Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-215/2023 от 31.08.2023

Дело № 11-215/2023

50MS0189-01-2023-001082-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 года                                                                        г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 к ООО «Антей+» на решение мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении требований ООО «Антей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Антей+» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № В по <адрес> на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, единоличным собственником жилого помещения (квартиры) № <адрес> является ответчик ФИО1 В связи с тем, что ответчик не производила своевременную оплату коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 30728,61 рублей. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, были начислены пени в размере 1295,35 рублей. Первоначально истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебный приказ был отменен. В связи с чем, истец обратился к мировому судье в порядке искового производства, просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 30728,61 рублей, пени в размере 1295,35 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1161 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением мирового судьи ФИО1 была подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в которой просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований просит отказать, мотивируя свою жалобу тем, что решение суда является незаконным и необоснованным ввиду неправильного истолкования закона и неприменения закона, подлежащего применению.

Представитель ООО «Антей+» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении апелляционной жалобы по настоящему делу в ее отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив представленные материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, суд оснований для отмены указанного решения не находит.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 37, ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, пропорциональной размеру общей площади названного помещения. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» усматривается, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «Антей+» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГл.д.35-50).

ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Также судом установлено, и подтверждено сведениями из ЕГРН, договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что собственником жилого помещения - <адрес> является ФИО1 (л.д. 9-12).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги ФИО1 не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 30728,61 рублей, также рассчитаны пени в размере 1295,35 руб., что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета, карточкой расчета (л.д.5,6-7).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями п. 11 ст. 155 ЖК РФ установлена возможность при временном отсутствии граждан в жилом помещении перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Истцом представлен расчет задолженности ФИО1, которая, составила 30 728,61 рублей, проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг представленный истцом, суд с ним соглашается, поскольку ответчиком иного расчета, опровергающего расчет истца, не представлено.

Мировым судьей обоснованно не приняты во внимание доводы ответчика о том, что она не должна вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, так как этими услугами она не пользовалась, так как управляющая организация чинит препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку ответчик как собственник квартиры несет бремя ее содержания в силу закона, а неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировой судья принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг в пользу ООО «Антей+» в спорный период, либо наличия оснований для освобождения от этих обязательств, обоснованно счел, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, соглашаясь с представленным расчетом истца, который произведен с учетом утвержденного норматива с квадратного метра помещения, а также с учетом того, что право собственности на жилое помещение возникло у ответчика с момента подписания договора дарения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30728,61 руб.

Поскольку ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг произведена не своевременно, с нее подлежит взысканию пени. Размер пеней определяется в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, поскольку он учитывает период просрочки, а также суммы задолженности, имеющиеся на начало спорного периода, к нему применена соответствующая ставка рефинансирования, соразмерен последствиям нарушения обязательства. Со стороны ответчика не представлены возражения по порядку расчета пени, произведенному стороной истца в соответствии с правилами, предусмотренными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В связи, с чем с ответчика следует взыскать пени в размере 1295 рублей.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В исковом заявлении истец просил произвести зачет государственной пошлины в сумме 564 руб., уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа в отношении ответчика (л.д.16).

В силу требований п. 13 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. Основанием обращения в суд с данным иском для истца явилась отмена судебного приказа. Из материалов дела следует, что за подачу настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 597 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Поскольку мировой судья обоснованно счел, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, истец в соответствии с положениями ст. 333.40, ст. 333.20 Налогового кодекса РФ воспользовался правом на зачет ранее уплаченной госпошлины, следовательно, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 196 ГПК РФ, исходя из цены иска и заявленных истцом требований, то подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в пользу истца в сумме 1161 рублей.

Суд апелляционной инстанции считает, что исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, применены правильно, мировой судья правильно определил юридически значимые для разрешения заявленного спора обстоятельства. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниям для отмены судебного акта, не установлено.

    При таких обстоятельствах суд считает, решение законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

    Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку установленных обстоятельств и не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов не опровергают.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Антей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 на указанное решение мирового судьи без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

     Председательствующий судья                                                               А.Л.Гулуа