Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2023 ~ М-325/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-362/2023

УИД 59RS 0021-01-2023-000439-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пепеляевой Г.И. к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу -Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок по фактическому землепользованию,

установил:

Пепеляева Г.И. обратилась в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах: н1. X580427.11 Y1320616.72; н2. Х580430.83 Y1320643.97; н3. Х580426.93 Y1320661.57; н4. Х580401.47 Y1320665.00; н5. Х580397.78 Y1320644.80; н6. Х580395.92 Y1320631.32; н7. Х580395.75 Y1320626.64; н8. Х580397.90 Y1320624.11; н1. Х580427.11 Y1320616.72.

Требования мотивированы тем, что в собственности истца имеется земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края ФИО3, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ реестровый № нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №. На земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, собственником которого также является истец. Установление границ на местности, в период формирования земельного участка, его получения и владения, собственниками не проводилось. В целях уточнения границ земельного участка истцом было проведено межевание. В ходе выполнения кадастровых работ инженером ФИО4 выяснилось, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., что больше, чем указано в свидетельстве на право собственности на землю – <данные изъяты>., в связи с изложенным для реализации и восстановлении своих прав вынуждена обратиться в суд.

Истец Пепеляева Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика - Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по установлению фактических границ не имеют.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, представили отзыв, в соответствии с которым на удовлетворении искового заявления не возражают.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исходя из статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из части 1 статьи 14, части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Как следует из материалов дела, Пепеляева Г.И. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 18-19).

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок Пепеляевой Г.И. с кадастровым номером № имеет общую площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного участка, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: н1. X580427.11 Y1320616.72; н2. Х580430.83 Y1320643.97; н3. Х580426.93 Y1320661.57; н4. Х580401.47 Y1320665.00; н5. Х580397.78 Y1320644.80; н6. Х580395.92 Y1320631.32; н7. Х580395.75 Y1320626.64; н8. Х580397.90 Y1320624.11; н1. Х580427.11 Y1320616.72 (л.д. 8-17).

Суд считает, что, с учетом признания ответчиком заявленных требований и отсутствия возражений третьего лица, исковые требования Пепеляевой Г.И. подлежат удовлетворению, так как представлены доказательства того, что Пепеляевой Г.И. принадлежит на праве собственности земельный участок в фактически занимаемых границах, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах: н1. X580427.11 Y1320616.72; н2. Х580430.83 Y1320643.97; н3. Х580426.93 Y1320661.57; н4. Х580401.47 Y1320665.00; н5. Х580397.78 Y1320644.80; н6. Х580395.92 Y1320631.32; н7. Х580395.75 Y1320626.64; н8. Х580397.90 Y1320624.11; н1. Х580427.11 Y1320616.72.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пепеляевой Г.И. к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок в фактически установленных границах, удовлетворить.

Признать за Пепеляевой Г.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе), право собственности на земельный участок в фактически занимаемых границах, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерной точки границы земельного участка	Значение координат характерных точек границ земельного участка	Метод определения координат	Погрешность определения координат	Система координат	Описание закрепления на местности и (при наличии)
Х	Y
н1	580427.11	1320616.72	геодезический	0,10	МСК-59	-
н2	580430.83	1320643.97	геодезический	0,10	МСК-59	-
н3	580426.93	1320661.57	геодезический	0,10	МСК-59	-
н4	580401.47	1320665.00	геодезический	0,10	МСК-59	-
н5	580397.78	1320644.80	геодезический	0,10	МСК-59	-
н6	580395.92	1320631.32	геодезический	0,10	МСК-59	-
н7	580395.75	1320626.64	геодезический	0,10	МСК-59	-
н8	580397.90	1320624.11	геодезический	0,10	МСК-59	-
н1	580427.11	1320616.72	геодезический	0,10	МСК-59	-

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пепеляевой Г.И. на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения.

    Судья Е.А. Малегина