Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2023 (2-13318/2022;) ~ М-13637/2022 от 08.12.2022

    Дело №

    УИД 50RS0№-81

Решение суда

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                                   г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания К,

с участием истца С,

третьего лица С,

пом. прокурора З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к К о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>

    В данной квартире совместно с истцом зарегистрированы С, С, С, П, П, К. Согласно выписки из домовой книги ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, с 2015 года ответчик перестал проживать в данной квартире.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец С в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик К в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет. Коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появляется с 2015 года.

Третье лицо С в судебное заседание явился, поддержал требования истца С

Ответчик К в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ на основании договора купли-продажи истец, действующая также в интересах несовершеннолетнего С, и С у ООО «Стройсоюз» приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Право собственности истца С зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: С (истец), с ДД.ММ.ГГ, П с ДД.ММ.ГГ, С с ДД.ММ.ГГ, П с ДД.ММ.ГГ, С с ДД.ММ.ГГ, и К (ответчик) с ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения, либо членами семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ответчиками и собственником не заключалось, в связи с чем правомерными являются требования истца о признании ответчика К утратившим права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований и возражений на иск суду не представлено.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд.

решил:

Исковые требования С удовлетворить.

Признать К утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия К с регистрационного суда по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                  А.Ф.Савенкова

           Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.

     Судья                                                                      А.Ф.Савенкова