. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея, и снятию с регистрационного учета.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Турка Х. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермоленко И. А., признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея.

Обязать Территориальный пункт отдела федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Турка Х. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермоленко И. А. с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Федеральный судья                                                                    С.Х. Едиджи