26RS0002-01-2023-004281-95
№ 2-3062/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,
при секретаре Аванесян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску Кобозева А. К. к Джангирян О. Н. о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Кобозев А.К. обратился в суд с иском к Джангирян О.Н., в котором просит: взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. задолженность по возврату суммы займа по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> в размере 2350000 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. задолженность по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 1 171 217,80 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. задолженность по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от за период с <дата обезличена> по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 3% в месяц на сумму основного долга в размере 2350000 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. задолженность по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа из расчета 3% в месяц на сумму основного долга в размере 2350000 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 2350000 рублей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 94643,84 рубля; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени на просрочку уплаты основного долга в сумме 2350000 рублей за период с <дата обезличена> по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 10% годовых на сумму основного долга в размере 2350000 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 2350000 рублей за период со дня принятия судом решения по настоящем делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату займа из расчета 10% годовых на сумму основного долга в размере 2350000 рублей; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени за просрочку- уплаты процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 76363,42 рубля; Взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени с <дата обезличена> по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 10% годовых на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа; Взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. пени за просрочку уплаты процентов за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> из расчета 10% годовых на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 38 кв. м, путем реализации с публичных торгов, установив начальную стоимость 3900000 рублей, принадлежащую на праве собственности Джангирян О. Н.; Денежные средства, вырученные от продажи заложенного имущества, направить на погашение задолженности Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> и договору ипотеки (залога) недвижимости от <дата обезличена> в следующем порядке: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности, на уплату начисленных пенал, на уплату процентов за пользование займом, на погашение задолженности по возврату суммы займа; взыскать с Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. расходы по уплате госпошлины в размере 26661 рубль.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата обезличена> между Кобозевым А. К. (в, лице представителя Кобозева М. А. (займодавец) и Джангирян О. Н. (заемщик) был заключен договор займа под залог недвижимости (далее- основной договор), согласно которому истец передач ответчику денежные средства в размере 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей в срок до <дата обезличена> (п.1.1., 1.8. договора займа под залог недвижимости), что подтверждается распиской от <дата обезличена>. В п. 1.4. основного договора указано, что возврат суммы займа и уплата процентов будет производиться наличным, или безналичным расчетом, что будет подтверждаться расписками, либо платежными документами банка займодавца. Пунктом 1.2. основного договора установлено, что за пользование средствами займа займодавца, заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 3 % от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере 70500 (семьдесят тысяч пятьсот) рублей. Проценты за пользование суммой займа составляют 36% годовых. Общая сумма за весь период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 846000 рублей. Итого сумма обязательств заемщика перед заимодавцем по настоящему основному договору составляет 3196000 рублей. Пунктом 1.3. установлен график платежей, согласно которому заемщик ежемесячно выплачивает дне позднее 17 числа каждого месяца сумму в размере 70500 рублей. В соответствии с п. 1.7 основного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по возврату суммы займа в срок, указанный в п. 1.1. настоящего основного договора. заемщик обязуется выплачивать займодавцу пени в размере 10% годовых от суммы неисполненного в срок обязательства по возврату займа. В обеспечении обязательств по основному договору <дата обезличена>, между Кобозевым А. К. (в лице представителя Кобозева М. А. (займодавец) и Джангирян О. Н. (заемщик) был заключен договор ипотеки (залога) недвижимости, а именно, согласно, п. 1.2., квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, у л. Ставропольская 176 <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 38 кв. м. Согласно п. 1.4. договора залога, стоимость предмета залога оценивается по соглашению сторон в размере в 3900000 рублей. Пунктом 1.1.1. Договора залога предусмотрен срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства - <дата обезличена>. В соответствии с п. 2.3.3. договора залога, в случае возникновения обстоятельств, указанных в п. 2.1.5. основного договора, займодавец имеет право требовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, а также обращения взыскания на предмет залога в соответствии с действующим законодательством. Согласно п. 1.1.4. указанного договора, в случае нарушения залогодателем срока возврата суммы займа проценты начисляются на весь период пользования суммой займа, по день фактического возврата суммы займа включительно. В свою очередь. Ответчиком произведен только один платеж <дата обезличена> на сумму 15500 рублей. <дата обезличена> истцом была направлена претензия в адрес Ответчика с требованием оплатить возникшую задолженность, однако она осталась без удовлетворения. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до вступления решения суда в законную силу. Задолженности по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 1171217,80 рублей (п. 1.2. основного договора), пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 2350000 рублей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 94643,84 рубля (п. 1.7. основного договора), Пени за просрочку уплаты процентов с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 76363,42 рубля (п. 1:7. основного договора).
Истец Кобозев А.К. и его представитель Герасименко В.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом. Суд на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик Джангирян О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, своего отношения по существу заявленных требований не высказала.
Ответчик извещался о подготовке дела к судебному разбирательству, а также о времени и месте слушания дела посредством почтовых сообщений.
В адрес ответчика почтовыми сообщениями направлялись копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещение о времени и месте слушания дела, однако были возвращены в суд с отметками почтовой организации «за истечением срока хранения».
При этом, доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места регистрации юридического лица на момент рассмотрения дела суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, учитывая разъяснения Верховного суда РФ, изложенные в Постановлении Пленума от 23.06.2015г. <номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п.63, 67), из которых следует, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам в тексте искового заявления и представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом сторона несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам указанным в кредитном договоре по месту регистрации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судом были приняты все возможные меры к надлежащему извещению о месте и времени слушания по делу, в связи с чем, суд признает извещение ответчика о времени и рассмотрения дела надлежащим, и полагает возможным рассмотреть дело по существу по правилам заочного производства, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Третье лицо Кобозев М.А., в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, своего отношения по существу заявленных требований не высказал. Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.
Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.
В соответствии со статьей 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора статья 421 ГК Российской Федерации.
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества статья 433 ГК Российской Федерации.
В силу ч.1 ст. 807 ГК Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Таким образом, основанием для возникновения обязательств заемщика является заключение договора займа с передачей заемщику денег или других вещей, являющихся предметом договора займа. При этом, факт передачи денег по договору займа может подтверждаться как распиской, так и любыми иными письменными доказательствами.
Судом установлено, что <дата обезличена> между Кобозевым А. К. в лице представителя Кобозева М. А. по доверенности (Займодавец) и Джангирян О. Н. (Заемщик) был заключен договор займа под залог недвижимости, согласно которому истец передач ответчику денежные средства в размере 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей в срок до <дата обезличена> (п.1.1., 1.8. договора займа под залог недвижимости), что подтверждается распиской от <дата обезличена>. В п. 1.4. договора указано, что возврат суммы займа и уплата процентов будет производиться наличным, или безналичным расчетом, что будет подтверждаться расписками, либо платежными документами банка займодавца.
Пунктом 1.2. договора установлено, что за пользование средствами займа займодавца, заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 3 % от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере 70500 рублей. Проценты за пользование суммой займа составляют 36% годовых. Общая сумма за весь период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 846000 рублей. Итого сумма обязательств заемщика перед заимодавцем по настоящему договору составляет 3196000 рублей.
Пунктом 1.3. установлен график платежей, согласно которому заемщик ежемесячно выплачивает не позднее 17 числа каждого месяца сумму в размере 70500 рублей.
В соответствии с п. 1.7 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по возврату суммы займа в срок, указанный в п. 1.1. настоящего договора. Заемщик обязуется выплачивать займодавцу пени в размере 10% годовых от суммы неисполненного в срок обязательства по возврату займа. В обеспечении обязательств по договору от <дата обезличена>, между Кобозевым А.К. (в лице представителя Кобозева М.А. (займодавец) и Джангирян О.Н. (заемщик) был заключен договор ипотеки (залога) недвижимости, а именно, согласно п. 1.2., квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, у л. Ставропольская 176 <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 38 кв.м.
Согласно п. 1.4. договора залога, стоимость предмета залога оценивается по соглашению сторон в размере в 3900000 рублей. Пунктом 1.1.1. договора залога предусмотрен срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства - <дата обезличена>.
В соответствии с п. 2.3.3. договора залога, в случае возникновения обстоятельств, указанных в п. 2.1.5. договора займа, займодавец имеет право требовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, а также обращения взыскания на предмет залога в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п. 1.1.4. указанного договора, в случае нарушения залогодателем срока возврата суммы займа проценты начисляются на весь период пользования суммой займа, по день фактического возврата суммы займа включительно.
Статья 56 ГПК Российской Федерации, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, направлена на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123 часть 3 Конституции Российской Федерации).
При заключении договора все условия о предоставлении займа, сторонами были согласованы, о чем свидетельствует подписи сторон в договоре и в расписке.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
В связи с чем требования о взыскании суммы займа и процентов и неустойки подлежат удовлетворению.
Поскольку обязательства по договору исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, образовалась задолженность.
Задолженности по уплате процентов по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 1 171 217,80 рублей (п. 1.2. Основного договора), пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 2 350 000 рублей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 94 643,84 рубля (п. 1.7. Основного договора), Пени за просрочку- уплаты процентов с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 76 363,42 рубля (п. 1:7. Основного договора).
Расчет задолженности по договору произведен в соответствии с условиями договора от <дата обезличена>
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору и погашения задолженности ответчиком не представлено.
Заемные денежные средства предоставлены под залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 38 кв. м., принадлежащей на праве собственности ответчику, что подтверждается договором залога от <дата обезличена> Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Стоимость квартиры по соглашению сторон составила 3900000 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно п. 1 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенных норм права, установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению ответчиком платежей по договору, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру.
Согласно ч. 1 ст. 85 указанного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, в связи с чем оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества у суда не имеется.
Статьей 809 ГК РФ предусмотрено право займодавца на получение с заемщика процентов за пользование суммой займа за весь период пользования займом до дня его возврата. В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением.
Поскольку ответчиком обязательства по возврату займа до настоящего времени не исполнены, истец имеет право на получение с ответчика процентов за пользование суммой займа по день фактического возврата суммы займа включительно.
Рассматривая требования истца о направлении денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества, на погашение задолженности Джангирян О. Н. в пользу Кобозева А. К. по договору займа под залог недвижимости от <дата обезличена> и договору ипотеки (залога) недвижимости от <дата обезличена> в следующем порядке: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности, на уплату начисленных пеней, на уплату процентов за пользование займом, на погашение задолженности по возврату суммы займа, суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведённого платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 3171, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, к указанным в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга. Положения статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие очерёдность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Однако соглашением сторон может быть изменён порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иная очерёдность погашения требований по денежному обязательству также может быть предусмотрена законом. Из приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что погашение договорной неустойки до погашения процентов за пользование кредитом и основного долга противоречит положениям статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом такая очерёдность распределения внесённых сумм ухудшает положение заёмщика.
Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявление истцом уплачена государственная пошлина в размере 26661 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 2350000 ░░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1171217,80 ░░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 3% ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2350000 ░░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 3% ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2350000 ░░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2350000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ 94643,84 ░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2350000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2350000 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░2350000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2350000 ░░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ 76 363,42 ░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░" ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 10% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 38 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3900000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.;
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26661 ░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░