Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2023 ~ М-317/2023 от 26.01.2023

50RS0005-01-2023-000474-87

Дело №2-1559/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года                                                                                       г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, с учетом уточнения требований, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является единственным наследником по завещанию, принявшим в установленном порядке наследство к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; истец открыто владеет и пользуется <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка более <данные изъяты> лет; она приняла наследство фактически, но не может оформить права на вышеуказанное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные уточненные требования поддерживают.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражает в удовлетворении требований.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Больше-Рогачёвского сельского совета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в д<адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ей выдано соответствующее свидетельство №.

На земельном участке выстроен жилой дом.

Согласно сообщения Администрации с/п Большерогачевское Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственных книг, данное домовладение на праве долевой собственности в равных долях принадлежит: ФИО8 и наследникам ФИО4 Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела копиями похозяйственных книг за <данные изъяты>.г., №-э за <данные изъяты> г.г., №-э за <данные изъяты> г.г.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 50:04:0080501:5868 без установления границ на местности.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО2, представленное заключение сторонами не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно технического паспорта в отношении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, фактическая площадь земельного участка при доме составляла <данные изъяты> кв.м.

В отношении земельного участка составлен межевой план кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями; в отношении жилого дома составлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, согласно которого все имущество, включая <данные изъяты> часть домовладения №, находящееся в д. Малое Рогачёво она завещала ФИО5

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Срок для принятия наследства – шесть месяцев со дня открытия наследств (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО4 и приняла наследство фактически, при этом умершей ? доля жилого дома принадлежала на праве собственности, в связи с чем является её наследственным имуществом.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из представленных в материалы дела доказательств по делу следует, что при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежащем ранее в <данные изъяты> доле ФИО4 расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом, судом учитывается, что участок изначально сформирован как единое землепользование при жилом доме, который в <данные изъяты> доле принадлежит в том числе иному лицу.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 законными и обоснованы, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 (паспорт № №) – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> в границах по точкам <данные изъяты>, где <данные изъяты> и на <данные изъяты> долю расположенного при нём жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                   Е.А. Боровкова