Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-53/2021 (2-1757/2020;) ~ М-1610/2020 от 15.10.2020

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре Березовской А.А.,

с участием Гусевой Г.Н., Гусева Н.А., представителей Гусевой Г.Н. и Гусева Н.А. Белых Н.В. и Черновой А.А., представителя Гусевой Л.Н. Чикунова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2021 по уточненному иску Гусевой Лидии Николаевны к Гусевой Галине Николаевне и Гусеву Николаю Анатольевичу об установлении границ земельного участка и по встречному уточненному иску Гусевой Галины Николаевны и Гусева Николая Анатольевича к Гусевой Лидии Николаевне об установлении границ земельного участка,-

у с т а н о в и л :

Гусева Л.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Гусевой Г.Н. и Гусеву Н.А. об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на то, что она являлась собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., по мировому соглашению ответчики передали ей земельный участок площадью 600 кв.м., в связи с чем площадь ее земельного участка увеличилась до 1600 кв.м.

Ответчики Гусева Г.Н. и Гусев Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований об установлении границ принадлежащего истице земельного участка и предъявили встречный иск к Гусевой Л.Н. об установлении принадлежащего им земельного участка в размере 1400 кв.м. из земельного участка по адресу: <адрес> площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Гусева Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Гусевых Г.Н. и Н.А. об установлении границ земельного участка

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иски не оспорил.

Представитель третьего лица администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иски не оспорил.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав стороны и представителей сторон Белых Н.В. и Чернову А.А., Чикунова Д.А., суд находит, что и первоначальный иск и встречный иск являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Гусева Л.Н. являлась собственником 1/6 доли жилого дома общей площадью 137,0 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО20., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (запись в ЕГРН № 50:17:0021717:340-50/047/2017-1 от 15.12.2017г.). и собственником земельного участка по адресу <адрес> площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства на основании записи в ЕГРН № 50:17:0021717:114-50/047/2017-2 от 15.12.2017 г. Границы земельного участка не установлены должным образом.

Гусев А.В., умерший 14.03.2018 г., также являлся собственником 4/6 долей жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на основании записей в похозяйственной книге Улитинского сельского округа Московской области и собственником земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером № площадью 2000 кв. на основании постановления Главы администрации Улитинского сельского совета Павлово-Посадского района Московской области от 14.01.1993 г. № 64 и записи в ЕГРН № 50:17:0021717:17-50/047/2017-1 от 24.05.2017 г. Гусев Н.А. является собственником 1/6 доли дома на основании свидетельства о прав на наследство по завещанию от 13.04.1989 г. и записей в похозяйственной книге Улитинского сельского округа Московской области

Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. не были установлены. После смерти ФИО21 его жена Гусева Г.Н. и сын Гусев Н.А. как наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Кузнецовой Т.А. с заявлением о принятии наследства, поэтому в соответствии со ст. 1154 ГК РФ являются собственника земельного участка в порядке наследования.

Гусева Л.Н. обратилась в суд с иском к Гусевым Г.В. и Н.А. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, реальном разделе дома. Гусевы Г.В. и Н.А. обратились в суд с иском к Гусевой Л.Н. о признании права собственности на долю дома и земельного участка по наследству. Судом было утверждено мировое соглашение, согласно которому Гусева Л.Н, исключена из числа собственников жилого дома общей площадью 137,0кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в связи с невозможностью реального раздела дома и выплатой ей ГусевымН.А. и Гусевой Г.Н. денежной компенсации в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей по 1/2 доле каждым. В счет денежной компенсации Гусев Н.А. и Гусева Г.Н. передали в собственность Гусевой Л.Н. земельный участок площадью 600 кв.м. по 300 кв.м. каждый из земельного участка по адресу <адрес> площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, полученного ими в порядке наследования по закону смерти Гусева Анатолия Васильевича, умершего 14.03.2018г. За Гусевой Г.Н. и Гусевым Н.А. признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок по адресу <адрес> площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти Гусева А.В., умершего 14.03.2018г., и в связи с передачей в собственность Гусевой Л.Н. земельного участка площадью 600 кв.м. в счет денежной компенсации при исключении ее из числа собственников 1/6 доли дома по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, дер. Улитино, д. 31.За Гусевой Лидией Николаевной признано право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в связи с увеличением площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка 1000 кв.м. при передаче ей Гусевой Г.Н. и Гусевым Н.А. в собственность в счет денежной компенсации за долю дома земельного участка площадью 600 кв.м.

Гусевы Г.Н. и Н.А. и Гусева Л.Н. просят установить границы принадлежащих им на праве собственности земельных участков. В соответствии планами границ земельного участка, оформленных кадастровым инженером Терещенко С.А., границы земельного участка по адресу <адрес> площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве общей долевой собственности Гусевой Г.Н. и Гусеву Н.А. по ? доле каждому установлены следующим образом: от точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) до точки н3 (х-468856,09, у-2264400,34) – 2,13 м.; от точки н3 (х-468856,09, у-2264400,34) до точки н4 (х-468854,80, у-2264399,88) – 1,37 м.; от точки н4 (х-468854,80, у-2264399,88) до точки н5 (х-468853,52, у-2264403,42) – 3,76 м.; от точки н5 (х-468853,52, у-2264403,42) до точки н6 (х-468852,44, у-2264406,41) – 3,18 м.; от точки н6 (х-468852,44, у-2264406,41) до точки н7 (х-468853,13, у-2264406,63) – 0,72 м.; от точки н7 (х-468853,13, у-2264406,63) до точки н8 (х-468854,84, у-2264407,06) – 1,76 м.; от точки н8 (х-468854,84, у-2264407,06) до точки н9 (х-468851,87, у-2264416,65) – 10,04 м.; от точки н9 (х-468851,87, у-2264416,65) до точки н10 (х-468850,13, у-2264416,13) – 1,82 м.; от точки н10 (х-468850,13, у-2264416,13) до точки н11 (х-468848,83, у-2264419,69) – 3,79 м.; от точки н11 (х-468848,83, у-2264419,69) до точки н12 (х-468838,95, у-2264415,61) – 10,69 м.; от точки н12 (х-468838,95, у-2264415,61) до точки н13 (х-468837,26, у-2264414,91) – 1,83 м.; от точки н13 (х-468837,26, у-2264414,91) до точки н14 (х-468834,10, у-2264413,13) – 3,63 м.; от точки н14 (х-468834,10, у-2264413,13) до точки н15 (х-468831,17, у-2264411,35) – 3,43 м.; от точки н15 (х-468831,17, у-2264411,35) до точки н16 (х-468825,16, у-2264407,90) – 6,93 м.; от точки н16 (х-468825,16, у-2264407,90) до точки н17 (х-468813,37, у-2264400,08) – 14,15 м.; от точки н17 (х-468813,37, у-2264400,08) до точки н18 (х-468804,42, у-2264394,42) – 10,59 м.; от точки н18 (х-468804,42, у-2264394,42) до точки н19 (х-468799,37, у-2264391,20) – 5,99 м.; от точки н19 (х-468799,37, у-2264391,20) до точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) – 9,28 м.; от точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) до точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) – 22,41 м.; от точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) до точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) – 37,55 м.; от точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) до точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) – 9,48 м.; от точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) до точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) – 11,71 м.; от точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) до точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) – 1,47 м.

Границы земельногоучастка по адресу <адрес> площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Гусевой Л.Н. установлены следующим образом: от точки н1 (х-468858,98, у-2264392,95) до точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) – 5,80 м.; от точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) до точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) – 1,47 м.; от точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) до точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) – 11,71 м.; от точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) до точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) – 9,48 м.; от точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) до точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) – 37,55 м.; от точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) до точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) – 22,41 м.; от точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) до точки н25 (х-468777,85, у-2264376,68) – 16,68 м.; от точки н25 (х-468777,85, у-2264376,68) до точки н26 (х-468774,49, у-2264374,43) – 4,04 м.; от точки н26 (х-468774,49, у-2264374,43) до точки н27 (х-468763,71, у-2264366,87) – 13,17 м.; от точки н27 (х-468763,71, у-2264366,87) до точки н28 (х-468781,48, у-2264340,26) – 32,00 м.; от точки н28 (х-468781,48, у-2264340,26) до точки 29 (х-468795,24, у-2264350,27) – 17,02 м.; от точки 29 (х-468795,24, у-2264350,27) до точки н30 (х-468809,55, у-2264360,71) – 17,71 м.; от точки н30 (х-468809,55, у-2264360,71) до точки н31 (х-468816,61, у-2264365,21) – 8,37 м.; от точки н31 (х-468816,61, у-2264365,21) до точки н32 (х-468829,50, у-2264374,34) – 15,80 м.; от точки н32 (х-468829,50, у-2264374,34) до точки н1 (х-468858,98, у-2264392,95) – 34,86 м.

