Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2023 ~ М-382/2023 от 27.02.2023

Дело *

52RS0*-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 г. г. Н. Новгород

***

Московский районный суд г.Н.Новгород в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Дружбиной О.А.,

с участием помощника прокурора Годухиной Е.В., истца Климова Ю.Ю., третьего лица Климовой М.В., представителя ответчика Малаховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Ю. Ю.ча к Кузнецовой Н. В., представляющей также интересы несовершеннолетнего сына Кузнецова В. А., о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Кузнецовой Н.В.

В обосновании указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Н. Новгород, *** на основании договора купли-продажи. В спорной квартире зарегистрированы супруга истца Климова М.В., дочь истца Климова С.Ю., сына истца Климов К.Ю., а также ответчики: сестра жены Кузнецова Н.В. и ее сын Кузнецов В.А.

Ответчики длительный период времени в квартире не проживают, выезд ответчиков носил добровольный характер, интерес к спорной квартире утратили, личных вещей в квартире не имеется. Ответчики не являются членами семьи собственника.

Истцы просят признать Кузнецову Н. В. и ее сына Кузнецова В. А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, д. ***.

Поскольку квартира находится в собственности истца, суд рассматривает требование о прекращение права пользования жилым помещением.

Истец иск поддержал.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Ранее допрошенная судом ответчик Кузнецова Н.В. показала, что в спорной квартире вместе с сыном не проживает около 15 лет, в спорную квартиру вселяться не намерена, ей необходима прописка. Проживает у супруга по адресу: г. Н. Новгород, ***. В собственности имеет квартиру по адресу: ***, Большемурашкинский муниципальный район, ***.

Третье лицо Климова М.В. иск поддержала.

Третьи лица орган опеки и попечительства администрации *** г. Н. Новгорода, ГУ МВД России по г. Н. Новгороду, Кузнецов А.А., Климов К.Ю., Климова С.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав явившихся по делу лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только бывшим собственником, но и членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец Климов Ю.Ю. является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Н. Новгород, *** на основании договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ* В спорной квартире зарегистрированы супруга истца Климова М.В., дочь истца Климова С.Ю., сын истца Климов К.Ю., а также ответчики: сестра третьего лица Климовой М.В.- Кузнецова Н.В. и ее сын Кузнецов В.А.

Ответчики длительный период, более 15 лет в спорной квартире не проживают, выезд ответчиков носил добровольный характер, интерес к спорной квартире утратили, оплату коммунальные услуг не производят, в квартиру вселяться не намерены. Вышеуказанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Демаревой Ж.В., Крыловой М.П., Яшковой Г.В.

Ответчики не являются членами семьи собственника. Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением на протяжении длительного материалы дела не содержат.

Из пояснений ответчика и представленных документов усматривается, что Кузнецова Н.В. с сыном Кузнецовым В.А. проживают по месту жительства супруга по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Судом также установлено, что ответчик Кузнецова Н.В. за счет средств материнского капитала 15.12.2017г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: ***, Большемурашкинский муниципальный район, ***, общей площадью 34.2 кв.м. Согласно соглашению о выделении долей от 07.04.2023г. (л.д. 68) квартира поступила в общую долевую собственность в следующих долях: Кузнецовой Н.В. и Кузнецову А.А. -1/2 доля в общую совместную собственность, Кузнецову В.А.- ? доля в общую долевую собственность, Кузнецову А.А.- ? в общую долевую собственность.

Учитывая, что ответчики длительный период времени не проживают в спорной квартире, членами семьи собственника не являются, участия в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги не несут, в содержании жилого помещения, проведении ремонта не участвуют, имеют в собственности другое жилое помещение, суд приходит к выводу о том, чторегистрация в квартире носит формальный характер, ответчики утратили интерес к указанному жилому помещению.

Принимая во внимание установленный судом факт перехода права собственности на спорное жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой, ответчики, не являющиеся собственниками квартиры либо членами семьи собственника прекращают право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Климова Ю. Ю.ча к Кузнецовой Н. В., представляющей также интересы несовершеннолетнего сына Кузнецова В. А. удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Н. В. и Кузнецова В. А., прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 Ю.П.Кочина