Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-20/2020 от 09.01.2020

Дело №11-20/2020

УИД № 74МS0020-01-2019-003045-94

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Челябинск 11 февраля 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи                 Шаповал К.И.,

при секретаре                             Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Альтернатива» к Харитоновой М. В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, с апелляционной жалобой ответчика Харитоновой М. В. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 20 сентября 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Альтернатива» (далее по тексту – ООО УК «Альтернатива») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Харитоновой М.В., в котором с учетом измененных исковых требований просило взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2015 года по 01 июня 2019 года в размере 23 259,86 руб., пени в размере 4 196,64 руб.

В обоснование требований указав, что истец являлся управляющей компанией жилого <адрес> в г.Челябинске. Харитонова М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с 01 марта 2015 года по 01 июня 2019 года Харитонова М.В. не исполнила обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с неисполнением ответчиком обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Альтернатива» начислены пени.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 20 сентября 2019 года удовлетворены частично исковые требования ООО УК «Альтернатива» к Харитоновой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: Взыскать с Харитоновой М.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2016 года по 01 июня 2019 года в размере 16 893,11 руб., пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 1 000 руб., всего 17 893,11 руб., путем перечисления указанных денежных средств на специальный счет №, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта 15 ноября 2016 года в филиале Банка <данные изъяты> по поручению собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Взыскать с Харитоновой М.В. в пользу ООО УК «Альтернатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 709,42 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «Альтернатива» к Харитоновой М.В. отказать.

В апелляционной жалобе Харитонова М.В. просит отменить решение как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, выводы суда не в полном объеме соответствуют обстоятельствам дела.

Истец ООО УК «Альтернатива» извещен надлежащим образом, представителя в судебное не направил.

Ответчик Харитонова М.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала, просила отменить решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска, отказать в удовлетворении искового заявления.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебном заседанию, не сообщили о причинах неявки, в том числе уважительных и таких доказательств не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, своих представителей в суд апелляционной инстанции также не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменению решения в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что Харитонова М.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП, техническим паспортом.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами ГК РФ (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Статья 158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа).

В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с п. «1» ч. 3 ст. 6 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512 30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» региональная программа капитального ремонта содержит перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Челябинской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Многоквартирный дом по указанному адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П.

Следовательно, в силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ у Харитоновой М.В. с 01 марта 2015 года возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленным протоколом от 29 декабря 2011 года, выбран способ управления – управляющая организация ООО УК «Альтернатива».

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 17 августа 2015 года, определен способ формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете. Владельцем специального счета в соответствии с ч. 3 ст. 175 ЖК РФ определено ООО УК «Альтернатива». Также определено, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД равен установленному в Челябинской области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт. Этим же решением управляющая организация ООО УК «Альтернатива» наделена полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом собственниками помещений в МКД, в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома.

На основании указанного решения общего собрания собственников помещений в МКД 15 ноября 2016 года для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, филиалом Банка <данные изъяты> открыт специальный счет №.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 года № 271-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2015 год не менее 6,4 рублей, на 2016 год - не менее 6,7 рублей. Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26 октября 2016 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 годы» минимальный размер на 2017 год не менее 7,00 рублей, на 2018 год не менее 7,40 рублей, на 2019 год не менее 7,80 рублей.

Согласно расчету ООО УК «Альтернатива», ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2015 года по 01 июня 2019 года в размере 23 259,86 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Обращение ООО УК «Альтернатива» 03 октября 2018 года с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Харитоновой М.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт, основанием для взыскания задолженности за весь период, заявленный истцом, не является.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм права и разъяснений для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

ООО УК «Альтернатива» исковое заявление подано 08 июля 2019 года, то есть более чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа (14 декабря 2018 года), соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления.

С учетом изложенного, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена не влияют на исчисление исковой давности по настоящему делу.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт предъявлены в суд 08 июля 2019 года, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что ООО УК «Альтернатива» пропущен срок исковой давности о взыскании взноса на капитальный ремонт по платежам с марта 2015 года по май 2016 года.

Таким образом, с учетом заявления стороной ответчика срока исковой давности, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о взыскании с Харитоновой М.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2016 года по 01июня 2019 г. в размере 16 893,11 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного ООО УК «Альтернатива» расчета следует, что задолженность Харитоновой М.В. по пени 4 196,64 руб. Принимая во внимание, что доказательств того, что в отношении истца имели место какие-либо негативные последствия в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, выставленный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о возможности применения положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ при взыскании указанной пени и снижении его размере до 1 000 руб.

Мировым судьей обоснованно удовлетворены частично заявленные ООО УК «Альтернатива» исковые требования.

Судебные расходы распределены в соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ.

Апелляционная жалоба не содержит новых доводов, которые не были предметом обсуждения при рассмотрении дела мировым судьей и опровергали бы выводы судебного решения, в связи с чем они не являются основанием для отмены или изменения решения.

Таким образом, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права мировым судьей не допущено. Таким образом, оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 20 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Харитоновой М. В. – без удовлетворения.

Председательствующий: