Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2021 (2-3103/2020;) ~ М-2960/2020 от 23.10.2020

Дело №2-100/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2021 года                             г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Елены Анатольевны к исполнительному комитету <адрес> Республики Татарстан, исполкому Осиновского сельского поселения ЗМР РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Новикова Е.А. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету <адрес> Республики Татарстан, исполкому Осиновского сельского поселения ЗМР РТ и просила:

- включить в состав наследства Никоновой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № площадью 1492 кв.м и жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания – 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения – 96,7 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

- признать за Новиковой Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1492 кв.м и жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания – 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения – 96,7 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Никоновой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Никонов А.Е.. Наследником, принявшим наследство, после смерти Никонова А.Е. являлась его жена Никонова Н.И.. Других наследников не было. После смерти Никонова А.Е. открылось наследство в виде земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, жилого дома с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения - 96,7 кв.м, из нее жилой - 55,3 кв.м по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал Никонову А.Е. на праве собственности на основании решения исполкома Осиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Никонову А.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей. Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что уточненная площадь земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, составляет 1492+/-14 кв.м. На земельном участке в 1969 году наследодателем был построен жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения - 96,7 кв.м, из нее жилой - 55,3 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом был подготовлен технический план, из которого следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка кадастровый №. ОАО «Сетевая компания» в решении исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению наследства на указанный жилой дом согласовала действия в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства при условии соблюдения расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении, до ближайших частей административно-бытовых и общественных зданий и сооружений не менее 2м для ВЛ до 20 кВ. ООО «ГазпромТатрансгаз Казань» в ответе от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило отсутствие факта нарушения охранных зон и зоны минимально-допустимого расстояния до указанного газопровода. Для оформления наследства после смерти Никонова А.Е. мать истца Никонова Н.И. обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не смогла выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке наследодателем при жизни зарегистрировано не было. Поэтому Никонова Н.И. вынуждена была обратиться в суд. Решением Зеленодольского городского суда РТ от 02.07.2020 по гражданскому делу №2-1469/2020 по иску Никоновой Н.И. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету Осиновского сельского поселения ЗМР РТ о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования, был включить в состав наследства после смерти Никонова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на них признано за Никоновой Н.И. в порядке наследования после смерти Никонова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Никонова Н.И. не успела оформить на основании указанного решения право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по РТ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, после смерти Никоновой Н.И. является дочь Новикова Елена Анатольевна. Других наследников нет. После смерти Никоновой Н.И. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, неоформленного после смерти Никонова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленодольским подразделением АО «БТИ РТ», подтверждается, что по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, изменений не выявлено. Для оформления наследства после смерти Никоновой Н.И. истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по РТ за наследодателем при жизни зарегистрировано не было. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчики исполком ЗМР РТ, исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались, представили отзывы.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Никонов А.Е..

Наследником, принявшим наследство, после смерти Никонова А.Е. являлась его жена Никонова Н.И.. Других наследников не было.

После смерти Никонова А.Е. открылось наследство в виде земельного участка кадастровый №, по адресу<адрес>, жилого дома инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения - 96,7 кв.м, из нее жилой - 55,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал Никонову А.Е. на праве собственности на основании решения исполкома Осиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Никонову А.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что уточненная площадь земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, составляет 1492+/-14 кв.м.

На земельном участке в 1969 году Никоновым А.Е. был построен жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения - 96,7 кв.м, из нее жилой - 55,3 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен в пределах земельного участка кадастровый №, что подтверждается техническим планом.

ОАО «Сетевая компания» в решении исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению наследства на указанный жилой дом согласовала действия в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства при условии соблюдения расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении, до ближайших частей административно-бытовых и общественных зданий и сооружений не менее 2м для ВЛ до 20 кВ.

ООО «ГазпромТатрансгаз Казань» в ответе от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило отсутствие факта нарушения охранных зон и зоны минимально-допустимого расстояния до указанного газопровода.

Никонова Н.И. не успела оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по РТ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако она предпринимала попытки оформить данное недвижимое имущество, обратилась с заявлением в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования.

Наследником, принявшим наследство, после смерти Никоновой Н.И. является дочь Новикова Елена Анатольевна. Других наследников нет.

После смерти Никоновой Н.И. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, неоформленного после смерти Никонова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленодольским подразделением АО «БТИ РТ», подтверждается что по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, изменений не выявлено.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель истца пояснил, что для оформления наследства после смерти матери Новикова Е.А. обратилась в нотариальную контору, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по РТ за наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Новиковой Е.А.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Новиковой Елены Анатольевны удовлетворить.

Включить в состав наследства Никоновой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № площадью 1492 кв.м и жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания – 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения – 96,7 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Новиковой Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1492 кв.м и жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания – 103,1 кв.м, общей площадью жилого помещения – 96,7 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Никоновой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 09.02.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: