Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2023 ~ М-1268/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-1335/2023

УИД: 26RS0028-01-2023-001889-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 21 ноября 2023 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Погосовой Е.И.,

с участием: представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности ...2 от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1335/2023 (УИД: 26RS0028-01-2023-001889-73) по иску .... к Стрельникову А.П. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беркелиев Г.Д. обратился в суд к ответчику Стрельникову А.П., а также третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (г. Светлоград) с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью --- кв. м с кадастровым номером --- земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного в 9,3 км на юго-запад от ориентира - здания администрации, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ...; секция 6, часть контура 36 и часть контура 40.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 по девичьей фамилии ФИО21 (...), ФИО (...)

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что решением --- от *** истец был принят в члены крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя Стрельникова А.П. со взносом денежных средств в размере ---.

Статус индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Стрельников А.П. приобрел *** путем преобразования юридического лица КХ "Стрелец", созданного в соответствии с постановлением главы администрации ФИО2 ... от ***. ---"а". Для ведения крестьянского хозяйства в счет земельных паев, принадлежащих Стрельникову А.П. мерою 10.6га и ФИО2 мерою 10,6 га. из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия "ФИО2" крестьянскому хозяйству "Стрелец" был предоставлен в собственность земельный участок площадью 21,2 га пашни. Главой крестьянского хозяйства утвержден Стрельников А.П., его членами: ФИО3 и ФИО2

Постановлением главы Петровской районной государственной администрации от *** --- утверждены изменения в составе членов КХ. В связи со смертью ФИО2, умершей ***, её членство было прекращено и утверждены члены КХ в составе: главы крестьянского хозяйства Стрельникова А.П., членов хозяйства: ФИО3, ФИО, ФИО2, ФИО4 с их земельными паями.

Решением главы КХ «Стрелец» от *** земельные паи ФИО3 мерой 7,79 га, ФИО мерой 7,79га, ФИО2,С. мерой 7,79 га., ФИО4 мерой 7,79 включены в имущество крестьянского хозяйства.

Истец указывает, что земельный участок как имущество крестьянского хозяйства формировался из вкладов его членов, в связи с чем предстояли кадастровые работы по определению границ участка на местности с учетом ранее выданного на КХ "Стрелец" свидетельства на право собственности на землю --- от ***.

*** члены крестьянского хозяйства ФИО3, ФИО, ФИО2,С. ФИО4 вышли из его состава, отказавшись от права на получение денежной компенсации, установив главе КХ Стрельникову А.П. 100% право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---.

*** по решению членов КХ, которыми являлись истец и ответчик деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства была прекращена.

Истец, основывая свои требования на положении п.1 ст.258 ГК РФ из которого следует, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом всех его членов, имущество хозяйства подлежит разделу, включая и земельный участок, более того, в случае прекращения КФХ доли членов крестьянского хозяйства в праве общей совместной собственности признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п.3 ст.258 ГК РФ), считает, что ему принадлежит земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---. Возникновение права мотивирует наличием заключенного между истцом и ответчиком соглашения от *** о разделе имущества крестьянского хозяйства в связи с выходом всех его членов, согласно которому, ему определено 100% права собственности на земельный участок, с кадастровым номером --- возникший как недвижимая вещь через описание его границ учтенными в государственном кадастровом учете от ***.

В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Учитывая перечисленные обстоятельства, истец обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Однако, государственная регистрация права приостановлена на срок до 01.12.2023г. Регистратором рекомендовано осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности бывших членов КХ.

Вместе с тем, осуществление такой регистрации невозможно в связи со смертью ФИО2 умершей 17.12.1995г., ФИО3, умершей ***, ФИО, умершего ***, ФИО2, умершей ***, ФИО4, умершей ***.

