Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2024 (2-1351/2023;) ~ М-1065/2023 от 25.10.2023

47RS0008-01-2023-001476-04

Дело № 2-253/2024

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года                                         г. Кириши

                                    Ленинградская область

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.М. к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузнецов В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что с 2011 истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Айсберг», ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 47:27:0532003:45, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников остров, садоводческое товарищество «Айсберг», участок 303. Истец является членом садоводческого товарищества, открыто и непрерывно владеет имуществом, третьи лица требований об изъятии земельного участка из его владения не предъявляли. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № 303 с кадастровым номером 47:27:0532003:45, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников остров, с.т. «Айсберг», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Истец Кузнецов В.М. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, реализовал право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО5 надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, направила в суд телефонограмму, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица СНТ «Айсберг» надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В силу ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести до 1 марта 2031 года земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце перовом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, на основании действующего законодательства юридически значимыми по делу обстоятельствами являются следующие: испрашиваемый садовый земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, образован из земельного участка, оставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства указанному объединению либо организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, является членом такого объединения, которому в установленном законом порядке предоставлен спорный земельный участок; отсутствует установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации Киришского района Ленинградской области 1159-р от 30.06.1993 садоводческому товариществу предоставлен земельный участок площадью 45,0 га.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «Айсберг» создано до 01.07.2002.

Согласно выписки из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Айсберг» от 23.08.201, Кузнецов В.М. принят в члены СНТ «Айсберг», и ему предоставлен земельный участок 303.

Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников остров, с.т. «Айсберг», участок 303, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Спорный и распределенный являющемуся членом СНТ истцу земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства, а именно, что СНТ "Айсберг" образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ и входит в состав территории СНТ, истец является членом СНТ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности истца на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кузнецова Валерия Михайловича к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кузнецовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:27:0532003:45, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников остров, с.т. «Айсберг», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья: