Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2023 ~ М-1101/2023 от 07.03.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Ермаковой С.Е.,

с участием прокурора <данные изъяты>.,

при секретаре <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> паспорт № к <данные изъяты> № признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Просила суд: признать <данные изъяты> утратившим право пользования частным домовладением по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес> снять <данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ее сын <данные изъяты>.

На протяжении длительного времени <данные изъяты> не проживает по вышеуказанному адресу, он добровольно забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительство в другое место. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

Истец <данные изъяты> в суд не явилась, о дате и времени судебного заедания извещена надлежащим образом.

Представитель истца <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании показал, что <данные изъяты>. проживает в доме одна <данные изъяты>. он в доме не видел, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в доме так же не видел, так же <данные изъяты>. говорила, что <данные изъяты> в доме длительное время не появляется.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показала, что является подругой <данные изъяты> ее сын, видела его в доме <данные изъяты> очень давно бывает в доме у <данные изъяты> в гостях, проживает в доме одна, личных вещей <данные изъяты> в доме не имеется.

Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> <данные изъяты> исковые требования поддержал, полагал подлежащими удовлетворению, представил письменное заключение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истцов, добросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что что ответчику ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало спорное домовладение, в судебном порядке с ответчика взыскана задолженность по кредитному обязательству, обращено взыскание на спорное домовладение, ДД.ММ.ГГГГ собственником являлся АО «ЮниКредитБанк». ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и АО «ЮниКредитБанк» заключен договора купли-продажи №, собственником домовладения в настоящее время является <данные изъяты>. (л.д.15-16)Вместе с истцом в жилом помещении зарегистрирован ответчик <данные изъяты> л.д.12).Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что <данные изъяты> не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания за жилое помещение не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты>подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск <данные изъяты> паспорт № к <данные изъяты> № признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить. Признать <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>. Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>.Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Е. Ермакова