Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1400/2023 ~ М-855/2023 от 17.03.2023

№2-1400/2023

64RS0044-01-2023-001057-92

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингалиевой О. Г. к Самсоновой Е. А., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

истец Мингалиева О.Г. обратилась в суд с иском к Самсоновой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указала, что ответчик Самсонова Е.А. проживает в <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик с 2020 года содержит и разводит голубей. Истец является собственником квартиры по адресу: г. Саратов, <адрес>, проживает ниже этажом и весь балкон и окна истца находятся в перьях и голубином помёте. Проветрить квартиру нет возможности из-за сильного запаха помета, вследствие разведения ответчиком голубей, в квартире истца появились блохи, муравьи. Соседство с голубями негативно сказалось на ее здоровье и членов ее семьи и представляет реальную угрозу здоровью и жизни.

В связи с изложенным истец <Дата> была вынуждена обратиться в центр дезинфекции «Герадез» за предварительным обследованием и обработкой ее помещения от муравьев, в связи с чем, ею оплачено 3300 руб. <Дата> в ее квартире повторно проведено обследование и обработка ее помещения от муравьев, в связи с чем, уплачены 3100 руб.

Наряду с указанным материальным ущербом, противоправными действиями ответчика по содержанию и разведению голубей истцу причинен моральный вред, а именно, с 2020 года у истца ухудшился сон, аппетит, наблюдаются головные боли, боли в области сердца, усилилось чувство тревоги за здоровье семьи истца.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом спальней, лоджией в ее жилом помещении, обязать убрать голубей из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>; взыскать с Самсоновой Е.А. в пользу истца материальный ущерб в размере 6400 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., а также расходу по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела судом установлено, что Мингалиева О.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу:г. Саратов, <адрес>, а ответчик Самсонова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, расположенной над квартирой истицы.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (п. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Частью 3 ст. 23 Федерального закона N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Из пояснений истца данных ранее в судебном заседании, представленных в материалы дела фотографий, показаний свидетелей, судом установлено, что балкон в квартире ответчика используется ею для разведения и содержания голубей.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести ответственность за его надлежащее состояние, в данном случае использование жилого помещения не по назначению (для содержания голубей) нарушает права других лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, требование истицы подлежит удовлетворению, истцу надлежит прекратить содержание голубей на балконе квартиры в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает срок для исполнения решения суда: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить содержание голубей на балконев принадлежащей ей квартире.

Указанный срок, по мнению суда, является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

Согласност. 15ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии сп. 1 ст. 1064ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из этого следует, что на истце лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет только обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении, если законом не предусмотрена ответственность без вины.

В соответствии сост. 137ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Указанная норма рассматривает животных как разновидность имущества, на них распространяются правила, регулирующие правовой режим имущества. Собак следует рассматривать как источник повышенной опасности.

Таким образом, применительно к нормамст. 1079ГК РФ ответственность за вред, причиненный животными другим лицам, их правам и интересам несет собственник животного, как владелец источника повышенной опасности.

Как усматривается из материалов дела, факт нанесения истице материального ущерба вследствие понесенных затрат на дезинфекцию принадлежащего ей жилого помещения от распространения вследствие содержания голубей муравьев подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, размер причиненного истице материального ущерба подтверждается квитанциями о произведенной оплате, а также заключенными договорами на дезинфекцию, которые подлежат возмещении истцу ответчиком.

На основании ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

На основании п.2 ст.1099 ГК РФморальный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Условием компенсации морального вреда является факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав.

Установив факт чинения препятствий истцу ответчиком, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, что соответствует принципам разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мингалиевой О. Г. к Самсоновой Е. А., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Обязать Самсонову Е. А. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить содержание голубей в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Взыскать с Самсоновой Е. А. в пользу Мингалиевой О. Г. материальный ущерб в размере 6400 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.,

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.05.2023 года.

Судья Ю.Е. Заикина