Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2022 ~ М-464/2022 от 02.09.2022

                                                                                         УИД 04RS0019-01-2022-000818-29                          Дело № 2-520/2022

    РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    с. Турунтаево                                                                                                            06 октября 2022 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Татауровское» сельское поселение к Елизову А.В., Елизовой С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Администрация МО «Татауровское» СП обратилась в суд с иском к Елизову А.В., Елизовой С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Е. выдан ордер на квартиру по указанному адресу. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его супруга Е1., сын Елизов А.В., дочь Елизова С.В наниматель Е. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, его супруга выбыла за пределы <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы Елизов А.В. и Елизова С.В Ответчики, сохраняя регистрацию по названному адресу, по названному адресу не проживают длительное время, сохранность жилого помещения не обеспечивают, плату за жилое помещение не вносят

В судебное заседание глава Администрации МО «Татауровское» сельское поселение Воротникова Л.Р. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики Елизов А.В., Елизова С.В в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрации МО СП «Татауровское» и Е. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Е1., Елизов А.В., Елизова С.В

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества указанная квартира числится в реестре муниципального имущества.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «Татауровское СП, следует, что согласно похозяйственной книге № в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Елизов А.В., Елизова С.В

Между тем согласно сведений ОАСР УФМС по РБ по спорному адресу зарегистрирован Елизов А.В. Ответчик Елизова (<данные изъяты>) С.В. на регистрационном учете не значится.

Доводы истца о длительном не проживании ответчиков в спорной квартире подтверждаются заявлением А., актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Елизов А.В., являясь членом семьи нанимателя Е., длительное время не проживает по адресу: <адрес>, и ответчиком не представлено доказательств, что его отсутствие является уважительным, суд считает возможным признать Елизова А.В. утратившим право пользования квартирой.

Ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика Елизова А.В. с регистрационного учета по спорному адресу.

В удовлетворении исковых требований к Елизовой (<данные изъяты>) С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением следует отказать, поскольку доказательств пользования ответчиком спорной квартирой не представлено, регистрации по указанному адресу Елизова (Земова) С.В. не имеет.

Разрешая исковые требования о расторжении договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, следовательно оснований для расторжения договора социального найма в судебном порядке не имеется. Кроме того, ответчики не являются стороной договора, о перезаключении договора с ними не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Муниципального образования «Татауровское» сельское поселение к Елизову А.В., Елизовой С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Елизова А.В. (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований к Елизовой (<данные изъяты>) С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                         п/п                            Е.В. Михалева

Копия верна:

Судья                                                     Е.В. Михалева