Считает, что его право на земельный участок возникало из оснований, предусмотренных действующим законодательством и единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В судебное заседание истец .... не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО6, поддержала доводы иска и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Стрельников А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило его заявления с просьбой об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Предъявленный истцом иск признаёт в полном объеме. Исковые требования считает обоснованными и законными. Указывает на то, что деятельность крестьянского хозяйства была прекращена по причине выхода всех его членов и соглашением от *** Беркилиеву Г.Д. было установлено 100% право собственности на спорный земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от 13.11.2023 ---, согласно которому Управление просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами.

В судебное заседание третье лицо ФИО не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами.

Суд полагает возможным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений у ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 4 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 № 348-1, действовавшем на момент создания КХ "Стрелец", правом создания крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин РСФСР, достигший 18-летнего возраста, имевший опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку. В случае наличия нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в сельской местности.

Согласно ст. 1 указанного Закона крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статьей 8 этого Закона было предусмотрено, что крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки.

Граждане, являющиеся членами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указывается стоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельного участка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз (совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского (поселкового) Совета передают материалы в районный (городской) Совет народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок.

Из постановления главы администрации Петровского района Ставропольского края от *** --- "а" "О создании крестьянского хозяйства "Стрелец" животноводческо-растениеводческого направления", следует что, утверждено решение от 01.03.1993 общего собрания граждан о создании крестьянского хозяйства "Стрелец" животноводческо-растениеводческого направления, из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия "ФИО2" был изъят и предоставлен в собственность крестьянскому хозяйству "Стрелец" земельный участок площадью 21,2 га. пашни бесплатно в соответствии с земельными паями; Стрельникова А.П. - площадью 10,6га, ФИО2 -площадью 10,6га, главой которого был утвержден Стрельников А.П., его членами ФИО3, ФИО2

Решением главы крестьянского хозяйства "Стрелец" от *** в состав крестьянского хозяйства включены граждане с их земельными паями: ФИО3, ФИО, ФИО2, ФИО4, земельные паи: ФИО3 мерой 7,79 га, ФИО мерой 7,79га, ФИО2,С. мерой 7,79 га., ФИО4 мерой 7,79 га. приняты в собственность в крестьянского хозяйства, выведена из состава крестьянского хозяйства ФИО2 в связи со смертью.

Постановлением главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края от *** --- " О внесении изменений в постановление главы администрации Петровского района от *** --- "а" на основании заявления главы крестьянского хозяйства "Стрелец" Стрельникова А.П. о включении в состав хозяйства новых членов с их земельными долями и о выведении из состава хозяйства ФИО2 в связи с её смертью пункт 3 постановления от *** --- "а" был изложен в редакции постановляющей утвердить главой крестьянского хозяйства Стрельникова А.П., членами хозяйства: ФИО3, ФИО, ФИО2, ФИО4 с их земельными паями.

Свидетельством на право собственности на землю IX-СТК-8-168 ---, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района за регистрационной записью --- от *** подтверждается право общей долевой собственности на землю по адресу сельскохозяйственное предприятие-племзавод "ФИО2" с. ФИО2 общей площадью 7,79 га при среднем качестве земель СПП "ФИО2" 281,5 балло-гектара ФИО3

Свидетельсвом на право собственности на землю IX-СТК-8-168 --- выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района за регистрационной записью --- от *** подтверждается право общей долевой собственности на землю по адресу сельскохозяйственное предприятие-племзавод "ФИО2" с. ФИО2 общей площадью 7,79 га при среднем качестве земель СПП "ФИО2" 281,5 балло-гектара. ФИО

Свидетельством на право собственности на землю IX-СТК-8-168 --- выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района за регистрационной записью --- от *** подтверждается право общей долевой собственности на землю по адресу сельскохозяйственное предприятие-племзавод "ФИО2" с. ФИО2 общей площадью 7,79 га при среднем качестве земель СПП "ФИО2" 281,5 балло-гектара ФИО2

Свидетельством на право собственности на землю IX-СТК-8-168 --- выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района за регистрационной записью --- от *** подтверждается право общей долевой собственности на землю по адресу сельскохозяйственное предприятие-племзавод "ФИО2" с. ФИО2 общей площадью 7,79 га при среднем качестве земель СПП "ФИО2" 281,5 балло-гектара ФИО4

В соответствии со статьями 6, 7 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от 11.06.2003 года № 74-ФЗ, в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 257 ГК имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст. 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно статье 9 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от 11.06.2003 № 74-ФЗ, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин, в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него, несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.

