Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2023 ~ М-827/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-1954/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

С участием прокурора Шамовой А.П.

При секретаре Радзиванович В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниченко Романа Валерьевича к Катковой Елене Александровне, Бастрикову Роману Николаевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Черниченко Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Катковой Е.А., Бастрикову Р.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является единственным собственником спорной квартиры. Собственником жилого помещения он стала на основании договора купли-продажи от 26.05.2012 года. С 2014 года он состоял в браке с Катковой Е.А., которую прописал в квартире. Также, в квартиру прописал ее сына от первого брака Бастрикова Р.Н. Брак был расторгнут в июне 2022 года. Ответчики выехали из квартиры, каких-либо их личных вещей в квартире не имеется. Он, как собственник, не заключал и не намерен заключать с ответчиками какого-либо договора о предоставлении им права пользования квартирой. Ответчики членами его семьи не являются, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

Истец Черниченко Р.В. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Направленные по единственно известному адресу ответчиков судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчики считаются извещенными надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Черниченко Р.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2012 года, из которого усматривается, что <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 26.05.2012 года.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорном жилом помещении, помимо истца, с 04.12.2018 года зарегистрированы ответчики Каткова Е.А. и Бастриков Р.Н.

С ответчиком Катковой Е.А. истец с 01.11.2014 по 28.12.2022 года состоял в браке, ответчик Бастриков Р.Н. является сыном Катковой Е.А. от первого брака.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, после расторжения брака выехала из спорного жилого помещения, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Собственник квартиры Черниченко Р.В. не заключал и не намерен заключать с ответчиком какого-либо договора о предоставлении им права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиками жилым помещением истца подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Каткову Елену Александровну, <дата> рождения, Бастрикова Романа Николаевича, <дата> рождения, утратившими права пользования жилым помещением- <адрес>

Решение является основанием для прекращения регистрации Катковой Елены Александровны, <дата> рождения, и Бастрикова Романа Николаевича, <дата> рождения жилым помещением- квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В.Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 года

Судья И.В.Жеребцова