Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2024 (2-597/2023;) ~ М-570/2023 от 13.11.2023

Дело (УИД) №29RS0026-01-2023-000885-12

Производство №2-18/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры                                                                               10 января 2024 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием истца Савченко О.Н., представителя истца Хильченко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко О.Н. к Савченко Е.Ф. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Просит определить порядок пользования жилым помещением и определить порядок, долю в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание общего имущества многоквартирного дома (ОДН: ОДН ХВС, содержание, текущий ремонт), энергоснабжение, обращение с ТКО, за квартиру по адресу: <адрес> Савченко О.Н. в размере 1/2 доли, Савченко Е.Ф. в размере 1/2 доли.

Свои требования обосновывает тем, что она и ответчик являются в равных долях собственниками указанной квартиры, расходы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире кроме платы за капитальный ремонт несет ответчик, совместное хозяйство не ведется, брак между сторонами расторгнут в 2014 году, совместный бюджет отсутствует, одной семьей не являются, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с Савченко Е.Ф. достигнуть не удалось.

Истец в судебном заседании от требования об определении порядка пользования жилым помещением отказалась, последствия отказа от иска известны, отказ от иска в данной части принят судом, производство по делу в части прекращено. Пояснила, что ответчик постоянно проживает и работает в <адрес>, коммунальные платежи за квартиру платил он, и полагал, что квартира только его. В квартире фактически никто не проживает. Ответчик чинил ей препятствия в пользовании квартирой. Поэтому она бывала там только периодически. Их совместный сын, которому сейчас 15 лет имеет намерения проживать в будущем в указанной квартире. Ответчик сменил в квартире замок и препятствовал ей в пользовании. Только после подачи иска со скандалом дал ей ключ, поэтому формально основания для определения порядка пользования на настоящий момент отпали. Требование об определении порядка внесения платы поддерживает.

Ответчик извещен надлежащим образом, заказные письма, направленные по месту регистрации и известному адресу фактического проживания возвратились с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица МУП «Холмогорская Водоочистка», ООО «Штиль», ООО УК «Сияние», ООО «ЭкоИнтегратор» извещены надлежащим образом, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ООО «ТГК-2 Энергосбыт» извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором указывает, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников, а также нормы, обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета, действующим законодательством не предусмотрено, вместе с тем, каждый из участник долевой собственности в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ вправе требовать заключения с ним отдельного договора.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истца, представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Савченко О.Н. и ответчик Савченко Е.Ф. являются каждый собственником по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, представленной Матигорским территориальным отделом администрации Холмогорского муниципального округа, в жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Расходы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире несет Савченко Е.Ф.

Соглашение по оплате между истцом и Савченко Е.Ф. не достигнуто, общее хозяйство не ведется. В жилом помещении на момент рассмотрения дела фактически стороны не проживают.

Несовершеннолетние самостоятельно расходов по оплате за жилое помещение не несут в соответствии с действующим жилищным законодательством, общее хозяйство истцом и ответчиками не ведется.

При этом, истец просит определить порядок оплаты между ней и Савченко Е.Ф. в равных долях.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п. 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, фактическое не проживание сторон в квартире, что ФИО3 является совместным ребенком, по отношении к которому стороны имеют равные права и обязанности, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, что начисление за потребленные в жилом помещении электроэнергию, производится по показаниям приборов учета по фактическому потреблению, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Савченко Е.Ф. в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. 00 коп. в счет возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савченко О.Н. (<данные изъяты>) к Савченко Е.Ф. (<данные изъяты>) удовлетворить.

    Определить долю в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание общего имущества многоквартирного дома (ОДН: ОДН ХВС, содержание, текущий ремонт), энергоснабжение, обращение с ТКО, за квартиру по адресу: <адрес> Савченко О.Н. в размере 1/2 доли, Савченко Е.Ф. в размере 1/2 доли.

    Обязать МУП «Холмогорская водоочистка», ООО «Штиль», ООО УК «Сияние», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», производить начисления за квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на Савченко О.Н. в размере 1/2 доли, Савченко Е.Ф. в размере 1/2 доли.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с Савченко Е.Ф. в пользу Савченко О.Н. сумму уплаченной государственной пошлины 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                            С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2024 года)