Споры по границам земельных участков с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ №218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Уточненное исковое заявление Гусевой Лидии Николаевны удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Гусевой Лидии Николаевне на праве собственности земельногоучастка по адресу <адрес> площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, следующим образом: от точки н1 (х-468858,98, у-2264392,95) до точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) – 5,80 м.; от точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) до точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) – 1,47 м.; от точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) до точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) – 11,71 м.; от точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) до точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) – 9,48 м.; от точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) до точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) – 37,55 м.; от точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) до точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) – 22,41 м.; от точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) до точки н25 (х-468777,85, у-2264376,68) – 16,68 м.; от точки н25 (х-468777,85, у-2264376,68) до точки н26 (х-468774,49, у-2264374,43) – 4,04 м.; от точки н26 (х-468774,49, у-2264374,43) до точки н27 (х-468763,71, у-2264366,87) – 13,17 м.; от точки н27 (х-468763,71, у-2264366,87) до точки н28 (х-468781,48, у-2264340,26) – 32,00 м.; от точки н28 (х-468781,48, у-2264340,26) до точки 29 (х-468795,24, у-2264350,27) – 17,02 м.; от точки 29 (х-468795,24, у-2264350,27) до точки н30 (х-468809,55, у-2264360,71) – 17,71 м.; от точки н30 (х-468809,55, у-2264360,71) до точки н31 (х-468816,61, у-2264365,21) – 8,37 м.; от точки н31 (х-468816,61, у-2264365,21) до точки н32 (х-468829,50, у-2264374,34) – 15,80 м.; от точки н32 (х-468829,50, у-2264374,34) до точки н1 (х-468858,98, у-2264392,95) – 34,86 м.

Уточненное встречное исковое заявление Гусевой Галины Николаевны и Гусева Николая Анатольевича удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Гусевой Галине Николаевне и Гусеву Николаю Анатольевичу на праве общей долевой собственности по ? доле каждому земельного участка по адресу <адрес> площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, следующим образом: от точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) до точки н3 (х-468856,09, у-2264400,34) – 2,13 м.; от точки н3 (х-468856,09, у-2264400,34) до точки н4 (х-468854,80, у-2264399,88) – 1,37 м.; от точки н4 (х-468854,80, у-2264399,88) до точки н5 (х-468853,52, у-2264403,42) – 3,76 м.; от точки н5 (х-468853,52, у-2264403,42) до точки н6 (х-468852,44, у-2264406,41) – 3,18 м.; от точки н6 (х-468852,44, у-2264406,41) до точки н7 (х-468853,13, у-2264406,63) – 0,72 м.; от точки н7 (х-468853,13, у-2264406,63) до точки н8 (х-468854,84, у-2264407,06) – 1,76 м.; от точки н8 (х-468854,84, у-2264407,06) до точки н9 (х-468851,87, у-2264416,65) – 10,04 м.; от точки н9 (х-468851,87, у-2264416,65) до точки н10 (х-468850,13, у-2264416,13) – 1,82 м.; от точки н10 (х-468850,13, у-2264416,13) до точки н11 (х-468848,83, у-2264419,69) – 3,79 м.; от точки н11 (х-468848,83, у-2264419,69) до точки н12 (х-468838,95, у-2264415,61) – 10,69 м.; от точки н12 (х-468838,95, у-2264415,61) до точки н13 (х-468837,26, у-2264414,91) – 1,83 м.; от точки н13 (х-468837,26, у-2264414,91) до точки н14 (х-468834,10, у-2264413,13) – 3,63 м.; от точки н14 (х-468834,10, у-2264413,13) до точки н15 (х-468831,17, у-2264411,35) – 3,43 м.; от точки н15 (х-468831,17, у-2264411,35) до точки н16 (х-468825,16, у-2264407,90) – 6,93 м.; от точки н16 (х-468825,16, у-2264407,90) до точки н17 (х-468813,37, у-2264400,08) – 14,15 м.; от точки н17 (х-468813,37, у-2264400,08) до точки н18 (х-468804,42, у-2264394,42) – 10,59 м.; от точки н18 (х-468804,42, у-2264394,42) до точки н19 (х-468799,37, у-2264391,20) – 5,99 м.; от точки н19 (х-468799,37, у-2264391,20) до точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) – 9,28 м.; от точки н20 (х-468791,54, у-2264386,21) до точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) – 22,41 м.; от точки н21 (х-468805,04, у-2264368,32) до точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) – 37,55 м.; от точки н22 (х-468836,03, у-2264389,52) до точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) – 9,48 м.; от точки н23 (х-468844,68, у-2264393,40) до точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) – 11,71 м.; от точки н24 (х-468855,65, у-2264397,51) до точки н2 (х-468856,86, у-2264398,35) – 1,47 м.

Решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № в части площади и местоположения границ земельного участка, а по земельному участку с кадастровым номером № в части владельцев, площади и местоположения границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

       Председательствующий                                Комиссарова Г.С.