Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2023 ~ М-195/2023 от 01.02.2023

УИД № 66RS0053-01-2023-000256-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2023     Дело № 2-614/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/2023 по иску Голубевой ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа, Администрации Арамильского городского округа, Племзавод-колхозу им. Я.М. Свердлова о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Голубева В.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Администрации Арамильского городского округа, Племзавод-колхозу им. Я.М. Свердлова о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №40817810604900317040. Вышеуказанный гараж был приобретен в 1993 г., которым истец владеет и пользуется по настоящее время, оплачивает услуги электроэнергии чистке дорог и несет иные расходы, связанные с осуществлением ремонта и обслуживания гаража. Право собственности на шарад у истца не зарегистрировано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец Голубева В.Т. просила признать за ним право собственности на капитальный гараж №40817810604900317040, площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №40817810604900317040, с последующей регистрацией права и постановки на кадастровый учет.

Истец Голубева В.Т. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Арамильского городского округа, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого считает себя ненадлежащим ответчиком, просит в удовлетворении исковых требований к Администрации АГО отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Определение суда от 02.02.2023 в качестве соответчика к участию в деле привлечен Племзавод-колхоз им. Я.М. Свердлова.

Ответчик Администрация Сысертского городского округа, соответчик Племзавод-колхоз им. Я.М. Свердлова в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от 20.09.1993, правление колхоза им. Я.М. Свердлова Сысертского района Свердловской области в лице председателя колхоза Краснокутского Б.И. с одной стороны и Голубевой В.Т. с другой стороны заключили договор в соответствии с условиями которого, Голубева В.Т. купила капитальный гада на экспериментальном поселке Патруши стоимость 32 000 руб.

Согласно п. 2 указанного договора форма расчетов наличная, денежные средства внесены в кассу колхоза.

Как следует из технического плана здания от 08.09.2022, подготовленному кадастровым инженером Обожиным В.Н., в кадастровом квартале №40817810604900317040, расположен объект недвижимого имущества – нежилое помещение, по адресу: <адрес>, гараж №40817810604900317040, материал наружных стен здания: смешанные, год завершения строительства: 1983, площадь объекта недвижимости: 17,8 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на гараж независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства приобретения гаража по договору купли-продажи. Гараж построен на отведенном для этих целей земельном участке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс, подлежит удовлетворению. При этом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований к Администрации Арамильского городского округа, поскольку спорный гараж находится на территории Сысертского городского округа.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой ФИО10 (паспорт №40817810604900317040) к Администрации Сысертского городского округа (ОГРН 10266021781514 ИНН 6652004915), Племзавод-колхозу им. Я.М. Свердлова (ИНН 6652001752) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Голубевой ФИО11 право собственности на капитальный гараж №40817810604900317040, площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №40817810604900317040.

В удовлетворении требований к Администрации Арамильского городского округа отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                     Е. В. Тимофеев.