Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2020 ~ М-400/2020 от 19.02.2020

                                                                  Дело № 2-671/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года                                                                   г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи      Гордеевой О.В.,

при секретаре        Хафизовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юртаева П. А. к Юртаеву О. АнатО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юртаев П.А. обратился в суд с иском к Юртаеву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, откуда ответчик выбыл в ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение его неизвестно. Юртаев О.А. коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Кроме того, ответчик набрал кредиты в разных финансовых учреждениях и не оплачивает их, в связи с чем домой звонят и приходят судебные приставы, что сказывается на здоровье матери истца - Юртаевой В.П.. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать Юртаева О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Юртаев П.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что ответчик является его родным братом, в спорной квартире он его зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе последнего. В этой квартире брат проживал с их матерью. Брат попросил мать взять кредит на приобретение ему машины, на что та согласилась, а брат кредит так и не выплатил. ДД.ММ.ГГГГ брат из квартиры ушел, забрав также наличные деньги матери и не выплатив кредит.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо - Юртаева В.П. в суде заявленные истцом требования поддержала, пояснив, что ответчик- ее сын, он действительно был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Она по просьбе сына взяла кредит на приобретение тому машины, однако машину сын так и не приобрел, а деньги истратил. Кредит сын платил лишь 3 месяца, а впоследствии перестал, в результате чего она была вынуждена продать дачу и погасить за него кредит. ДД.ММ.ГГГГг. сын ей сказал, что уходит «по делам» и больше не вернулся, а после его ухода у нее пропали сбережения. Вещей сына в квартире нет, на оплату коммунальных услуг он иногда давал ей немного денег.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Юртаева О.А.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно подпункту «е» пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из п. 12 вышеуказанного Постановления следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Из п. 13 Постановления следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Юртаева П.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы Юртаев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Юртаева В.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ООО «УК ЖКХ Московского района», Юртаев О.А. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в апреле 2018 года, в настоящее время в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, у истца и ответчика отсутствует оказание взаимной поддержки друг другу, бремя содержания жилым помещением он не несет, тем самым, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

       При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Принятие судом решения о признании Юртаева О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, заявленные Юртаева П.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Юртаева О. АнатО.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казанив течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда <адрес>      О.В. Гордеева