Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2022 ~ М-1845/2022 от 21.09.2022

Изготовлено 17.10.2022 г.

Дело № 2-1996/2022

УИД № 76RS0015-01-2022-002441-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2022 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Романовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева Сергея Алексеевича к Аблазовой Жаныле Анарбаевне, Алыбаевой Чинаре Медетовне, Бекмурзаеву Алтынбеку Абдыгапаровичу, Бекмурзаевой Айыме Алтынбековне, Закировой Канышай Жапаровне, Смирнову Сергею Викторовичу, Султанову Абдуромону Арзикуловичу, Зиновьевой Марии Евгеньевне, Соколовой Татьяне Альбертовне, Зиновьеву Артему Максимовичу, Зиновьевой Анне Максимовне, Абляевой Анне Сергеевне, Дулейко Дмитрию Николаевичу, Марковой Анне Александровне, Касымову Баратали Сатыбалдыевичу, Касымовой Арзыгул Султанмуратовне, Кубашову Русланбеку Аниваровичу, Ражапову Шерзоду Алишеровичу, Ахмедову Музаффару Абдуганиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

    Собственниками данного жилого помещения является Медведев С.А.

    В данном помещении зарегистрированы: Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Зиновьева М.Е., Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А.

    Медведев С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании указанных лиц утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение приобретено Медведевым С.А. у Зиновьевой М.Е. на основании договора купли-продажи от 08.09.2022 года, ни бывший собственник, ни иные зарегистрированные в комнате лица, не проживают в спорном жилом помещении, личные вещи указанных лиц в квартире отсутствуют. Обязанностей по содержанию жилого помещения зарегистрированные лица не несут, намерений вселиться кто-либо из зарегистрированных лиц не имеет.

Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведева В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики до настоящего момента добровольно с регистрационного учета не снялись, на протяжении нескольких предыдущих лет истец снимал спорное жилое помещение, прежде чем его приобрести, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, регистрация указанных лиц в квартире нарушает права истца.

Истец Медведев С.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Зиновьева М.Е., Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    Третьи лица – ОМВД России по Ленинскому городскому району г. Ярославля, УМВД России по Ярославской области, отдел опеки и попечительства территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, УМВД России по Ярославской области, отделом опеки и попечительства территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля представлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Медведев С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.09.2022 года.

По указанному адресу зарегистрированы: Зиновьева М.Е. (бывший собственник), Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А. (все – члены семьи бывшего собственника), Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А. (степень родства с бывшим собственником не определена).

Никто из указанных лиц в спорном жилом помещении не проживает, бывший собственник добровольно выехала из комнаты после продажи жилого помещения, личных вещей в комнате никто из зарегистрированных лиц не имеет, намерений вселиться указанные лица также не имеют, о своих правах на комнату не заявляют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Право пользования спорной комнатой у них в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанных лиц в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиками не оспорен. При этом, Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Зиновьева М.Е., Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А. до настоящего времени имеют регистрацию по указанному выше адресу.

Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Зиновьева М.Е., Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация Аблазова Ж.А., Алыбаева Ч.М., Бекмурзаев А.А., Бекмурзаева А.А., Закирова К.Ж., Смирнов С.В., Султанов А.А., Зиновьева М.Е., Соколова Т.А., Зиновьев А.М., Зиновьева А.М., Абляева А.С., Дулейко Д.Н., Маркова А.А., Касымов Б.С., Касымова А.С., Кубашов Р.А., Ражапов Ш.А., Ахмедов М.А. в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Медведева С.А. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Медведева Сергея Алексеевича, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать

- Аблазову Жанылу Анарбаевну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Алыбаеву Чинару Медетовну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Бекмурзаева Алтынбека Абдыгапаровича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Бекмурзаеву Айыму Алтынбековну, ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении <данные изъяты>,

- Закирову Канышай Жапаровну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Смирнова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Султанова Абдуромона Арзикуловича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Зиновьеву Марию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Соколову Татьяну Альбертовну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Зиновьева Артема Максимовича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Зиновьеву Анну Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении <данные изъяты>,

- Абляеву Анну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Дулейко Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Маркову Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Касымова Баратали Сатыбалдыевича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Касымову Арзыгул Султанмуратовну, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Кубашова Русланбека Аниваровича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Ражапова Шерзода Алишеровича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>,

- Ахмедова Музаффара Абдуганиевича, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт <данные изъяты>

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.С. Кутенев