Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1332/2022 ~ М-1243/2022 от 06.09.2022

Дело №2-1332/2022

УИД: 50RS0017-01-2022-002113-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Кашира Московской области

      Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием представителя истца Петровой М.Н. по доверенности Скобеева И.Е., представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1332/2022 по иску Петровой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок, установлении границ и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Петрова М.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просит: 1. установить факт принадлежности свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета на имя ФИО2 - ФИО3; 2. признать за Петровой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровой № площадью 2500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для выращивания сельхозпродукции, в следующих границах:

Номера точек	КООРДИНАТЫ MCK-50		Горизонт.полож
	X	Y	(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец мотивирует свои требования тем, что ее мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5 и ей была присвоена фамилия ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, и после расторжения брака ФИО21 оставила себе фамилию бывшего супруга. Решением <данные изъяты> сельского совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-а ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, для выращивания сельхозпродукции. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 администрацией <данные изъяты> сельского совета было выдано свидетельство № о праве собственности на спорный земельный участок. Однако по неизвестным истцу причинам, в указанном свидетельстве была указана девичья фамилия её матери - ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №. ФИО3 оплачивала все предусмотренные Законом налоги и сборы за спорный земельный участок, обрабатывала его. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником первой очереди к её имуществу. Истец приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу ФИО12, которым было заведено наследственное дело №. Истец, получила свидетельство о праве на наследство на другое, принадлежавшее наследодателю имущество, но свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок получить не может, так как в свидетельстве о праве собственности на него указана девичья фамилия умершей, и кроме того, у истца отсутствует копия решения <данные изъяты> сельского совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-а, согласно архивной справки архивного отдела администрации г/о Кашира в архивных документах это решение не значится. Истец считает, что у неё возникло право собственности на спорный земельный участок. Истец не может во внесудебном порядке внести изменения в указанное выше свидетельство о праве собственности на землю, поскольку собственник земельного участка умер. Установление факта принадлежности указанного свидетельства имеет для истца юридическое значение, так как позволит реализовать своё право на оформление наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно заключения кадастрового инженера, спорный земельный участок имеет следующие границы:

Номера точек	КООРДИНАТЫ MCK-50		Горизонт.полож
	X	Y	(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Споров о границах земельного участка не имеется. При этом фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников смежных территорий.

Границы спорного земельного участка установлены в результате давно сложившегося порядка пользования им и не нарушают права и охраняемые законом интересы смежных землепользователей.

Истец Петрова М.Н. в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял Скобеев И.Е.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Гришина А.В. просила принять решение в соответствии с представленными в суд документами.

Третье лицо Малахов В.А. в судебное заседание не явился, и заявил к суду просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке о заключении брака № в архиве Каширского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (по <данные изъяты> сельскому совету)) имеется актовая запись о заключении брака между ФИО5 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО21, жене ФИО21.

Свидетельство о расторжении брака подтверждается, что брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки об установлении отцовства следует, что в архиве Каширского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС по Московской области имеется запись акта об установлении отцовства в отношении ребенка ФИО6, родившейся у ФИО2 (после брака ФИО21). После установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО21, имя ФИО10, отчество ФИО5.

Свидетельство о рождении удостоверяет, что родителями ФИО15 являются ФИО5 и ФИО3

Согласно справке о заключении брака № в архиве Каширского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС по Московской области имеется актовая запись о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО22, жене ФИО22.

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что между ФИО7 и Петровой М.Н. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о праве собственности на землю № ФИО2 на основании решения <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №а для выращивания сельхозпродукции предоставлено 0,25 га.

Приказом по совхозу «<данные изъяты>» производственного управления сельского хозяйства Каширского горисполкома №-а от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный приусадебный участок <адрес> площадью 0,25 га.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, принадлежности документа.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2 изменена фамилия на ФИО21 после заключения брака.

Таким образом, установление факта принадлежности ФИО3 свидетельства № о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО2. имеет для истца юридическое значение и позволяет реализовать право на получение наследства в виде земельного участка и оформления права собственности.

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь Петрова <данные изъяты>. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в операционной кассе вне кассового узла № Ступинского отделения № <данные изъяты> России ОАО, с причитающимися процентами и компенсация и 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Петрова М.Н. является дочерью ФИО3 и относится к наследникам первой очереди.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что других наследников к имуществу умершей ФИО3 не имеется.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиком администрацией городского округа Кашира не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

На основании ст.12 ГК РФ, суд вправе вынести решение о подтверждении права собственности истца на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п.1 ст.68 ЗК РФ, ст. ст. 1, 15, 17 ФЗ "О землеустройстве").

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (в редакции от 23.06.2015 г) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности": местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.2 ст.39 указанного выше закона: предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст.39 ФЗ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии со ст.40 вышеуказанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Как следует из ч.1 ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Истец Петрова М.Н. с целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства обратилась к кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ФИО16 для проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка.

Согласно составленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО16 плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет 2500 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ФИО16 следует, что земельный участок имеет частичное ограждение. Ограждение отсутствует на территории, относящейся к огороду. Общая площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. На земельном участке расположен объект капитального строительства - часть жилого дома. Граница смежного земельного участка № (который расположен под второй частью жилого дома) имеет установленные границы. В соответствии с градостроительным регламентом, земельный участок располагается в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2). Вид разрешенного использования земельного участка - «для садоводства». Площадь земельного участка соответствует предельному (максимальном и минимальному) размеру земельных участков, установленному градостроительным и блокированными жилыми домами (Ж-2). При установлении границ земельного участка запользования земель неразграниченной государственной собственности: проходов, проездов, не выявлено. Пересечений границ земельного участка, с ранее установленными кадастровыми границами иных смежных землепользователей отсутствует. Также сообщает, что в установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д.) и линии ЛЭП, которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному осуществляется через земли общего пользования. Помимо изложенного, местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы - планшет МАГП М 1:2000 (2004 года), что подтверждает границы земельного участка, сформированные 15 и более лет.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 2 ст. 1 вышеназванного Федерального закона единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона к основным характеристикам объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь.

Суд оценив, представленные доказательства, не оспоренные ответчиком, полагает возможным установить границы спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Петровой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок, установлении границ и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета на имя ФИО2 - ФИО3.

Признать за Петровой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровой № площадью 2500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для выращивания сельхозпродукции, в следующих границах:

Номера точек	КООРДИНАТЫ MCK-50		Горизонт.полож
	X	Y	(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                             С.М. Зотова