Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2022 ~ М-149/2022 от 07.02.2022

№ 2-260/2022

УИД 26RS0031-01-2022-000321-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 28 февраля 2022 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Полухиной В.М.,

с участием истицы Карташовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Карташовой Т.Н. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

Карташова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за Багринцевой В.И. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В границах указанного земельного участка находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, который числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Багринцевой В.И., то есть за прежним собственником недвижимого имущества. Она обратилась к ответчику с заявлением об оформлении спорного земельного участка, однако в этом ей было отказано, поскольку таковой числится за умершей Багринцевой В.И.

Истицы Карташова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации Советского городского округа Ставропольского края № от 27 января 2022 года, Карташовой Т.Н. отказано в удовлетворении заявления о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за
Багринцевой В.И. расположенный по адресу: <адрес>, поскольку она не является правообладателем данного земельного участка.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 5 ноября 1992 года, выданного на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года №, Багринцевой В.И. выделен земельный участок, расположенный по указанному адресу, из которых <данные изъяты> кв. м выделено в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Карташовой Т.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 26 ноября 2020 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 6 декабря 2021 года.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ДН № от 22 мая 2020 года, Багринцева В.И. 21 мая 2020 года умерла.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Карташовой Т.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за Багринцевой В.И. после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за Багринцевой Т.Н. будет являться для истца Карташовой Т.Н. основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.