Таким образом, исходя из выше изложенных норм, граждане, вступая в члены КФХ, и, передавая КФХ свое имущество в виде взносов, утрачивают права собственности на это имущество, и, в дальнейшем, указанное имущество принадлежит КФХ на праве совместной собственности.

Из заявления, обращенного к главе КХ "Стрелец" Стрельникову А.П. ***, усматривается, что ФИО4 заявила о выходе из фермерского хозяйства, выразив отказ от права на получение денежной компенсации соразмерной доли на имущество крестьянского хозяйства, состоящее в том числе из земельного пая площадью 7,79 га, внесенного в собственность крестьянского хозяйства.

Аналогичные заявления *** о выходе из членов КХ были поданы на имя главы КХ "Стрелец" от ФИО3, ФИО, ФИО2

На основании данных заявлений *** между главой КХ "Стрелец" Стрельниковым А.П., ФИО3, ФИО, ФИО2, ФИО4 было подписано соглашение, согласно которому главе Стрельникову А.П. установлено право собственности на имущество крестьянского хозяйства, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ---, границы которого подлежат уточнению при межевании.

Из текста соглашения от *** следует, что ФИО3, ФИО, ФИО2, ФИО4 правом на получение денежной компенсации воспользоваться не желают и не претендуют на нее, в связи с чем выплата денежной компенсации производиться им не будет, членство в отношении их прекращено с ***, единственным членом крестьянского хозяйства "Стрелец" остается глава Стрельников А.П., имеющий право без доверенности действовать от имени юридического лица, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ от *** за ГРН ---.

Как следует из материалов дела, после выхода из КХ "Стрелец" хозяйство свою деятельность не прекратило, было действующим до 18.11.2011.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское хозяйство «Стрелец» создано 17.05.1993. Его образование осуществлялось в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в связи с чем приобрело статус юридического лица, сведения о котором были внесены в ЕГРЮЛ при постановке на учет в налоговом органе 05.01.2003 за ОГРН ---.

Вместе с тем, Закон РСФСР № 348-1 утратил силу, а в силу положений вступившего в силу Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – закон № 74) определена правовая форма осуществления предпринимательской деятельности крестьянскими (фермерскими) хозяйствами. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; к предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений (пункт 3 статьи 1).

В силу части 3 статьи 23 закона № 74 крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 № 348-1, вправе сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2021.

Вместе с тем, согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение деятельности юридического лица возможно только при реорганизации либо ликвидации юридического лица.

Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает основания ликвидации юридического лица. Деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, их образование и прекращение деятельности регулируется специальными законодательными актами.

Условия и порядок прекращения деятельности фермерского хозяйства установлены Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

Статьей 21 закона № 74 предусмотрены случаи прекращения крестьянского хозяйства, в том числе: 1) в случае единогласного решения членов фермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства; 2) в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства; 3) в случае несостоятельности (банкротства) фермерского хозяйства; 4) в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества; 5) на основании решения суда.

Статьей 23 закона №74 также установлен способ прекращения КФХ - юридического лица, отличный от ликвидации и реорганизации.

В силу статьи 7 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», КФХ, зарегистрированные до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ (в качестве юридических лиц) обязаны привести свой правовой статус в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ.

Приказом МНС России от 03.12.2003 №БГ-3-09/664 была утверждена форма заявления о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части первой ГК РФ – форма Р27002

С учетом выше указанных положений законодательства РФ, в письме Федеральной налоговой службы от 27.05.2005 № ЧД-6-09/439 сделан вывод о том, что приведение правового статуса КФХ в соответствие с частью первой Гражданского кодекса РФ, означает лишь исключение сведений о КФХ из ЕГРЮЛ в связи с включением в ЕГРИП сведений об указанном субъекте предпринимательской деятельности. В связи с этим, приведение правового статуса КФХ в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ не изменяет и не прекращает его права и обязанности и за таким КФХ остается весь комплекс прав и обязанностей как в случае универсального правопреемства.

Согласно сведениям о юридическом лице КХ «Стрелец», по состоянию на 26.10.2011 деятельность хозяйства прекращена в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица путем исключения сведений о крестьянском хозяйстве из реестра юридических лиц в связи с включением в реестр сведений об индивидуальном предпринимателе главе КФХ Стрельникове А.П. по утвержденной форме заявления Р 27002.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что крестьянское хозяйство «Стрелец» привело свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Федерального закона, в связи, с чем все права и обязанности ранее существовавшего как юридическое лицо не прекратились, а перешли к крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого являлся Стрельников А.П.

В связи с этим, приведение правового статуса КФХ в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ не изменяло и не прекращало его прав и обязанностей и за таким КФХ и его членами оставался весь комплекс прав и обязанностей как в случае универсального правопреемства, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером 26:08:060601:29.

Судом установлено, что 17.12.1995 умерла ФИО2 *** года рождения уроженка с. ФИО2 ..., о чем составлена актовая запись о смерти --- от ***, что подтверждается сообщением предоставленным ОЗАГС УЗАГС ... по ФИО2 ... --- от ***. Согласно сведениям размещенным в общедоступной сети Интернет на сайте ФНС в разделе "Реестра наследственных дел" наследственное дело после смерти ФИО2, *** г.р., умершей ***, не открывалось.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

*** умерла ФИО4 *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным от *** администрацией муниципального образования Дон-Балковского сельского совета ФИО2 ... --- ---, о чем составлена запись акта о смерти --- от ***. Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО5 от *** ---, зарегистрировано наследственное дело --- к имуществу ФИО4, умершей ***. Наследником по закону является дочь ФИО3, которой *** было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с. ФИО2, ....

*** умерла ФИО3, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным от *** администрацией муниципального образования Дон-Балковского сельского совета ФИО2 ... --- ---, о чем составлена запись акта о смерти --- от ***.

*** умер ФИО *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным от *** администрацией муниципального образования Дон-Балковского сельского совета ФИО2 ... --- ---, о чем составлена запись акта о смерти --- от ***.

*** умерла ФИО2 *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным от *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району II-ДН ---, о чем составлена запись акта о смерти --- от ***.

Нотариусом ФИО2 от *** --- предоставлено сообщение, согласно которому в её производстве имеются следующие наследственные дела.

К имуществу ФИО3, умершей *** открыто наследственное дело ---. Наследниками принявшими наследство являются ФИО1 и Стрельников А.П. На дату открытия наследства ФИО3 принадлежали: жилой дом, земельный участок с кадастровым номером ---, имущественные права и обязанности по договору долевого участия в строительстве, автомобиль, в ПАО Сбербанке счета с остатком. На указанное имущество *** наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Сведений об ином имуществе в наследственном деле не имеется.

К имуществу ФИО, умершего ***, открыто наследственное дело ---. Наследником принявшим наследство является ФИО2 На дату открытия наследства ФИО принадлежали: земельный участок с кадастровым номером --- по адресу :с. ФИО2 ..., в ПАО Сбербанке счета с остатком. На указанное имущество*** наследнице выданы свидетельства о праве на наследство по закону, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Сведений об ином имуществе в наследственном деле не имеется.

Наследственное дело --- открыто к имуществу ФИО2, умершей ***,. Наследником принявшим наследство является ФИО На дату открытия наследства ФИО2 принадлежали: жилой дом, земельный участок с кадастровым номером --- по адресу :с. ФИО2 ..., в ПАО Сбербанке счета с остатком, не полученные при жизни пенсии, ежемесячные денежные выплаты, компенсации расходов на ЖКУ. На указанное имущество *** наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Сведений об ином имуществе в наследственном деле не имеется.

Таким образом, ФИО4, умершая ***, ФИО3, умершая ***, ФИО, умерший ***, ФИО2, умершая ***, утратили статус членов крестьянского хозяйства, при жизни выразив волю на выход из состава членов КХ без получения компенсации путем заключения соглашения от ***, определив главе Стрельникову А.П. 100 % права собственности на имущество крестьянского хозяйства, состоящего из земельного участка с кадастровым номером ---, в связи с чем право на спорный участок было утрачено ими и не являлось наследственным имуществом.

*** в члены главы крестьянского хозяйства Стрельникова А.П. вступает истец Беркелиев Г.Д. со взносом 500 000 рублей, что подтверждается заявлением о приеме в члены крестьянского(фермерского) хозяйства от ***, распиской о передаче денежных средств Стрельникову А.П. в качестве взноса в имущество крестьянского хозяйства, решением --- от *** о принятии в члены фермерского хозяйства Беркелиева Г.Д.

В силу положений п.1 ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом всех его членов, имущество хозяйства подлежит разделу, включая и земельный участок, более того, в случае прекращения КФХ доли членов крестьянского хозяйства в праве общей совместной собственности признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п.3 ст.258 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей *** крестьянского хозяйство индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х Стрельникова А.П. прекратило деятельность по решению членов крестьянского(фермерского)хозяйства.

Из материалов дела следует, что на дату прекращения крестьянского хозяйства в его состав входили Беркелиев Г.Д. и Стрельников А.П. В имуществе хозяйства находился земельный участок с кадастровым номером ---.

Согласно межевому плану от 05.03.2013, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ связанных с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером --- земельный участок сформирован по постановлению главы администрации Петровского района от *** --- "а" и постановлению главы Петровской районной государственной администрации ... от *** ---.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02.04.2013г. ---, выданной отделом по Петровскому району филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ---, внесенного в ГКН *** из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., с местоположением " расположен в 9,3 км на юго-запад от ориентира - здания администрации, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ...; секция 6, часть контура 36 и часть контура 40 ", указан Стрельников А.П.

Из предмета соглашения от ***, заключенного между Стрельниковым А.П. и Беркелиевым Г.Д. усматривается реализация положений п.1 ст.258 ГК РФ, связанных с разделом земельного участка площадью --- кв.м., с кадастровым номером --- при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом всех его членов, за .... установлено 100% право собственности на спорный земельный участок.

Судом установлено, что указанный объект недвижимости в реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество значится. Процедура создания, приема и выхода из КФХ соблюдена. Права истца на данный объект недвижимости никем не оспариваются.

Как следует из материалов дела, ответчик Стрельников А.П. признал исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В абз. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что указанный земельный участок за истцом не зарегистрирован, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав Беркелиева Г.Д. путем признания за ним права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Часть 1 ст. 15 ЗК РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п.2 ст. 59 ЗК РФ).

В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Таким образом, в настоящее время для реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом истцу необходимо признание права на земельный участок.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств и документов, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беркелиева Г.Д. к Стрельникову А.П. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Беркелиевым Г.Д,, *** года рождения, уроженцем ..., паспорт ---, выдан *** ГУ МВД России по ..., зарегистрированным и проживающим по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером --- земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного в 9,3 км на юго-запад от ориентира - здания администрации, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ...; секция 6, часть контура 36 и часть контура 40.

Решение является основанием для государственной регистрацией за Беркелиевым Г.Д, права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 22.11.2023.

Судья                                        О.В. Ромась